Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :
16 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
** CHARMANT PLAIN-PIED RÉNOVÉ 5 CAC ET 3 SDB ! ** Vaste terrain de plus de 8 500 pc sur une rue peu passante. Cette propriété offre plusieurs possibilités aux futurs acquéreurs avec 5 CAC, 3 SDB, un beau bachelor au sous-sol, idéal pour membre de la famille ou adolescent à la maison et un garage converti en salle familiale (facile à reconvertir). Salon, SAM et cuisine à aire ouverte. Cour clôturée avec piscine creusée, grand balcon de bois et cabanon. Large allée double pour 5 places de stationnement. Thermopompe murale pour plus de confort. Localisation idéale à côté des commerces, restaurants, accès routiers, écoles, parc... Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, thermopompe murale, support mural de télé, piscine creusée et ses accessoires
Exclusions
lave-vaisselle
Addenda
Quartier agréable, à proximité des commodités et services,
des parcs et écoles, a distance de marche du terminus
d'Autobus et de l'épicerie.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en asphalte permettant de garer 5 voitures;
- Garage attaché (est présentement une SFM, mais pourrait
facilement être reconverti en garage, la porte et le
mécanisme
ont été conservés), porte vers la cour et porte de côté
avec hall d'entrée/mudroom, très pratique. Le haut du
garage est accessible pour du rangement;
- Galerie avant couverte;
- Nouvelle tourbe à l'avant 2022;
- Cour spacieuse avec arbre mature, grand balcon de bois,
piscine creusée en fibre de verre (travaux importants de
rénovation et peinture à l'epoxy en 2019, près de 20K $
investis)
- Toutes les portes extérieures ont été changées en 2018;
- Thermopompe murale 2015;
- Toiture 2014 avec garantie.
À l'intérieur :
- Aires communes ouvertes;
- Salon avec porte-patio accès au balcon;
- Cuisine offre une belle grande surface de travail en
granite, évier sous-plan 1 1/2 et beaucoup de rangement,
plancher remplacé en 2021;
- Salle à manger avec grande fenêtre;
- 2 chambres au RDC dont chambre des maîtres, belle grande
fenêtre à la chambre secondaire;
- 2 SDB au RDC (chambre convertie en SDB), la 1re offre un
bain-douche et la 2e une douche indépendante et
laveuse-sécheuse;
- Grand sous-sol avec 2 chambres de bonnes dimensions et la
section bachelor comprenant cuisine avec
îlot/comptoir-lunch, évier 1 1/2 et plaque de cuisson,
salon avec foyer au bois*, chambre et salle de bain avec
douche indépendante et laveuse-sécheuse, idéal pour un
adolescent, un membre de la famille ou même un bureau à la
maison, accessible par les escaliers menant au garage;
- Les planchers du sous-sol ont été remplacés
- Peinture complète depuis 2020;
- Plus ou moins 50% des fenêtres ont été remplacées en 2020
dont la majorité des fenêtres arrières et celles de 2 SDB
du RDC.
Une superbe propriété, faites vite !
* Le Vendeur ne peut garantir la conformité des
installations du foyer ou de sa cheminée quant aux
exigences des compagnies d'assurances, à être vérifié par
l'Acheteur.
