Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
77, Rue Charron,
Saint-Marc-sur-Richelieu
No Centris 17546976
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
**NATURE & ESPACE, SANS VOISIN ARRIÈRE** Chaleureuse propriété, entretenue avec grand soin, sur terrain de plus de 12 700pc. Rue paisible, sans issue, à proximité de la ville. RDC spacieux, ouvert et lumineux, poêle aux granules au salon. Magnifique solarium avec spa, sauna et coin détente. Offre 3 chambres, 3 SDB et un bureau. Grande allée pour garer tous vos appareils motorisés ainsi qu'un garage double avec dalle radiante. Cour superbement aménagée, piscine creusée au sel, chauffée, clôturé, magnifique gazebo, grand cabanon avec porte de garage, foyer extérieur intégré et espace vert. Suite addenda !
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique et manette, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), aspirateur central et acc., thermopompe centrale, climatiseur mural, p...
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique et manette, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), aspirateur central et acc., thermopompe centrale, climatiseur mural, piscine et acc, ch-eau piscine, système au sel, gazebo, ch-eau, foyer électrique, foyer aux granules, échangeur d'air, 1 support à télévision dans la CCP, miroirs de SDB, tablettes, hotte, lave-vaisselle, spa, sauna, module de jeux en bois.
Voir plus Voir moinsLaveuse, sécheuse, 4 supports à télévisions et télévisions.
St-Marc-sur-Richelieu, rue très peu fréquentée puisque sans
issue, déplacement en motoneige possible directement de la
maison, dépanneur à 5 minutes et à quelques minutes de
St-Amable et de ses commodités, services, écoles, etc.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain large de plus de 12 700pc;
- Grande allée asphaltée pour 7-8 véhicules, idéal pour vos
appareils motorisés + très grand garage double, (agrandit
avec ajout CCP au 2e étage en 2015), dalle de béton
radiante au glycol, porte de garage avant ET arrière +
porte d'accès de côté et grand rangement;
- Cour arrière intime, adossée à une forêt (érablière),
grand cabanon (14,5' x 14,5') avec porte de garage, espace
vert, foyer extérieur intégré, ajout d'une piscine creusée
au sel 22' x 12' (2020), chauffée, clôturée avec gazebo 17'
x 13' (2021) accès côté cour et côté piscine, aménagement
extérieur 2021;
- Toiture 2022, section centrale;
- Nettoyage drain français 2017;
- Zonage agricole avec droit acquis.
À l'intérieur :
- 2 hall d'entrée, 1) par la galerie avant, menant aux
espaces communs, 2) en rez-de-jardin, attenant au garage,
style « mudroom » avec plancher epoxy radiant au glycol;
- Salon spacieux, poêle au granules, fenêtres avant et
arrière et porte-patio menant au solarium;
- Solarium comprenant un spa (pieux refaits 2022) et un
sauna ainsi qu'un coin détente, petit oasis de confort et
de bonheur;
- Cuisine avec comptoir-lunch, évier double et grand
garde-manger, ouverte sur la salle à manger;
- Salle de bain avec bain, douche indépendante et
laveuse-sécheuse complete le RDC;
- À l'étage, spacieuse chambre principale, fenêtres avant
et arrière, magnifique plafond 9p mansardé, foyer
électrique, espace bureau ou boudoir selon vos besoins, 2
walk-in 1) 5' x 4,8' 2) 8,6' x 4,7' et salle de bain privée
: pièce fermée comprenant toilette et lavabo ainsi qu'un
bain autoportant séparé dans une alcôve de la chambre;
- Au sous-sol on retrouve un salle familiale de bonne
dimension, 2 chambres (fenêtre non conforme dans une des
chambres), une bureau (pièce sans fenêtre), une salle de
bain avec bain-douche et un rangement de cèdre;
- Climatiseur mural 2022 à la chambre principale +
thermopompe centrale 2015;
- Eau de la ville avec compteur d'eau (payé à même les
taxes municipales).
Plusieurs investissements sur cette propriété :
- Agrandissement du garage et ajout de la CCP à l'étage,
plus de 100 000$;
- Fosse système BIONEST 2009 valeur de 11 500$ + taxes avec
permis;
- Isolation de l'entretoit 2019, 6 892$;
- Thermopompe centrale valeur de 13 000$.
** La deuxième chambre à l'étage est mentionnée sur la
fiche à des fins de description uniquement. Il y aurait
possibilité de fermer une chambre, soit au rdc en coupant
le salon en deux ou de fermer la moitié de la chambre
principale en haut. Il manque une porte et un mur.
Charme & confort vous attendent !
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