Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
14, Rue des Cyprès,
Saint-Philippe
No Centris 10077981
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
** CHARMANT BUNGALOW AVEC GARAGE, QUARTIER FAMILIAL ** Situé sur un terrain de 8 900pc dans la courbe d'une rue paisible. Planchers de bois au RDC, plafond 9p au salon avec foyer au gaz. Salle à manger bien positionnée, entre le salon et la cuisine, porte-patio vers la cour et accès au garage, comptoir de quartz à la cuisine avec évier sous-plan. Dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, chambre principale avec walk-in. Confortable salle familiale au sous-sol, coin jeu, 3e chambre, salle de bain avec laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement. Large cour à aménager selon vos goûts et besoins, foyer extérieur et cabanon. Suite Addenda !
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur cnetral et acc., chauffe-eau, foyer, échangeur d'air, miroirs de SDB, tablettes, hotte, lave-vais...
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur cnetral et acc., chauffe-eau, foyer, échangeur d'air, miroirs de SDB, tablettes, hotte, lave-vaisselle, foyer extérieur, bois de foyer.
Voir plus Voir moinsPropriété bien localisée, à l'entrée de la ville de
St-Philippe, à 5 minutes du train de banlieue de Candiac,
des commerces, services, commodités (Costco, SAQ,
épiceries) et des axes routiers.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Garage simple avec cuve et porte d'accès arrière;
- Allée double largeur pour 4 véhicules;
- Large terrain de 8 900pc, dans la courbe de la rue, cour
nivelée et tourbée en 2021, espace foyer extérieur entouré
de roches et cabanon, grand espace à aménager selon vos
goûts et besoins (la clôture entre la maison et le terrain
de droite n'est pas installée mais est incluse et
disponible dans le cabanon).
- Remplacement des fenêtres de la salle à manger, chambre
principale et 2e chambre, remplacement de la porte-patio
2024;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2019.
À l'intérieur :
- Cote énergetique 94 en 2024;
- Grand hall d'entrée, plafond +10p, accès vers le RDC et
vers le sous-sol;
- Plancher de lattes de bois au RDC;
- Salon confortable, foyer au gaz, plafond 9p;
- Salle à manger avec accès vers la cour et vers le garage;
- Cuisine 2020 avec comptoir de quartz, évier sous-plan;
- 2 chambres au RDC, chambre principale avec walk-in 6,6' x
4,3' irr.;
- Salle de bain avec douche indépendante + bain;
- Au sous-sol, belle salle familiale, coin jeu, pourrait
aussi servir d'atelier, de bureau, de coin lecture ou autre
selon votre imagination ! 3e chambre et salle de bain avec
douche indépendante, laveuse-sécheuse ainsi qu'armoires et
tringle. Vous disposerez d'amplement d'espace de rangement
grâce à une grande pièce attenante au coin jeu (plafond 6p)
et une autre de type walk-in.
Demandez votre visite !
* La 2e chambre (avec le piano) a été aménagée
virtuellement avec un lit afin d'en démontrer la
possibilité, même chose pour la salle de jeu, avec des
items de sports et de jeu virtuels.
** Le vendeur ne peut pas garantir la conformité du foyer
au gaz. Présentement sans réservoir.
*** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure
une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une
période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra
obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat provenant d'un inspecteur en bâtiment
indépendante et faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions
d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du
vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du
texte de garantie et en accepte les dispositions,
conditions et limitations.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
