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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Candiac |
948 000$

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Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Solarium
Solarium
Solarium
Solarium
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Bureau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle d'eau
Cour
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Piscine
Piscine
Remise
Remise
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

36, Av. Calvin, Candiac
No Centris 27200853

Visite virtuelle
Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**QUALITÉ, ESPACE & LUMIÈRE** Situé sur un coin de rue, superbe plain-pied, rue Calvin, appréciée pour ses grands lots et sa quiétude. Spacieux modèle, nombreuses améliorations dont l'ajout d'une pièce verrière en 2017. 3 foyers/poêle au gaz, plafonds élevés, plancher de bois en Merisier au RDC. Magnifique cuisine avec grand îlot. 2 CAC et 2 SDB au RDC dont CCP avec SDB privée. Sous-sol complètement aménagé, salle familiale, bureau, CAC, SDE et rangement. La cour est un oasis de paix, entretenue avec soin, piscine creusée, terrasse en dalles, espace vert et cabanon. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1981
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.73 m x 13.70 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.81 m x 24.38 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Poêle au gaz, Foyer au gaz, 2 foyers + 1 poêle
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.73 m
Profondeur du bâtiment
13.70 m
Façade du terrain
19.81 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
781.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
548$ (2022)
Taxes municipales :
4 014$ (2022)
Total
4 562$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
317 600$
Bâtiment
310 800$
Total
628 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.5x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Accès au sous-sol et au RDC
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x12.7 pi.  
Bois
Poêle au gaz, plafond 10p
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x9.8 pi.   - Irr
Bois
Évier 1 1/2, îlot
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.8x11.6 pi.  
Bois
Ouverte sur cuisine+verrière
Solarium
Rez-de-chaussée
17.4x11.4 pi.  
Bois
Foyer au gaz/p-patio vers cour
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.2x12.0 pi.   - Irr
Bois
SDB privée
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x10.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.8x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.1x3.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29.3x12.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Foyer au gaz
Bureau à domicile
Sous-sol
20.1x12.5 pi.  
Plancher flottant
Ouvert sur SFM
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10.8 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6.2x6.0 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.2x2.6 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
21.6x14.6 pi.   - Irr
Béton
Hauteur 5p
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Inclusions


Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., laveuse et sécheuse, téléviseur du solarium, téléviseur et support de la chambre au sous-sol, ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc., chauffe-pis...

Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., laveuse et sécheuse, téléviseur du solarium, téléviseur et support de la chambre au sous-sol, ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc., chauffe-piscine électrique, thermopompe centrale et fournaise

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Exclusions


Tringles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, gazebo, réservoir de propane en location

Addenda


La rue Calvin, superbe rue sinueuse et paisible, à distance

de marche des écoles Jean-Leman (primaire) et Fernand

Séguin (secondaire), des parcs, incluant le Parc Cherbourg,

de la piste cyclable et à proximité des accès routiers,

commodités et services, un emplacement de choix !

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Bien localisé sur un coin de rue;

- Allée double, asphaltée pour garer 4 véhicules;

- Garage avec cuve, porte arrière et accès au sous-sol;

- Cour magnifique, paisible et intime, offre piscine

creusée, chauffée, grande terrasse de dalles, espace vert

et cabanon (remplacé 2018);

- Paysagement retravaillé en 2018-2019;

- Connexions de la piscine, conduites souterraines

remplacées 2017, nouvelle toile 2020 et nouvelle pompe 2022;

- Portes et fenêtres changées 2018, sauf porte de garage;

- Revêtement extérieur, soffites, fascias et gouttières

2018.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée, accès vers le RDC et le sous-sol;

- Salon avec poêle au gaz, plafond de 10p et fenêtre en

baie;

- Cuisine entièrement rénovée en 2014-2015 par les anciens

propriétaires, nouvel évier 1 1/2, îlot, comptoir-lunch,

ouverte sur salle à manger;

- Ajout de la verrière en 2017, foyer au gaz, plafond à

angle 10p, grandes porte-patio vers la cour;

- 2 CAC au RDC dont CCP avec salle de bain privée (rénovée

2020-2021), douche indépendante et salle de bain principale

avec douche indépendante, plafond élevé et puit de lumière,

laveuse-sécheuse au RDC;

- Plancher de bois Merisier au RDC;

- Sous-sol rénové 2018-2019, plancher, moulure et nouveau

foyer au gaz dans la vaste salle familiale, espace bureau,

3e chambre et salle d'eau. Beaucoup de rangement, dont un

très grand espace sous le salon (hauteur 5p);

- Remplacement du système de chauffage pour thermopompe

centrale en 2016 et système à air soufflé;

- Chauffe-eau 2017;

- Les portes intérieures ont été remplacées ainsi que la

peinture refaite en grande majorité.

Cette splendide propriété n'attend que vous !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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