Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, La Prairie |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Face arrière
Face arrière
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)

553 - 559, Rue St-Charles, La Prairie
No Centris 17277587

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** RARE & BELLE OPPORTUNITÉ ! ** Quadruplex rénové situé dans un secteur près des commodités, services, écoles, accès routiers et transports en commun. 2 x 5 1/2 + 2 x 4 1/2 tous loués (baux jusqu'au 30 juin 2024). Entrée individuelle pour chaque appartement. Entretenus et rénovés au fil des ans. Grand souci de minimiser l'entretien, tel que balcons et escaliers en fibre de verre, fenestration/électricité et plomberie ont été remplacés en grande partie. 8 espaces de stationnement. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
49.40 pi. x 41.70 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.62 m x 30.82 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
49.40 pi.
Profondeur du bâtiment
41.70 pi.
Façade du terrain
20.62 m
Profondeur du terrain
30.82 m
Superficie du terrain (p.c.)
633.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
459$ (2023)
Taxes municipales :
6 025$ (2024)
Total
6 484$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
385 000$
Bâtiment
243 500$
Total
628 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 868$
Total des revenus
41 868$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
16.6x3.7 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.5x3.8 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
2ième étage
3.7x3.2 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
13.4x9.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Ouvert sur cuisine
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x11.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Ouvert sur cuisine
Salon
2ième étage
12.3x8.8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.10x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.11x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse-sécheuse
Cuisine
2ième étage
14.0x11.5 pi.  
Céramique
Évier dbl/ laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x9.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x9.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6x10.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x9.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x7.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x9.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x8.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
8.11x4.11 pi.  
Céramique
Bain-douche
Salle de bain
2ième étage
9.4x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Bain-douche
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Bain-douche
Voir plus Voir moins

Inclusions


Bacs déchets, compost et recyclage

Exclusions


Tous les biens et effets personnels des locataires

Addenda


Localisation centrale à La Prairie, tout près des axes

routiers 104/Taschereau offrant accès à pharmacie,

épicerie, restaurants, divertissement et plus encore. À

proximité du parc incitatif et des transports en commun

pour faciliter les déplacements vers le centre-ville.

Quelques informations complémentaires :

- Tous les appartements ont été rénovés progressivement au

travers des années esthétiquement (cuisine/sdb/revêtements

de planchers plus détails de finition);

- Tous les baux sont jusqu'au 30 juin 2024;

- Tous les appartements possèdent une installation

laveuse-sécheuse, des planchers flottants (céramique dans

les cuisines et SDB);

- #553 est un 4 1/2 situé au 2e étage du côté gauche de

l'immeuble, offre 2 chambres, un salon confortable, une

cuisine assez grande pour y placer une table à manger,

porte vers un petit balcon, salle de bain avec bain-douche

et 2 stationnements;

- #555 (pas de photos disponibles) est un 4 1/2 de même

configuration que le #553, situé au rez-de-chaussé du côté

gauche, 2 espaces de stationnement;

- #557 est un 5 1/2 situé au rez-de-chaussée du côté droite

de l'immeuble, offre 3 chambres, un salon assez grand pour

y placer une table à manger (ou encore à la cuisine), une

cuisine avec beaucoup de rangement et de surface de

travail, porte vers un balcon de côté, salle de bain avec

bain-douche et 2 stationnements;

- #559 est situé au 2e étage du côté droite de la bâtisse,

offre 3 chambres, une même configuration que le #557, soit

un salon assez grand pour y placer une table à manger (ou

encore à la cuisine), une cuisine avec beaucoup de

rangement et de surface de travail, porte vers un balcon de

côté, salle de bain avec bain-douche et 2 stationnements;

Améliorations depuis l'achat par les propriétaires actuels :

- Démolition de l'ancien garage à l'arrière;

- Escalier avec marches de fibre de verre et balcons en

fibre de verre;

- Mur arrière des deux 5 ½ rebriqueté;

- Ajout isolation extérieur;

- Cave isolée du côté droit sur la fondation avec de

l'uréthane avec foil sur la terre;

- Portes et fenêtres remplacées sauf côté gauche arrière;

- Nouvelle terrasse côté 5 ½ avec muret intimité;

- Remblai ajouté pour les stationnements;

- Lumières extérieures remplacées;

- Grande partie de la plomberie remplacée;

- Électricité en grande partie rénovée.

Profitez de cette occasion de vous procurer un beau produit

locatif !

* À la demande des Vendeurs, visite sur promesse d'achat

acceptée seulement. Une visite-virtuelle est disponible à

la fiche Internet.

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