Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
16 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
** ÉLÉGANT PLAIN-PIED AVEC GARAGE ** Bien localisé, sans voisin arrière direct. Entretenu avec grand soin et souci de qualité. Plafond élevé, 9,5p au salon et à la salle à manger, cuisine avec grand îlot, coin repas avec banquette et porte-patio. RARE pour un bungalow, 5 chambres dont 3 au RDC, 2 SDB + salle de lavage séparée. Sous-sol spacieux, salle de jeux + salle familiale, 2 chambres, salle de bain et rangements. Cour magnifique, grand investissement 2023, balcon, rampe de verre, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, terrasse de pavé avec gazebo, cabanon et espace vert. Thermopompe centrale pour un confort maximal. Suite Addenda !
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte garage électrique + manette, remise, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, piscine et acc., thp piscine, système au sel, ch-eau, échangeu...
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte garage électrique + manette, remise, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, piscine et acc., thp piscine, système au sel, ch-eau, échangeur d'air, syst. d'alarme, syst. irrigation, miroirs SDB/SDE, hotte 2024, lave-vaisselle, gazebo, rangement dans les garde-robes, réfrigérateur et cuisinière induction 2020, refroidisseur à vin (affichage de température défectueux), rangement salle mécanique, table de billard et acc.
Voir plus Voir moins2 supports à télévision, tablettes dans les 2 chambres d'enfants, lift électrique du garage, haut-parleurs.
Emplacement de choix dans le quartier l'Arrondissement de
La Prairie, tout près du parc du même nom, à proximité des
accès routiers, services et commodités.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double de pavé-uni pour 3 véhicules;
- Garage avec cuve et porte d'accès de côté (la porte du
garage a été remplacée en 2017 et la dalle de béton refaite
en 2018 avec de la nouvelle pierre de remblai);
- Nouvel aménagement de la cour en 2023, plus de 130 000$
investis : 1300pc de pavé installé, piscine creusée en
fibre de verre, système au sel, chauffée et clôturée
(aluminium ornemental), galerie Deckorators en composite,
rampe de verre, muret avec drainage, 2 panneaux intimité en
composite, système d'éclairage et système d'irrigation 7
zones;
- Pavé sur le côté de la maison et pas de jardin jusqu'à la
cour, nivellement su terrain avant/arrière, pose de tourbe,
drainage avec bac récepteur pour gouttières et 3 margelles;
- Cabanon remplacé en 2009, toutes les fenêtres et les
portes remplacées en 2011, porte avant 2002, 4 thermos au
sous-sol et 4 à l'étage changés en 2024.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Plafond 9,5p salon et salle à manger, plancher de bois
sur tout le RDC, nouvelles portes intérieures tout le RDC
en 2020;
- Aires de vies aérées grâce à l'ouverture du mur entre la
salle à manger et la cuisine ainsi que la fenestration
abondante procurant une agréable lumière naturelle;
- Cuisine avec armoires de bois, grand îlot carré central
et dosseret métro moderne (2019), coin-repas avec banquette
et porte-patio vers la cour;
- 3 chambres au RDC, salle de bain avec douche
indépendante, bain et 2 lavabos, salle de lavage séparée;
- Sous-sol vaste, pièce principale pouvant convenir à
plusieurs vocations selon vos goûts et besoins,
actuellement salle de jeux et salle familiale, 2 chambres
de bonnes dimensions, une avec walk-in 6,4' x 5,2', salle
de bain avec douche indépendante et rangement ++;
- Fournaise et thermopompe centrale remplacées en 2019,
panneau électrique 2023.
Une visite s'impose pour cette demeure clé en main !
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure
une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une
période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra
obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en
bâtiment indépendant et faisant partie d'une association
reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux
conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la
déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris
connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte
les dispositions, conditions et limitations.
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