Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
902, Rue Charles-Guimond,
Boucherville
No Centris 22018020
14 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
** RAVISSANT PLAIN-PIED RÉNOVÉ AVEC GARAGE ** Situé dans un secteur familial, à proximité d'une école primaire et des parcs. Concept ouvert au RDC, superbe cuisine, large îlot/comptoir-lunch en quartz, évier double et salle à manger avec butler's corner et porte-patio pour une agréable lumière naturelle. 3 chambres au RDC, salle de bain attenante à la chambre principale avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos, salle d'eau séparée. Sous-sol spacieux, grande pièce multifonctionnelle avec foyer au bois, 4e CAC et SDB avec laveuse-sécheuse. Cour avec grand balcon de béton et piscine hors-terre. Thermopompe centrale. Suite addenda
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Piscine, filtreur de piscine, thermopompe, fournaise, chauffe-eau, luminaires
Bien située, à proximité du bord de l'eau, des écoles,
parcs ainsi que des commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double pour 3 véhicules (des travaux de pavé à
l'avant de la propriété et dans l'entrée auront lieux dans
les prochaines semaines, l'entrée sera également asphaltée);
- Garage avec porte d'accès à la cour et accès vers le
sous-sol;
- Cour clôturée, jeunes cèdres d'un côté, grand balcon de
béton et piscine hors-terre.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec pratique meuble de rangement;
- Plafond 9,6p dans les aires de vie, magnifique plancher
de bois tout le RDC;
- Salon convivial, grande fenêtres, rampes vitrées autour
de l'escalier pour un effet aéré;
- Cuisine moderne, large îlot et comptoirs de quartz,
armoires jusqu'au plafond, évier double sous plan, superbe
dosseret;
- Salle familiale avec butler's corner incluant un évier,
porte-patio vers le balcon;
- 3 chambres au RDC, salle de bain attenante à la chambre
principale avec douche indépendante, bain autoportant et 2
lavabos, salle d'eau attenante avec vanité et lavabo;
- Sous-sol vaste, grande pièce en L, idéal pour salle
familiale + salle de jeux ou espace gym, foyer au bois*, 4e
chambre de bonne dimension avec walk-in 8,10' x 5', SDB
avec douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- Thermopompe centrale pour un maximum de confort,
chauffe-eau 2021, en location.
Faites vite, demandez votre visite !
Cette demeure a été rénovée depuis décembre 2024 :
remplacement des recouvrements de plancher RDC et sous-sol,
rénovation de la cuisine avec retrait de division
non-porteuse, des chambres, salles de bain et du sous-sol.
Relocalisation de l'escalier vers le sous-sol. Tous les
fils électriques ont été remplacés jusqu'au panneau
électrique. Murs de gyproc remplacés dans tout le sous-sol
ainsi que l'isolation entière (isoclad). Lors du retrait de
la pyrite et du coulage de la nouvelle dalle, il y a eu
ajout d'un drain français intérieur. Ajout d'une fosse de
retenue et d'une pompe d'évacuation. La maison a été peinte
et ajout de lumières encastrées.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus dans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** À la demande du vendeur, aucune visite de l'immeuble ne
pourra avoir lieu avant le 12 avril 2025.
*** Puisque la maison était vide au moment des photos, des
visuels par intelligence artificielle sont présentés, à
titre d'exemple.
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