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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Autre
Autre
Cour
Cour
Cour
Cour
Terrasse
Terrasse
Extérieur
Extérieur

48, Av. Georges, Candiac
No Centris 21910797

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**CLÉ EN MAIN SUPERBEMENT LOCALISÉ** Parc Champlain, secteur familial. Bungalow aménagé et entretenu avec grand soin. Concept aéré au RDC baigné par une magnifique lumière naturelle. Salon avec fenêtre type «bay», cuisine avec îlot et armoires de bois au plafond, ouverte sur la SAM. Plancher de bois franc sur 2 étages. 3 CAC dont 2 au RDC. Sous-sol totalement aménagé avec SFM, foyer au gaz, CAC, walk-in, SDB, plancher chauffant et garage converti en bureau et mudroom (Portes faites sur mesure afin de faciliter la reconversion en garage). Cour agréable, terrasse avec pergola. Suite addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1967
Date de livraison prévue 03-07-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.14 m x 7.32 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.37 m x 31.91 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Aluminium, Bois
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.14 m
Profondeur du bâtiment
7.32 m
Façade du terrain
17.37 m
Profondeur du terrain
31.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
546.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
361$ (2021)
Taxes municipales :
2 841$ (2022)
Total
3 202$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
261 200$
Bâtiment
167 200$
Total
428 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.4x3.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x11.2 pi.  
Bois
Fenêtre de type «bay»
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x11.3 pi.  
Céramique
Îlot, évier 1/2
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x9.1 pi.  
Céramique
Porte-fenêtre vers cour
Boudoir
Rez-de-chaussée
9.2x7.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x11.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x11.3 pi.  
Bois
2 garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.3x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.0x12.7 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x10.5 pi.  
Bois
Walk-in + rangement
Salle de bain
Sous-sol
10.4x8.5 pi.  
Céramique
Céra. chauffante, lav.-séch.
Bureau à domicile
Sous-sol
21.10x10.7 pi.  
Autre
Espace du garage, mudroom
Voir plus Voir moins

Inclusions


Pôles, luminaires, cuisinière, laveuse sécheuse, thermopompe centrale, fournaise, balayeuse centrale, cabanon, pergola, chauffe-eau, pax du garage, proslat du garage.

Exclusions


Rideaux cuisine, rideaux salon, rideaux chambre d'enfant au rdc, module de jeu pour enfant

Addenda


Cette propriété est située sur une belle rue paisible avec

arbres matures dans un secteur recherché de Candiac, près

des commodités et services et à proximité des grands axes

routiers (autoroute 30 et 132), des transports en communs,

parcs et écoles.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée asphaltée bordure de pavé-uni 2022, peut garer 3

véhicules, le mur de soutènement et la rampe avant on

également été remplacés en 2022;

- Toiture 2021, styrovent et ajout de larmiers;

- Crépi et calfeutrage de la maison 2021;

- Dans la cour, de grands arbres sur les terrains voisins

offrent une grande intimité, terrasse de pavé-uni 20' x 16'

avec pergola, balcon de bois 9,3' x 9' sortie de gaz pour

BBQ, cabanon.

À l'intérieur :

- Plain-pied surélevé, favorise la lumière naturelle;

- Aires de vie confortables et bien pensées;

- Bay-window au salon, cuisine avec four au gaz, îlot,

armoires de bois au plafond, évier 1 1/2 et beau dosseret

ouverte sur la SAM, une porte-fenêtre mène à la cour;

- Espace boudoir ou coin lecture attenant au salon;

- 2 CAC au RDC, salle de bain rénovée 2021;

- Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer au gaz,

chambre avec walk-in et rangement, salle de bain, plancher

chauffant, douche indépendante et espace laveuse-sécheuse

superposées;

- Garage converti en bureau et mudroom (Portes faites sur

mesure afin de faciliter la reconversion en garage),

plancher et moulures epoxy, aménagement fait pour faciliter

la vie de famille avec casier et rangement pour les

vêtements d'extérieur. La porte-fenêtre double a été faite

sur mesure afin de conserver les dimensions d'une porte de

garage et faciliter la reconversion, au besoin.

Ce clé en main n'attend que vous !

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, que les visites débuteront le 1er avril 2022.

Il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue

relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 avril 2022 à 18h00.

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