Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 450 000$

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Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Solarium
Solarium
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Proximité
Proximité
Proximité
Proximité
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

3817, Av. Royal, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 16474583

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** VILLAGE MONKLAND - CHARMANTE PROPRIÉTÉ JUMELÉE SUPERBEMENT LOCALISÉE ** Grand terrain adossé à une ruelle et 3 espaces de stationnement. Située près de tous les services à pieds (voir addenda). Plusieurs rénovations effectuées sur l'immeuble au travers des années autant au niveau mécanique de bâtiment qu'esthétique avec grand souci de conserver charme & caractère d'origine. Elle offre 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage et un splendide solarium, idéal pour un bureau à la maison. Sous-sol avec CCP, SDB 2021, 2 walk-in, atelier et beaucoup de rangement. Cour profonde, arbres matures et balcon couvert. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1923
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
39.79 m x 11.28 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois, foyer et cheminée non-utilisables
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
39.79 m
Profondeur du terrain
11.28 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 831.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 073$ (2023)
Taxes municipales :
8 632$ (2024)
Total
9 705$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
614 200$
Bâtiment
790 200$
Total
1 404 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0x3.11 pi.  
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
16.0x16.0 pi.  
Bois
Fenêtre en baie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11x11.4 pi.  
Bois
Portes françaises
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x11.1 pi.   - Irr
Bois
2 lavabos
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9.3 pi.   - Irr
Bois
Solarium (bureau) attenant
Solarium
2ième étage
10.7x8.3 pi.  
Bois
Bureau
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x12.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x12.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x9.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.5x5.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
20.3x13.3 pi.   - Irr
Bois
Walk-in/ SDB attenante
Salle de bain
Sous-sol
10.4x9.10 pi.  
Céramique
Pl. chauffant/laveuse-sécheuse
Atelier
Sous-sol
13.4x10.1 pi.   - Irr
Béton
Accès extérieur
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5.4x4.8 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, tringles, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe murale, miroirs SDB, poêle au gaz non raccordé au sous-sol

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Village Monkland/Notre-Dame-de-Grâce, quartier où tout est

accessible à pieds. Cette maison à étages, jumelée

bénéficie de la proximité de nombreux commerces,

restaurants, cafés, parcs, écoles publiques et privées avec

plusieurs options de transport en commun à disposition et

un accès facile aux autoroutes.

À proximité:

- Tous les attraits de la rue Monkland et Sherbrooke Ouest

à quelques pas (restaurants, commerces, épiceries)

- École Villa Sainte-Marcelline, Collèges Notre-Dame et

Jean-de-Brébeuf

- Université Concordia (Campus Loyola)

- Métro Villa-Maria (Ligne Orange)

- Plusieurs parcs

- Plusieurs hôpitaux à proximité

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Splendide façade au charme authentique, revêt un intérêt

patrimonial auprès de la municipalité;

- 3 côtés briques (travaux de repointage faits sur la

brique à deux différents moments, très bonne condition);

- Allée pour garer 3 véhicules;

- Cour clôturée, beaux arbres matures, balcon couvert

remplacé en 2004;

- Excavation extérieure et installation d'un drain français

en 2014, ajout membrane imperméabilisation delta, margelles

et drains de margelles ainsi qu'un trottoir menant a la rue;

- Entrée d'eau principale remplacée en 2017 jusqu'à la rue.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte avec vestibule en latte

de bois disposées en chevrons;

- Salon spacieux avec fenêtre en baie et magnifiques

poutres de bois, antre de foyer au bois (foyer et cheminée

non utilisables, laissés sans aucune garantie légale);

- Salle à manger séparée du salon par 2 portes françaises,

possède 2 superbes vaisseliers encastrés et de belles

grandes fenêtres pour emplir la pièce de lumière naturelle;

- Cuisine attenante à la SAM, offre beaucoup de rangement,

îlot, 2 lavabo et donne accès au balcon arrière (cuisine

rénovée en 1985, dénudée jusqu'à l'ossature de bois, avec

isolation des murs et plafond pour insonoriser);

- À l'étage, 4 chambres, une des chambres possède un

superbe solarium 'ZYTCO' attenant (orienté sur la cour

arrière), installé en 2014 et une salle de bain rénovée

avec plancher chauffant;

- Chambre principale au sous-sol (ou autre utilisation

selon vos besoins) avec salle de bain attenante 2021,

plancher chauffant, douche indépendante et

laveuse-sécheuse, le sous-sol offre également un atelier,

une chambre froide et du rangement;

- Entrée extérieure menant au sous-sol;

- Le panneau électrique et la majorité de l'électricité

(câblage) ont été remplacés.

Vous ne pourrez qu'être séduits !

* Vente faite avec garantie légale limitée de 3 ans

(Programme Intégri-T RE/MAX - voir le courtier inscripteur

pour plus d'information)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
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