Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
** RARE & BELLE OPPORTUNITÉ ! ** Quadruplex rénové situé dans un secteur près des commodités, services, écoles, accès routiers et transports en commun. 2 x 5 1/2 + 2 x 4 1/2 tous loués (baux jusqu'au 30 juin 2024). Entrée individuelle pour chaque appartement. Entretenus et rénovés au fil des ans. Grand souci de minimiser l'entretien, tel que balcons et escaliers en fibre de verre, fenestration/électricité et plomberie ont été remplacés en grande partie. 8 espaces de stationnement. Suite Addenda !
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Bacs déchets, compost et recyclage
Tous les biens et effets personnels des locataires
Localisation centrale à La Prairie, tout près des axes
routiers 104/Taschereau offrant accès à pharmacie,
épicerie, restaurants, divertissement et plus encore. À
proximité du parc incitatif et des transports en commun
pour faciliter les déplacements vers le centre-ville.
Quelques informations complémentaires :
- Tous les appartements ont été rénovés progressivement au
travers des années esthétiquement (cuisine/sdb/revêtements
de planchers plus détails de finition);
- Tous les baux sont jusqu'au 30 juin 2024;
- Tous les appartements possèdent une installation
laveuse-sécheuse, des planchers flottants (céramique dans
les cuisines et SDB);
- #553 est un 4 1/2 situé au 2e étage du côté gauche de
l'immeuble, offre 2 chambres, un salon confortable, une
cuisine assez grande pour y placer une table à manger,
porte vers un petit balcon, salle de bain avec bain-douche
et 2 stationnements;
- #555 (pas de photos disponibles) est un 4 1/2 de même
configuration que le #553, situé au rez-de-chaussé du côté
gauche, 2 espaces de stationnement;
- #557 est un 5 1/2 situé au rez-de-chaussée du côté droite
de l'immeuble, offre 3 chambres, un salon assez grand pour
y placer une table à manger (ou encore à la cuisine), une
cuisine avec beaucoup de rangement et de surface de
travail, porte vers un balcon de côté, salle de bain avec
bain-douche et 2 stationnements;
- #559 est situé au 2e étage du côté droite de la bâtisse,
offre 3 chambres, une même configuration que le #557, soit
un salon assez grand pour y placer une table à manger (ou
encore à la cuisine), une cuisine avec beaucoup de
rangement et de surface de travail, porte vers un balcon de
côté, salle de bain avec bain-douche et 2 stationnements;
Améliorations depuis l'achat par les propriétaires actuels :
- Démolition de l'ancien garage à l'arrière;
- Escalier avec marches de fibre de verre et balcons en
fibre de verre;
- Mur arrière des deux 5 ½ rebriqueté;
- Ajout isolation extérieur;
- Cave isolée du côté droit sur la fondation avec de
l'uréthane avec foil sur la terre;
- Portes et fenêtres remplacées sauf côté gauche arrière;
- Nouvelle terrasse côté 5 ½ avec muret intimité;
- Remblai ajouté pour les stationnements;
- Lumières extérieures remplacées;
- Grande partie de la plomberie remplacée;
- Électricité en grande partie rénovée.
Profitez de cette occasion de vous procurer un beau produit
locatif !
* À la demande des Vendeurs, visite sur promesse d'achat
acceptée seulement. Une visite-virtuelle est disponible à
la fiche Internet.
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