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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
878 000$

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Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Mezzanine
Mezzanine
Balcon
Balcon
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Terrasse
Terrasse
Garage
Garage
Grange
Grange
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

35, Av. des Chênes, Candiac
No Centris 28474393

Visite virtuelle
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** IMPRESSIONNANTE MAISON DE VILLE AVEC MEZZANINE, UNITÉ DE COIN ** Secteur TOD de la Gare, Projet KAÏA. Superbe lumière naturelle grâce à la fenestration abondante dont la cage d'escalier entièrement fenestrée. Plafond 9', RDC ouvert, salon avec foyer électrique. Comptoirs granite à la magnifique cuisine. 3 CAC dont CCP avec SDB attenante et walk-in. Pièces polyvalentes, vaste mezzanine à aménager selon vos besoins. 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. Garage double accès privé. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2020
Date de livraison prévue 28-08-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.63 m x 11.50 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.44 m x 19.03 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.63 m
Profondeur du bâtiment
11.50 m
Façade du terrain
9.44 m
Profondeur du terrain
19.03 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
536$ (2021)
Taxes municipales :
4 097$ (2022)
Total
4 633$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
1$
Bâtiment
617 000$
Total
617 001$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 700$
Frais de copropriété
1 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x9.6 pi.   - Irr
Bois
Plafonds 9p
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x11.2 pi.   - Irr
Bois
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.10x13.8 pi.   - Irr
Bois
Porte-patio double vers balcon
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x5.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
9.2x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir, tringle, rangement
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x12.0 pi.  
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
12.8x8.5 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x9.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.6 pi.  
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
9.2x4.2 pi.  
Bois
Salle familiale
3ième étage
21.10x15.10 pi.   - Irr
Bois
P-patio double vers terrasse
Autre
Sous-sol
11.5x11.2 pi.  
Béton
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Inclusions


Habillages de fenêtre, luminaires, haut-parleurs intégrés, 2 supports de télé, foyer électrique, échangeur d'air, ch-eau, aspirateur central et acc., ouvre porte garage et manette, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, t...

Habillages de fenêtre, luminaires, haut-parleurs intégrés, 2 supports de télé, foyer électrique, échangeur d'air, ch-eau, aspirateur central et acc., ouvre porte garage et manette, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, thp murale mezzanine, air climatisé central

Voir plus Voir moins

Exclusions


Télévisions, réfrigérateur, cellier, laveuse-sécheuse

Addenda


** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER TOD DE LA GARE

offrant une approche TOD (Transport Oriented Development)

misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces,

services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de

banlieue et les transports en communs à quelques pas.

** À noter que l'allée sera pavée et la tourbe installée

prochainement aux frais de l'entrepreneur (inclus)

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Située directement sur la rue des Chênes, rue large

idéalement située près des accès et des commodités, plus

facile pour stationnement des visiteurs;

- Unité de coin spacieux avec mezzanine qui représente un

extra important;

- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la

propriété;

- 1er balcon 21,3' x 9,7' au RDC, accès par la cuisine

(possibilité d'installer un spa);

- Au 3e étage, 2e terrasse/balcon 19,1' x 8' avec rampes

vitrées, idéal pour profiter du soleil;

- Sortie au gaz naturel pour BBQ;

- Superbe façade contemporaine intemporelle;

- Certifiée LEED.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée avec garde-robe 6' x 3,10';

- RDC à aire ouverte, plafond 9', très lumineux grâce aux

fenêtres pleine hauteur de la cage d'Escalier ainsi qu'à la

porte-patio double;

- Salon spacieux avec très grande fenêtre;

- Cuisine offrant beaucoup de rangement, superbes

îlot/comptoirs en granite avec évier double et

comptoir-lunch, cuisinière au gaz, porte-patio double,

accès vers le balcon, offre une agréable impression de

prolongement vers l'extérieur;

- Planchers de bois ainsi que escaliers jusqu'à la

mezzanine et vers le sous-sol (extra)

- Au 2e, salle de lavage indépendante avec comptoir,

tringle et rangement;

- 3 CAC au 2e étage dont CCP avec walk-in 8.2' x 5,5' et

SDB attenante avec douche vitré et bain autoportant;

- Au 3e, superbe espace mezzanine, SFM (ou possible 4e

chambre), possibilité d'une SDB, porte-patio accès vers la

terrasse mezzanine;

- Au sous-sol, murs de gypse peints, plafond ouvert et

planchers de béton. Très grande fenêtre, espace polyvalent

pour créer une pièce qui répondra à vos besoins;

- Accès au garage double, garde-robe et rangement pratique;

- Chauffe-eau instantané, au gaz;

- Chauffage/climatisation central et thermopompe murale à

la mezzanine pour encore plus de confort.

Espace de vie moderne et clé en main !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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