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Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
**IMPECCABLE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE** Secteur parc Laurier, mêmes propriétaires depuis 45 ans, entretenue avec soin. Offre salon spacieux & lumineux ouvert sur la salle à manger. Cuisine très fonctionnelle menant à la salle familiale avec foyer au gaz, salle d'eau et salle de lavage séparées annexées au garage. 4 chambres, 3 à l'étage, chambre principale avec salle de bain attenante. S-sol confortable, CAC, SDB et beaucoup de rangement. Vaste terrain intime +10 200 pc bordé de haies et parsemé d'arbres matures avec piscine hors-terre chauffée, grand patio avec gazebo et beaucoup d'espace vert. Près des services, parcs et écoles. Suite addenda
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Stores, luminaires, fixtures, cuisinière, système d'alarme, ouvre-porte de garage, gazebo, parasol, piscine hors-terre et acc., réfrigérateur, pôele, lave-vaiselle, micro-ondes et laveuse-sécheuse.
Tringles et rideaux, armoire de rangement dans la CCP type PAX, réfrigérateur du sous-sol
Située dans le secteur du Parc Laurier, cette propriété
bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux
différents accès routiers (132,15,30), transports en commun
(express pour MTL et stationnement incitatif) en plus d'une
proximité avantageuse des écoles (école primaire de
quartier Plein-Soleil), parcs, commerces et plus encore !
Quelques informations supplémentaires:
À l'extérieur:
- Terrain vaste de plus de 10 200pc;
- Garage simple avec cuve;
- Allée double pour 4 véhicules;
- Bel aménagement paysager extérieur;
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures
ainsi que plusieurs arbres, grand patio de bois (agrandi en
2018), portion couverte d'un gazebo, piscine hors-terre
(toile 2022) chauffée avec thermopompe, clôture amovible
pour sécurité de la piscine, coffre de jardin et grand
espace vert;
- Bardeaux d'asphalte remplacés en 2018;
- Tous les thermos de fenêtres ont été remplacés en 2023
(sauf fenêtre du garage et une au sous-sol).
À l'intérieur:
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Spacieux salon, belle lumière naturelle, ouvert sur la
salle à manger avec porte-patio menant vers le patio
arrière;
- Cuisine avec petit îlot central offrant surface de
travail supplémentaire, beaucoup de rangement;
- En contrebas, salle familiale avec foyer au gaz,
porte-patio menant à la cour avec charmant pas chinois;
- Salle d'eau et salle de lavage séparées, accès au garage,
pratique !
- À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain
attenante à la chambre principale, bain-douche avec porte
vitrée;
- Sous-sol polyvalent, offrant plusieurs possibilités,
actuellement utilisé comme vaste 4e chambre, salle de bain
avec douche indépendante et grand rangement (salle
mécanique) ainsi que partie basse disposant de 18 tablettes
aménagées, de quoi assurer une organisation maximale;
- Thermopompe centrale pour votre plus grand confort;
- Panneau électrique remplacé en 2000
- Chauffe-eau 2022.
Ne manquez pas votre chance !
* Vente faite avec la garantie Intégri-T qui protège
l'Acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure
une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une
période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de
vente. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.
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