Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
86, Rue Charles-Yelle,
La Prairie
No Centris 27022346
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
** CHARMANT COTTAGE DÉTACHÉ ENTRETENU AVEC SOIN ** Situé sur une rue paisible, sans issue. Modèle spacieux & ouvert, plancher de bois sur 2 étages. Superbe foyer au gaz au salon, comptoirs quartz à la cuisine et grand îlot, salle à manger convivialement positionnée avec porte-patio vers la cour. 2 grandes chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche indépendante, bain autoportant et laveuse-sécheuse. Sous-sol avec salle familiale, magnifique meuble sur mesure, CAC, SDB et rangement. À la cour, balcon de bois avec mur intimité, piscine hors-terre. Secteur de choix, près de tous les services. Suite Addenda !
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 2 bacs (recyclage, compost), climatiseur mural et acc., piscine et acc., hotte de la cuisinière
Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), foyer extérieur, 2 tablettes au mur de la chambre principale
Situé dans un secteur homogène et recherché, à deux pas du
Parc de l'Arrondissement et tous ses attraits, à proximité
des accès routiers, écoles, pistes cyclables, transports en
commun.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur:
- Allée asphaltée pour 2 véhicules;
- Balcon de bois à la cour avec mur intimité, piscine
hors-terre (nouvelle toile de piscine avril 2025), espace
vert et cabanon.
À l'intérieur:
- RDC à aire ouverte, lumineux;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Foyer au gaz propane* 2022 au salon, salle à manger bien
localisée entre le salon et la cuisine, idéal pour
recevoir, porte-patio menant au balcon arrière;
- La cuisine offre un grand îlot avec rangement et des
comptoirs de quartz, dosseret à chevrons, armoires 2 tons;
- À l'étage, 2 chambres de bonnes dimensions, chambre
principale avec walk-in 6,2' x 5,7' et garde-robe pour
maximiser le rangement;
- SDB rénovée 2020 avec douche indépendante, bain
autoportant et espace pour laveuse/sécheuse;
- Sous-sol entièrement aménagé, salle familiale avec
superbe meuble sur mesure, très pratique et fonctionnel,
chambre, salle de bain avec douche indépendante et un grand
rangement;
- Air climatisé mural dans la cage d'escalier.
Une opportunité à saisir !
- Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier
d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les
représentent que les visites débuteront le vendredi 2 mai
2025 et que les promesses d'achat seront présentées le
lundi 5 mai 2025 (heure à déterminer).
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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