Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
3817, Av. Royal,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 16474583
14 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
** VILLAGE MONKLAND - CHARMANTE PROPRIÉTÉ JUMELÉE SUPERBEMENT LOCALISÉE ** Grand terrain adossé à une ruelle et 3 espaces de stationnement. Située près de tous les services à pieds (voir addenda). Plusieurs rénovations effectuées sur l'immeuble au travers des années autant au niveau mécanique de bâtiment qu'esthétique avec grand souci de conserver charme & caractère d'origine. Elle offre 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage et un splendide solarium, idéal pour un bureau à la maison. Sous-sol avec CCP, SDB 2021, 2 walk-in, atelier et beaucoup de rangement. Cour profonde, arbres matures et balcon couvert. Suite addenda !
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Stores, tringles, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe murale, miroirs SDB, poêle au gaz non raccordé au sous-sol
Tous les biens des locataires
Village Monkland/Notre-Dame-de-Grâce, quartier où tout est
accessible à pieds. Cette maison à étages, jumelée
bénéficie de la proximité de nombreux commerces,
restaurants, cafés, parcs, écoles publiques et privées avec
plusieurs options de transport en commun à disposition et
un accès facile aux autoroutes.
À proximité:
- Tous les attraits de la rue Monkland et Sherbrooke Ouest
à quelques pas (restaurants, commerces, épiceries)
- École Villa Sainte-Marcelline, Collèges Notre-Dame et
Jean-de-Brébeuf
- Université Concordia (Campus Loyola)
- Métro Villa-Maria (Ligne Orange)
- Plusieurs parcs
- Plusieurs hôpitaux à proximité
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Splendide façade au charme authentique, revêt un intérêt
patrimonial auprès de la municipalité;
- 3 côtés briques (travaux de repointage faits sur la
brique à deux différents moments, très bonne condition);
- Allée pour garer 3 véhicules;
- Cour clôturée, beaux arbres matures, balcon couvert
remplacé en 2004;
- Excavation extérieure et installation d'un drain français
en 2014, ajout membrane imperméabilisation delta, margelles
et drains de margelles ainsi qu'un trottoir menant a la rue;
- Entrée d'eau principale remplacée en 2017 jusqu'à la rue.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte avec vestibule en latte
de bois disposées en chevrons;
- Salon spacieux avec fenêtre en baie et magnifiques
poutres de bois, antre de foyer au bois (foyer et cheminée
non utilisables, laissés sans aucune garantie légale);
- Salle à manger séparée du salon par 2 portes françaises,
possède 2 superbes vaisseliers encastrés et de belles
grandes fenêtres pour emplir la pièce de lumière naturelle;
- Cuisine attenante à la SAM, offre beaucoup de rangement,
îlot, 2 lavabo et donne accès au balcon arrière (cuisine
rénovée en 1985, dénudée jusqu'à l'ossature de bois, avec
isolation des murs et plafond pour insonoriser);
- À l'étage, 4 chambres, une des chambres possède un
superbe solarium 'ZYTCO' attenant (orienté sur la cour
arrière), installé en 2014 et une salle de bain rénovée
avec plancher chauffant;
- Chambre principale au sous-sol (ou autre utilisation
selon vos besoins) avec salle de bain attenante 2021,
plancher chauffant, douche indépendante et
laveuse-sécheuse, le sous-sol offre également un atelier,
une chambre froide et du rangement;
- Entrée extérieure menant au sous-sol;
- Le panneau électrique et la majorité de l'électricité
(câblage) ont été remplacés.
Vous ne pourrez qu'être séduits !
* Vente faite avec garantie légale limitée de 3 ans
(Programme Intégri-T RE/MAX - voir le courtier inscripteur
pour plus d'information)
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.