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Équipe Françis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Autre
Autre

35, Rue de Marseille, Candiac
No Centris 27300639

Visite virtuelle
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

**CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE SUR RUE SANS ISSUE** Vue sur la Rivière-de-la-Tortue et accès au parc nature. Foyer au bois au salon, rénovation cuisine, SDB et SDE. 4 CAC dont 3 à l'étage. Sous-sol avec vaste salle familiale et CAC, bcp de rangement. Superbe cour, grand balcon de bois, piscine hors-terre chauffée, espace vert. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1999
Date de livraison prévue 26-09-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 36.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
58.00 pi. x 105.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Façade du terrain
58.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 892.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
344$ (2020)
Taxes municipales :
2 872$ (2021)
Total
3 216$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
161 000$
Bâtiment
197 300$
Total
358 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.1x5.5 pi.  
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x11.5 pi.   - Irr
Bois
Foyer au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Îlot quartz/évier double
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x11.0 pi.   - Irr
Bois
Porte-patio accès cour
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.6x6.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.7x12.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x9.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.10 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
16.0x7.5 pi.  
Céramique
Douche ind./bain autoportant
Salle familiale
Sous-sol
24.0x16.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.7x10.3 pi.   - Irr
Bois
Porte française
Rangement
Sous-sol
10.3x7.0 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
11.5x5.1 pi.   - Irr
Béton
Salle électrique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, système d'alarme (aucune garantie), ouvre-porte de garage, piscine hors-terre et acc., thermopompe de...

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, système d'alarme (aucune garantie), ouvre-porte de garage, piscine hors-terre et acc., thermopompe de piscine, cabanon, système d'irrigation

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Addenda


Propriété située dans le rond-point dernière propriété au

bout de la rue Marseille sans issue. Vue sur la Rivière de

la Tortue et accès au Parc nature de 2 KM offrant une

étonnante biodiversité tant de la faune que de la flore.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée de pavé-uni pour 2 véhicules côte-à-côte;

- Garage simple;

- Jolie galerie couverte à l'avant de la maison;

- Comme c'est la dernière maison de la rue, pas de voisin

adjacent d'un côté;

- À la cour, piscine hors-terre chauffée;

- Vaste balcon de bois avec murs intimité, accès à la

piscine hors-terre chauffée, beaucoup d'espace vert encore

disponible pour jardinage, aménagement paysager ou autre

aux souhaits des acheteurs;

- Système d'irrigation;

- Ajout d'un cabanon en 2019;

- Toiture 2019.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte, céramique remplacée en

2015;

- Foyer au bois* au salon, nouveau manteau de foyer 2015;

- Salle à manger lumineuse ouverte sur le salon et la

cuisine avec porte-patio accès à la cour;

- Cuisine, remplacement céramique, dosserets et

comptoirs/îlot quartz en 2015, évier double, armoires au

plafond;

- Salle d'eau du rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse

superposées et rangement, rénovée en 2020;

- 3 chambres à l'étage dont la spacieuse CCP;

- Magnifique SDB principale entièrement rénovée en 2019,

matériaux haut-de-gamme (30K $ d'investissement), bain

autoportant, douche indépendante, superbes céramiques;

- Sous-sol aménagé en 2007, fermé par une porte avec grande

salle familiale, CAC actuellement utilisée comme bureau et

beaucoup de rangement;

- Fournaise 2018, nouvel échangeur d'air 2020.

À voir !!!

* Malgré le fait que le vendeur n'ait reçu d'avis que le

foyer ou sa cheminée ne soient conformes, il ne peut en

garantir la conformité quant aux exigences des compagnies

d'assurances, l'acheteur devra faire ses vérifications.

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Découvrez le secteur

Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.9 %
15-19 ans7.7 %
20-34 ans16.4 %
35-49 ans19.9 %
50-64 ans25.4 %
65 ans et +12.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.7 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

22.6 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.9 %

Secondaire

25.4 %

Professionnel ou métier

14.4 %

Collégiale

19.5 %

Universitaire

27.6 %


Logement

Maisons individuelles

61.5 %

Jumelées ou en rangées

6.5 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
85 445.05 $

Individuel
37 519.31 $

Occupation des logements

Propriétaires
69.1 %

Locataires
28.9 %

Langue maternelle

Français77.9 %
Anglais9.1 %
Espagnol6.5 %
Arabe2 %
Vietnamien0.7 %
Autres4.1 %