Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

37, Rue d'Armagnac, Candiac
No Centris 28968528

Visite virtuelle
Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** ÉLÉGANT COTTAGE DANS SECTEUR PRISÉ ** Spacieuse maison entretenue avec soin, lumière naturelle abondante, planchers de bois sur 2 étages. Salon + salle familiale au RDC, foyer au gaz, cuisine avec garde-manger walk-in et coin repas. 4 chambres, dont 3 à l'étage, chambre principale avec walk-in et SDB privée. Le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour salle de jeux, bureau à domicile ou autre selon vos besoins. Cour superbe, bordée de haies avec balcon, espace repos et piscine creusée clôturée. Garage double et grande allée. Quartier paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, et des commodités locales. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.75 m x 14.81 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 30.00 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre de béton
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.75 m
Profondeur du bâtiment
14.81 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
548.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
685$ (2024)
Taxes municipales :
5 379$ (2024)
Total
6 064$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
262 200$
Bâtiment
503 500$
Total
765 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x4.10 pi.  
Céramique
Fermé par portes
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x12.1 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre en baie/ouvert sur SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.8x12.2 pi.  
Bois
Portes vers balcon
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.9x10.5 pi.  
Céramique
G-manger w-in/ coin repas
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.11x13.0 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.2x4.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.5x5.2 pi.  
Céramique
Rangement
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.0x12.8 pi.   - Irr
Bois
Walk-in + SDB privée
Salle de bain
2ième étage
11.6x7.11 pi.   - Irr
Céramique
SDB privée/ douche ind.
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x11.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x10.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.11x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Bain-douche/ 2 lavabos
Hall d'entrée
Sous-sol
8.0x4.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
27.7x11.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
4.10x4.8 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.9x12.8 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.3x6.2 pi.  
Béton
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Inclusions


Rideaux, tringles, stores, luminaires, électroménagers de cuisine, réfrigérateur à vin au sous-sol, petit réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, supports muraux de télévision, piscine et accesso...

Rideaux, tringles, stores, luminaires, électroménagers de cuisine, réfrigérateur à vin au sous-sol, petit réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et accessoires, supports muraux de télévision, piscine et accessoires, foyer au gaz, fournaise, climatiseur central, ouvre-porte de garage (2), système d'alarme

Voir plus Voir moins

Addenda


Secteur recherché pour la qualité de ses résidences et ses

nombreuses commodités. La rue d'Armagnac est l'une des plus

appréciées du quartier, notamment en raison de la qualité

de ses propriétés et de sa proximité avec les accès

routiers, les écoles et les services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Extérieur de toute beauté, bien paysagé et entretenu;

- Vaste allée double de pavé-uni pour garer 5 véhicules,

garage double avec porte de côté et accès au sous-sol;

- Cour intime et agréable, entourée de haies de cèdres

matures, balcon de béton, piscine creusée clôturée, espace

repos adjacent;

- Bardeaux d'asphalte de la toiture 2021.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée, portes doubles s'ouvrent sur un

magnifique escalier central courbé;

- Salon à l'avant avec fenêtres en baie, ouvre sur la salle

à manger;

- Salle à manger confortable, portes doubles menant au

balcon arrière, accès à la cuisine;

- Cuisine fonctionnelle, garde-manger walk-in 6,1' x 2,9',

évier 1 1/2, comptoirs de quartz et coin-repas;

- Ouverte sur la cuisine, salle familiale avec foyer au

gaz, idéal pour recevoir les convives et endroit agréable

pour contempler la cour;

- Salle d'Eau attenante à salle de lavage au RDC;

- À l'étage, chambre principale avec fenêtre en baie,

walk-in 8,11' x 5,9' et salle de bain privée avec douche

indépendante + bain;

- 2 autres chambres de bonnes dimensions et salle de bain

secondaire avec bain-douche et 2 lavabos;

- Sous-sol vaste, pratique pour y aménager l'espace selon

vos besoins. 1 chambre, salle d'eau, grand rangement et

chambre froide. Accès au garage.

Saisissez cette occasion de résider dans une maison

splendide localisée dans un secteur de choix !

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