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Équipe Françis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à vendre, Candiac |

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vendu
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Extérieur
Cour
Cour
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Spa
Spa
Piscine
Piscine
Extérieur
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

42, Av. de Naples, Candiac
No Centris 15318215

Visite virtuelle
Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

**ESPACE, POLYVALENCE, QUALITÉ** Magnifique propriété avec garage, sans voisin arrière, bordée par l'eau. Située sur un rond point, possibilité de 6 CAC, vaste RDC aire ouverte, céramique chauffante. Impressionnante cour arrière intime et boisée. Piscine, spa, gazebo, système irrigation. Géothermie et électricité pour le chauffage. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2000
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.77 m x 12.60 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
61.00 pi. x 145.00 pi.
Prise de possession
45 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Boisé, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Géothermie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Spa, système irrigation, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.77 m
Profondeur du bâtiment
12.60 m
Façade du terrain
61.00 pi.
Profondeur du terrain
145.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 488.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
591$ (2020)
Taxes municipales :
4 400$ (2020)
Total
4 991$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
262 700$
Bâtiment
330 300$
Total
593 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.5x50 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.2x12.0 pi.  
Bois
Lattes érable
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.0x12.3 pi.  
Autre
Comptoir-îlot granite
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.4x11.2 pi.  
Autre
Vue imprenable sur cour
Salon
Rez-de-chaussée
25.4x17.7 pi.  
Autre
Foyer au bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.0x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Rangement balayeuse centrale
Salle de lavage
2ième étage
12.5x10.8 pi.  
Autre
Lavabo/évier de plancher
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x12.3 pi.   - Irr
Autre
ou bureau ou SFM
Chambre à coucher principale
3ième étage
21.3x18.6 pi.   - Irr
Bois
Bois exotique/SDB privée
Salle de bain
3ième étage
10.4x3.0 pi.   - Irr
Autre
Douche ind./2 lavabos
Chambre à coucher
3ième étage
14.8x11.1 pi.   - Irr
Bois
Lattes érable
Chambre à coucher
3ième étage
12.7x11.0 pi.  
Bois
Lattes érable
Salle de bain
3ième étage
13.6x10.1 pi.   - Irr
Autre
Douche ind./2 lavabos
Salle familiale
Sous-sol
19.9x16.0 pi.   - Irr
Autre
Portes fen./ accès terrasse
Chambre à coucher
Sous-sol
13.0x11.7 pi.   - Irr
Bois
ou bureau
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x12.0 pi.  
Bois
ou bureau
Salle de bain
Sous-sol
12.0x6.1 pi.   - Irr
Autre
2 lavabos
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Inclusions


Stores (incl. stores motorisés), tringles, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, asp. central et acc., ouvre-porte garage, syst. alarme (relié), spa, gazebo, meuble jardin (terrasse piscine), piscine H-T et...

Stores (incl. stores motorisés), tringles, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, asp. central et acc., ouvre-porte garage, syst. alarme (relié), spa, gazebo, meuble jardin (terrasse piscine), piscine H-T et acc., fournaise à l'eau, suite des inclusions à l'addenda

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Exclusions


Cuisinette dans le garage

Addenda


Propriété située sur un rond-point, dans un cul-de-sac, la

cour donne accès à la rivière de la Tortue navigable menant

au fleuve St-Laurent (profondeur variant de 4' à 10'

environ). Secteur de choix à proximité des commodités et

services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double en pavé-uni;

- Garage avec rangement en mezzanine et porte d'accès sur

le côté;

- Impressionnante cour arrière intime et boisée, en plus de

l'accès à la Rivière de la Tortue, plusieurs stations

extérieures : piscine hors-terre (remplacée 2018) chauffée,

au sel avec deck en bois en IPE (noyer brésilien) aménagé

en 2010 (modulaire inclus), spa couvert d'un gazebo,

terrasse RDJ couverte aménagée en 2015 cuisine extérieure

et concept outdooring (pavé-uni et cèdre murs et plafond),

foyer extérieur et grand cabanon;

- Grand balcon 16' x 13,2' hauteur du RDC, accès au salon;

- Revêtement extérieur en acrylique 2013;

- Bardeaux d'asphalte et membrane collée 2013;

- Chauffage électrique et système de géothermie (ajout en

2010, 5 tonnes);

À l'intérieur :

- Plafonds de 9' au RDC;

- Planchers radiants à l'eau pour plusieurs pièces dont

cuisine, salon, SAM, SDB et plus (voir description des

pièces);

- Espaces communs ouverts et vastes, les grandes fenêtres

arrières permettent de profiter du paysage de partout au

RDC;

- Cuisine avec comptoir de granite et beaucoup de rangement;

- Salon avec foyer au bois*, porte-patio accès au balcon;

- Agrandissement de 12' x 32' de large sur RDC et étage en

2013;

- Au 2e étage, grande salle de lavage avec lavabo, évier de

plancher (poste de lavage), rangement et pôle;

- Vaste chambre de maîtres avec SDB privée, douche

indépendante, 2 lavabos et toilette fermée;

- Au total, possibilité de 6 chambres (2 au sous-sol - sans

porte, 1 au 2e et 3 au 3e), plusieurs des espaces sont

polyvalents, différentes possibilités d'aménagement selon

les besoins des acheteurs (bureaux, boudoir, salle

familiale, de cinéma, de jeu ou d'exercice, etc);

- Salle de bain commune au 3e étage, douche indépendante,

bain à remous et 2 lavabos;

- Sous-sol, utilisé comme bureau avec employés par les

propriétaires actuels, très pratique. Les divisions

permettaient précédemment d'avoir une salle familiale ainsi

que 2 pièces sans portes utilisées comme cinéma-maison et

gym (se transforment facilement en CAC ou autre) - les

photos présentent les 2 aménagements en référence;

- Grandes portes-fenêtres menant à la terrasse;

- Le modèle surélevé favorise la lumière et offre un

sous-sol lumineux au niveau du terrain.

Une visite s'impose !

Suite inclusions : thermopompe centrale, 4 réservoirs eau

chaude, cabanon, système irrigation, support mural télé

salon, tablettes décoratives, armoires encastrées,

rangement fixe dans le garage

* le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et/ou

de ses installations quant aux exigences des compagnies

d'assurance, le tout à être vérifié par l'acheteur.

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