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Équipe Françis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Garage
Garage
Garage
Garage
Garage
Garage
Remise
Remise
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

38, Av. de Barcelone, Candiac
No Centris 22294407

Visite virtuelle
Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**SUPERBE PLAIN-PIED RÉNOVÉ AVEC QUALITÉ** Coin de rue, secteur de choix, Parc Laurier. Concept ouvert au RDC, magnifique lumière naturelle. Cuisine avec îlot/comptoir quartz, garde-manger walk-in, foyer au gaz à la SAM. 4 CAC et 2 1/2 SDB. Sous-sol spacieux, grande SFM, porte-patio accès direct à la cour intime avec piscine creusée. Suite Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.38 m x 9.45 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.60 m x 33.53 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre de béton, Brique, canexel
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.38 m
Profondeur du bâtiment
9.45 m
Façade du terrain
25.60 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
941.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
467$ (2021)
Taxes municipales :
3 607$ (2021)
Total
4 074$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
279 000$
Bâtiment
189 400$
Total
468 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 768$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x3.7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.0x12.6 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir quartz/g-manger w-in
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x11.1 pi.   - Irr
Céramique
Foyer gaz/p-patio accès balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.6x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x10.1 pi.   - Irr
Céramique
2 lavabos/ douche ind.
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.7x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Attenante SDB
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x9.0 pi.  
Céramique
Bureau
Salle familiale
Sous-sol
22.4x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant/porte-patio
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x9.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x9.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant/p
Salle de bain
Sous-sol
11.5x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant/lav.-séch.
Salle de lavage
Sous-sol
7.10x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.0x7.7 pi.   - Irr
Béton
Salle électrique
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Inclusions


Stores,luminaires,fixtures,aspirateur central+acc.,chauffe-eau,fournaise,échangeur d'air, électros cuisine, 2 ouvre-porte garage, armoire bureau, cabane de jardin, remise, piscine creusée+acc., 2 bacs de jardin, fo...

Stores,luminaires,fixtures,aspirateur central+acc.,chauffe-eau,fournaise,échangeur d'air, électros cuisine, 2 ouvre-porte garage, armoire bureau, cabane de jardin, remise, piscine creusée+acc., 2 bacs de jardin, foyer gaz naturel, foyer électrique, armoires garage,support mural télé

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Addenda


Secteur du Parc Laurier, en retrait du bruit des autoroutes

tout en bénéficiant d'une proximité idéale aux services,

commodités et transport en commun.

Localisé sur un coin de rue et rénové avec soin et qualité

(2017-2018). Le modèle plain-pied surélevé favorise la

lumière et offre un sous-sol lumineux au niveau du terrain.

À l'extérieur :

- Remplacement complet du revêtement de la maison pour la

pierre de béton, brique et canexel, fascias, soffites et

gouttières;

- Nouvelles fenêtres;

- Bardeaux d'asphaltes remplacés en 2013 (marquise et

cabanon 2020);

- Allée asphaltée, double, peut garer 4 véhicules;

- Garage double avec évier et armoires de rangement, porte

d'accès côté, enduit polyurea au plancher;

- Cour spacieuse et intime, superbement aménagée, piscine

creusée (toile remplacée en 2017), terrasse en pavé, accès

au sous-sol de la maison;

- 2 cabanons, un annexé à la maison avec porte vers l'accès

au garage et l'autre amovible au fond de la cour;

- Nouveau balcon accessible par la salle à manger;

- Nouvelle fournaise, nouvelle thermopompe;

- Remplacement du remblai et de la dalle de béton au

sous-sol en 2004 (retrait de l'ancien remblais);

- Réisolation et soufflage des murs extérieurs (valeur R20);

- Remplacement isolation au grenier pour cellulose (R50);

- Réisolation des murs de fondation du sous-sol à

l'uréthane.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée, escalier autoportant sur mesure;

- Salon avec banquettes sur mesure;

- Cuisine entièrement repensée et refaite, armoires en

acrylique et panneaux plaqués noyer, îlot et comptoir en

quartz, évier double, garde-manger style «walk-in pantry»

5' x 5' par Ébinisterie LSM;

- Ajout d'un foyer au gaz à la salle à manger, porte-patio

pour accès au balcon;

- Filage préparé au plafond du RDC pour haut-parleurs

encastrés;

- 2 CAC au RDC dont CCP avec walk-in 14' x 6,5', superbe

banquette sous la fenêtre, SDB attenante avec 2 lavabos,

bain autoportant, douche indépendante, la SDB communique

avec la SDE;

- Au sous-sol, plancher chauffant, vaste salle familiale

avec porte-patio vers la cour et foyer décoratif, 2 CAC,

salle de bain avec douche indépendante et laveuse-sécheuse

(porte accès à la cour, idéal pour les baigneurs) + salle

de lavage séparée;

- Nouvelle électricité à 100% jusqu'au panneau;

- Ajout d'un second contre-plaqué au plancher du RDC et

nouveau plancher de céramique;

- Ajout échangeur d'air;

- Rénovation de la plomberie jusqu'à la colonne d'eau au

sous-sol (jusqu'au béton) pour les renvois et rénovation de

la distribution jusqu'à l'entrée d'eau maintenant en PEX.

Clé en main, une opportunité à saisir !

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