Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
7, Av. d'Adélaïde,
Candiac
No Centris 22940692
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
** ESPACE, LUMIÈRE & CONFORT ** Parc Laurier, plain-pied surélevé garage double, situé sur un coin de rue. Demeure impeccable, salon avec fenêtre en baie et superbe foyer 3 faces. Porte-patio vers un vaste balcon à la salle à manger attenant à la cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement et de surfaces de travail. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Sous-sol en rez-de-jardin, salle familiale avec foyer et porte-patio vers la cour, 4e chambre, salle de bain avec salle de lavage attenante, accès extérieur. Terrain de 8500pc, terrasse de pavé-uni, piscine semi-creusée, cabanon. Suite addenda !
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Chauffe-eau, luminaires, fournaise, thermopompe, foyer au gaz, stores, armoires de la salle d'eau et de la salle de lavage, rideaux, tringles, filtreur de piscine, chauffe-eau solaire pour la piscine (sur le toit, pan...
Chauffe-eau, luminaires, fournaise, thermopompe, foyer au gaz, stores, armoires de la salle d'eau et de la salle de lavage, rideaux, tringles, filtreur de piscine, chauffe-eau solaire pour la piscine (sur le toit, panneaux solaires), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Voir plus Voir moinsSituée dans le secteur du Parc Laurier, cette propriété
bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux
différents accès routiers (132,15,30), transports en commun
(express pour MTL et nouveau stationnement incitatif) en
plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs,
commerces et plus.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage double pour 2 voitures, atelier attenant + allée
double pour 4 véhicules (2 portes de garage ainsi que
l'ouvre-porte ont été remplacés en 2013);
- Terrassement avant refait en 2014;
- Cour grand balcon à l'étage surélevé, restauré en 2021
(revêtement de sol en vinyle collé à chaud sur
contreplaqué), terrasse de pavé-uni couverte par le balcon,
piscine semi-creusée, chauffée par chauffe-eau solaire,
espace vert et cabanon;
- En 2021, plusieurs fenêtres et 2 porte-patio ont été
changées (sauf celles du garage, celle devant l'évier de
cuisine et celle du salon du RDC).
À l'intérieur :
- Entrée split;
- Plancher de bois franc 2009;
- Salon spacieux, grande fenêtre en baie, foyer 3 faces, au
gaz ajouté en 2009 et en 2010, ajout d'un mur en briques
(maçonnerie) au salon et à la salle à manger;
- Salle à manger bien située, bénéficie de la chaleur du
foyer au gaz, dispose d'une porte-patio vers le balcon et
est ouverte sur la cuisine;
- Cuisine rénovée en 2009 offre beaucoup de rangement, îlot
avec surface de bois, évier double;
- 3 chambres, chambre principale avec walk-in 6,8' x 3',
salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant;
- Sous-sol en rez-de-jardin refait en 2009 pour éliminer la
pyrite (incluant le garage et les pièces adjacentes), salle
familiale avec foyer au bois*, porte-patio vers la cour
procurant une très agréable lumière naturelle, 4e chambre
avec une grande fenêtre grâce au RDJ, salle de lavage avec
rangement, porte vers la cour et attenante à la salle de
bain avec douche indépendante;
- Lors du retrait de la pyrite au sous-sol, les renvois
sous dalle ont été remplacés;
- Thermopompe central pour votre plus grand confort.
Cette demeure n'attend que vous !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus dans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La
garantie Intégri-T protège l'Acheteur en cas de découverte
de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à
50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la
signature de l'Acte de vente. En signant la promesse
d'achat, l'Acheteur déclare avoir pris connaissance du
texte de garantie et en accepte les dispositions,
conditions et limitations et le contenu du rapport
d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La
présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
