Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
1451, Rue Delinelle,
Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 27496639
14 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
** CLÉ EN MAIN, SUPERBE PLAIN-PIED RÉNOVÉ 2022 ** Localisation de choix, sur l'Île Ste-Thérèse, à distance de marche de la Rivière Richelieu, près de tout. Rare ! Offre 4 CAC et 3 SDB. Aire commune ouverte et conviviale. Superbe cuisine avec îlot de 8p et comptoirs de quartz. Magnifique et spacieux solarium 3 saisons, ajoute encore plus de lumière naturelle au RDC. Sous-sol complètement aménagé, salle familiale avec poêle au bois et salle de jeux ouvertes, vous permettront de diviser l'espace selon vos besoins, 2 chambres et une salle de bain. Clim/chauf. central. Cour paysagée et remise sous le solarium (ou garage à moto/VTT). Suite Addenda!
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Rideaux, stores, tringles, luminaires
Île Ste-Thérèse, secteur St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu.
Quartier de choix, agréable, à distance de marche de la
Rivière Richelieu. Localisation recherchée, à proximité des
commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Rue boisée et paisible;
- Superbe aménagement paysagé récent et arbres matures;
- Allée pour 3 véhicules;
- Remise à l'arrière située sous le solarium, porte de
garage et porte d'accès (peut très bien servir pour garage
à moto/VTT);
- Cour à aménager selon vos goûts et besoins*;
- Améliorations : peinture extérieure de l'aluminium,
marches en béton refaites à l'avant, rampes noires en
aluminium en façade, luminaire en façade remplacé, ajout
dalle de béton à l'arrière au niveau de la remise, ajout
d'isolant dans l'entretoit;
- Bardeaux d'asphalte 2017.
À l'intérieur :
- RDC ouvert et aéré, de l'entrée on peut voir jusqu'à
l'arrière de la maison où se trouve le magnifique solarium;
- Vaste salon lumineux;
- Nouvelle cuisine très fonctionnelle, îlot de 8p ainsi que
comptoirs en quartz, évier double, grand garde-manger du
côté de la salle à manger;
- Le solarium 3 saisons (2016) attenant à l'aire ouverte
ajoute un pièce supplémentaire à votre maison et lui offre
encore plus de lumière, superbe pièce polyvalente côté cour;
- 2 chambres au RDC, dont suite des maîtres réorganisée
avec walk-in aménagé 9,7' x 5' et salle de bain privée avec
bain autoportant et douche indépendante;
- 2e chambre réaménagée pour ajout d'un walk-in 6' x 3,4';
- SDB commune avec douche indépendante complète le RDC;
- Sous-sol entièrement aménagé par les vendeurs actuels,
nouvel escalier, ajout d'une salle de bain complète avec
douche indépendante et espace laveuse-sécheuse, divisions,
2 chambres, moulures, portes et finitions ajoutées. Grande
pièce offrant plusieurs possibilités, dont salle familiale
avec poêle à combustion lente**;
- Chauffe-eau 2022;
- Améliorations intérieures : planchers remplacés pour bois
d'ingénierie, moulures, portes et finitions, peinture,
luminaires remplacés, ajout d'encastrés. Toute la plomberie
(alimentation et renvois) remplacée jusqu'à la dalle de
béton, une bonne partie de l'électricité a été remplacée.
Cette propriété n'attend que vous !
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les
Vendeurs l'ont acheté ainsi.
* un visuel de la cour aménagée et clôturée est présenté, à
titre d'exemple, pour en démontrer les possibilités.
** Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la
conformité de la cheminée et/ou du poêle à combustion lente
quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres
autorités compétentes, le tout à être vérifié par
l'acheteur, laissé sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
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