Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Extérieur
Extérieur

9, Av. Jacquard, Candiac
No Centris 24192343

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** RAVISSANT PLAIN-PIED - BELLES AMÉLIORATIONS ** Situé sur une rue tranquille, secteur de choix. Propriété douillette et agréablement aménagée, RDC ouvert, belle lumière naturelle. Cuisine rénovée 2019, grand îlot/comptoir-lunch, évier double et dosseret. Salle à manger conviviale, porte-patio vers la cour. 3 chambres à coucher, 2 au RDC dont chambre principale avec salle de bain attenante. Sous-sol spacieux et polyvalent, 3e CAC, plancher de bois, SDB rénovée 2022 avec douche indépendante et laveuse-sécheuse. Cour magnifique, patio de bois menant au deck de la piscine hors-terre + terrasse de bois au sol. Climatiseur mural. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1973
Date de livraison prévue 02-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.91 m x 7.36 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.37 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Bois aggloméré
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.91 m
Profondeur du bâtiment
7.36 m
Façade du terrain
17.37 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
476.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
285$ (2024)
Taxes municipales :
2 705$ (2025)
Total
2 990$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
319 300$
Bâtiment
169 400$
Total
488 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x3.9 pi.  
Céramique
Entrée split
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x9.6 pi.  
Céramique
Grand îlot/évier double
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.3x11.5 pi.   - Irr
Bois
SDB attenante
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.6x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Bain + maquilleuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x9.3 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe aménagé
Salle familiale
Sous-sol
21.9x17.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
11.9x10.8 pi.   - Irr
Céramique
Douche ind./laveuse-sécheuse
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Inclusions


Luminaires, toiles/stores des fenêtres, remise, aspirateur central et acc., climatiseur mural, piscine et acc., chauffe-eau, échangeur d'air, 2 supports à télévision, miroirs de SDB en haut, tablettes, hotte, lave-vai...

Luminaires, toiles/stores des fenêtres, remise, aspirateur central et acc., climatiseur mural, piscine et acc., chauffe-eau, échangeur d'air, 2 supports à télévision, miroirs de SDB en haut, tablettes, hotte, lave-vaisselle, PAX 2e chambre

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Exclusions


3 luminaires de la CCP et un dans la 2e chambre, pôles, rideaux, miroir SDB sous-sol, PAX du sous-sol, support à vélo et ski dans le rangement

Addenda


Le Parc Champlain, quartier résidentiel paisible et boisé.

Apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès

routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et

pistes cyclables, sentier de la Rivière à la Tortue,

facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée pour 3 véhicules;

- Bel aménagement extérieur, patio de bois menant au deck

de la piscine hors-terre et terrasse de bois au niveau du

sol, suffisant pour aménager une zone repas et un coin

repos ! espace vert et cabanon (bardeaux du cabanon 2021).

À l'intérieur :

- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol;

- Plancher de lattes de bois au RDC + chambre au sous-sol;

- Aires de vie ouvertes au RDC baignées d'une agréable

lumière naturelle, salon chaleureux;

- Cuisine rénovée en 2019, grand îlot/comptoir-lunch, beau

dosseret de tuiles style métro, évier double;

- Salle à manger avec porte-patio menant vers le patio;

- 2 chambres au RDC, chambre principale avec salle de bain

attenante;

- Salle de bain avec grand bain en coin, espace maquilleuse

intégré;

- Chambre secondaire avec garde-robe aménagé;

- Sous-sol lumineux, fenêtres plus grandes que standard,

vaste salle familiale, vous permet une utilisation variée,

selon vos besoins, 3e chambre de bonne dimension, plancher

de bois;

- Salle de bain rénovée 2022, douche indépendante,

laveuse-sécheuse;

- Climatiseur mural.

Ne manquez pas votre chance, une rareté dans cette gamme de

prix !

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