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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Candiac |
778 000$

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Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle de jeux
Salle de jeux
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Terrasse
Terrasse
Extérieur
Extérieur

6, Place Graham, Candiac
No Centris 20692077

Visite virtuelle
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** Superbe plain-pied rénové avec style & qualité ** Situé sur un rond-point paisible, à distance de marche de l'école et des parcs, près des accès routiers, cette superbe propriété vous surprendra par son aménagement intérieur complètement adapté à la vie d'aujourd'hui. Que ce soit par le concept ouvert du RDC avec sa vaste cuisine incluant un îlot surdimensionné en quartz, un grand garde-manger avec porte coulissante ou bien la superbe suite des maîtres offrant une spacieuse CCP, walk-in et SDB complète. Nous vous invitons à consulter l'addenda pour témoigner des nombreux avantages de cette propriété qui vous séduira sans aucune doute !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
54.00 pi. x 23.70 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.76 m x 33.53 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
54.00 pi.
Profondeur du bâtiment
23.70 pi.
Façade du terrain
20.76 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
602.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
293$ (2022)
Taxes municipales :
2 447$ (2022)
Total
2 740$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
276 600$
Bâtiment
81 600$
Total
358 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.0x8.3 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21.0x14.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.7x8.9 pi.  
Bois
Comptoirs quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Porte-patio vers cour
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.8x11.2 pi.  
Bois
Walk-in/SDB privée
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.5x6.3 pi.  
Céramique
Privée à CCP
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x11.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.2x4.4 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
31.7x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
24.9x10.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x10.5 pi.  
Plancher flottant
Walk-in
Salle de bain
Sous-sol
10.6x10.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, climatiseur mural, miroirs SDB et SDE, ouvre-porte de garage

Addenda


Secteur Parc Champlain. Cette propriété est située sur une

belle rue paisible en cul de sac avec arbres matures dans

un secteur recherché de Candiac, près des commodités et

services et à proximité des grands axes routiers (autoroute

30 et 132), des transports en communs, parcs et écoles.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété libre maintenant !;

- Charmante façade complètement réaménagé au style

''Farmhouse'' avec nouveau balcon et détails

architecturaux. À noter que tout le revêtement extérieur

fut remplacé de même qu'un isolant extérieur ajouté;

- Allée en asphalte pouvant convenir à deux petits

véhicules. À noter qu'il y a de l'espace pour élargir

l'allée au besoin, mais une vérification devra être faite

par l'acheteur pour en valider la possibilité quant aux

exigences de la municipalité;

- Aucun voisin arrière, la propriété est adossée à un

terrain de la municipalité et à l'autoroute. (L'autoroute

n'est pas visible à cet endroit puisqu'elle est plus basse

que la maison.)

- Cour clôturée sur trois côtés, un trottoir de même qu'une

belle terrasse de béton ont été aménagés en 2022, nouvelle

tourbe et plates-bandes.

- La majeure partie de la cour est sur le côté de la maison

puisque celle-ci fait 54 pieds de profond, il reste une

bande à l'arrière qui permettrait d'installer une piscine

si désiré;

- Toutes les fenêtres et portes du RDC ont été remplacées

en 2022

- Nous n'avons pas la date d'installation des bardeaux,

mais visuellement ils semblent récents.

À l'intérieur :

- Superbe RDC avec immense fenêtre au salon;

- Planchers de bois francs 2022

- Concept ouvert avec cuisine de toute beauté, vaste îlot

en quartz, beaucoup de rangement dont le grand garde-manger

avec porte coulissante;

- 4 chambres et 3 1/2 SDB incluant une spacieuse suite des

maitres avec walk-in et SDB privée ! Très rare dans les

plain-pieds et encore plus dans cette tranche de prix !;

- Superbe escalier de bois avec rampes en verre menant au

sous-sol;

- Spacieux sous-sol complètement aménagé (n'avait jamais

été terminé). Isolation, remplacement des anciens matériaux

et aménagement complet avec grand espace central idéal pour

salle familiale et salle de jeux menant à deux chambres de

mêmes dimensions et une salle de bain avec douche et

laveuse/sécheuse.

- Panneau et électricité refaits en entier;

- Grande partie de la plomberie refaite (jusqu'aux

renvois), ajout d'un clapet anti-refoulement;

- Tous les revêtements de planchers, portes intérieures,

moulures, fixtures ont été remplacés en 2022.

Faites vite, demandez votre visite !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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