Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Rangement
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

47, Av. d'Adélaïde, Candiac
No Centris 21990906

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**IMPECCABLE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE** Secteur parc Laurier, mêmes propriétaires depuis 45 ans, entretenue avec soin. Offre salon spacieux & lumineux ouvert sur la salle à manger. Cuisine très fonctionnelle menant à la salle familiale avec foyer au gaz, salle d'eau et salle de lavage séparées annexées au garage. 4 chambres, 3 à l'étage, chambre principale avec salle de bain attenante. S-sol confortable, CAC, SDB et beaucoup de rangement. Vaste terrain intime +10 200 pc bordé de haies et parsemé d'arbres matures avec piscine hors-terre chauffée, grand patio avec gazebo et beaucoup d'espace vert. Près des services, parcs et écoles. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.33 m x 7.90 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
82.00 pi. x 125.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.33 m
Profondeur du bâtiment
7.90 m
Façade du terrain
82.00 pi.
Profondeur du terrain
125.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
576$ (2024)
Taxes municipales :
4 151$ (2025)
Total
4 727$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
535 800$
Bâtiment
307 900$
Total
843 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 934$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x4.11 pi.  
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x12.5 pi.  
Parqueterie
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x10.2 pi.  
Parqueterie
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.7x11.11 pi.   - Irr
Céramique
Îlot
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17.7x11.11 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz/p-patio vers cour
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.0x6.0 pi.  
Céramique
Att. SDE/accès garage
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.1x2.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.9x11.11 pi.  
Parqueterie
SDB attenante
Salle de bain
2ième étage
11.11x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Att. CCP/bain-douche vitré
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x10.1 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10.3 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
18.0x12.6 pi.   - Irr
Tapis
Pièce multifonctionnelle
Salle de bain
Sous-sol
8.5x3.10 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Douche indépendante
Rangement
Sous-sol
22.7x11.3 pi.   - Irr
Béton
Salle mécanique/18 tablettes
Rangement
Sous-sol
24.0x12.5 pi.   - Irr
Béton
Partie basse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, luminaires, fixtures, cuisinière, système d'alarme, ouvre-porte de garage, gazebo, parasol, piscine hors-terre et acc., réfrigérateur, pôele, lave-vaiselle, micro-ondes et laveuse-sécheuse.

Exclusions


Tringles et rideaux, armoire de rangement dans la CCP type PAX, réfrigérateur du sous-sol

Addenda


Située dans le secteur du Parc Laurier, cette propriété

bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux

différents accès routiers (132,15,30), transports en commun

(express pour MTL et stationnement incitatif) en plus d'une

proximité avantageuse des écoles (école primaire de

quartier Plein-Soleil), parcs, commerces et plus encore !

Quelques informations supplémentaires:

À l'extérieur:

- Terrain vaste de plus de 10 200pc;

- Garage simple avec cuve;

- Allée double pour 4 véhicules;

- Bel aménagement paysager extérieur;

- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures

ainsi que plusieurs arbres, grand patio de bois (agrandi en

2018), portion couverte d'un gazebo, piscine hors-terre

(toile 2022) chauffée avec thermopompe, clôture amovible

pour sécurité de la piscine, coffre de jardin et grand

espace vert;

- Bardeaux d'asphalte remplacés en 2018;

- Tous les thermos de fenêtres ont été remplacés en 2023

(sauf fenêtre du garage et une au sous-sol).

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par porte;

- Spacieux salon, belle lumière naturelle, ouvert sur la

salle à manger avec porte-patio menant vers le patio

arrière;

- Cuisine avec petit îlot central offrant surface de

travail supplémentaire, beaucoup de rangement;

- En contrebas, salle familiale avec foyer au gaz,

porte-patio menant à la cour avec charmant pas chinois;

- Salle d'eau et salle de lavage séparées, accès au garage,

pratique !

- À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain

attenante à la chambre principale, bain-douche avec porte

vitrée;

- Sous-sol polyvalent, offrant plusieurs possibilités,

actuellement utilisé comme vaste 4e chambre, salle de bain

avec douche indépendante et grand rangement (salle

mécanique) ainsi que partie basse disposant de 18 tablettes

aménagées, de quoi assurer une organisation maximale;

- Thermopompe centrale pour votre plus grand confort;

- Panneau électrique remplacé en 2000

- Chauffe-eau 2022.

Ne manquez pas votre chance !

* Vente faite avec la garantie Intégri-T qui protège

l'Acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure

une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une

période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de

vente. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.

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