Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
**CLÉ EN MAIN SUPERBEMENT LOCALISÉ** Parc Champlain, secteur familial. Bungalow aménagé et entretenu avec grand soin. Concept aéré au RDC baigné par une magnifique lumière naturelle. Salon avec fenêtre type «bay», cuisine avec îlot et armoires de bois au plafond, ouverte sur la SAM. Plancher de bois franc sur 2 étages. 3 CAC dont 2 au RDC. Sous-sol totalement aménagé avec SFM, foyer au gaz, CAC, walk-in, SDB, plancher chauffant et garage converti en bureau et mudroom (Portes faites sur mesure afin de faciliter la reconversion en garage). Cour agréable, terrasse avec pergola. Suite addenda...
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Inclusions
Pôles, luminaires, cuisinière, laveuse sécheuse, thermopompe centrale, fournaise, balayeuse centrale, cabanon, pergola, chauffe-eau, pax du garage, proslat du garage.
Exclusions
Rideaux cuisine, rideaux salon, rideaux chambre d'enfant au rdc, module de jeu pour enfant
Addenda
Cette propriété est située sur une belle rue paisible avec
arbres matures dans un secteur recherché de Candiac, près
des commodités et services et à proximité des grands axes
routiers (autoroute 30 et 132), des transports en communs,
parcs et écoles.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée bordure de pavé-uni 2022, peut garer 3
véhicules, le mur de soutènement et la rampe avant on
également été remplacés en 2022;
- Toiture 2021, styrovent et ajout de larmiers;
- Crépi et calfeutrage de la maison 2021;
- Dans la cour, de grands arbres sur les terrains voisins
offrent une grande intimité, terrasse de pavé-uni 20' x 16'
avec pergola, balcon de bois 9,3' x 9' sortie de gaz pour
BBQ, cabanon.
À l'intérieur :
- Plain-pied surélevé, favorise la lumière naturelle;
- Aires de vie confortables et bien pensées;
- Bay-window au salon, cuisine avec four au gaz, îlot,
armoires de bois au plafond, évier 1 1/2 et beau dosseret
ouverte sur la SAM, une porte-fenêtre mène à la cour;
- Espace boudoir ou coin lecture attenant au salon;
- 2 CAC au RDC, salle de bain rénovée 2021;
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer au gaz,
chambre avec walk-in et rangement, salle de bain, plancher
chauffant, douche indépendante et espace laveuse-sécheuse
superposées;
- Garage converti en bureau et mudroom (Portes faites sur
mesure afin de faciliter la reconversion en garage),
plancher et moulures epoxy, aménagement fait pour faciliter
la vie de famille avec casier et rangement pour les
vêtements d'extérieur. La porte-fenêtre double a été faite
sur mesure afin de conserver les dimensions d'une porte de
garage et faciliter la reconversion, au besoin.
Ce clé en main n'attend que vous !
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, que les visites débuteront le 1er avril 2022.
Il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue
relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 avril 2022 à 18h00.
