Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :
35, Av. des Chênes,
Candiac
No Centris 28474393
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
** IMPRESSIONNANTE MAISON DE VILLE AVEC MEZZANINE, UNITÉ DE COIN ** Secteur TOD de la Gare, Projet KAÏA. Superbe lumière naturelle grâce à la fenestration abondante dont la cage d'escalier entièrement fenestrée. Plafond 9', RDC ouvert, salon avec foyer électrique. Comptoirs granite à la magnifique cuisine. 3 CAC dont CCP avec SDB attenante et walk-in. Pièces polyvalentes, vaste mezzanine à aménager selon vos besoins. 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. Garage double accès privé. Suite addenda
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Inclusions
Habillages de fenêtre, luminaires, haut-parleurs intégrés, 2 supports de télé, foyer électrique, échangeur d'air, ch-eau, aspirateur central et acc., ouvre porte garage et manette, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, t...
Habillages de fenêtre, luminaires, haut-parleurs intégrés, 2 supports de télé, foyer électrique, échangeur d'air, ch-eau, aspirateur central et acc., ouvre porte garage et manette, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, thp murale mezzanine, air climatisé central
Voir plus Voir moinsExclusions
Télévisions, réfrigérateur, cellier, laveuse-sécheuse
Addenda
** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER TOD DE LA GARE
offrant une approche TOD (Transport Oriented Development)
misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces,
services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de
banlieue et les transports en communs à quelques pas.
** À noter que l'allée sera pavée et la tourbe installée
prochainement aux frais de l'entrepreneur (inclus)
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Située directement sur la rue des Chênes, rue large
idéalement située près des accès et des commodités, plus
facile pour stationnement des visiteurs;
- Unité de coin spacieux avec mezzanine qui représente un
extra important;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la
propriété;
- 1er balcon 21,3' x 9,7' au RDC, accès par la cuisine
(possibilité d'installer un spa);
- Au 3e étage, 2e terrasse/balcon 19,1' x 8' avec rampes
vitrées, idéal pour profiter du soleil;
- Sortie au gaz naturel pour BBQ;
- Superbe façade contemporaine intemporelle;
- Certifiée LEED.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec garde-robe 6' x 3,10';
- RDC à aire ouverte, plafond 9', très lumineux grâce aux
fenêtres pleine hauteur de la cage d'Escalier ainsi qu'à la
porte-patio double;
- Salon spacieux avec très grande fenêtre;
- Cuisine offrant beaucoup de rangement, superbes
îlot/comptoirs en granite avec évier double et
comptoir-lunch, cuisinière au gaz, porte-patio double,
accès vers le balcon, offre une agréable impression de
prolongement vers l'extérieur;
- Planchers de bois ainsi que escaliers jusqu'à la
mezzanine et vers le sous-sol (extra)
- Au 2e, salle de lavage indépendante avec comptoir,
tringle et rangement;
- 3 CAC au 2e étage dont CCP avec walk-in 8.2' x 5,5' et
SDB attenante avec douche vitré et bain autoportant;
- Au 3e, superbe espace mezzanine, SFM (ou possible 4e
chambre), possibilité d'une SDB, porte-patio accès vers la
terrasse mezzanine;
- Au sous-sol, murs de gypse peints, plafond ouvert et
planchers de béton. Très grande fenêtre, espace polyvalent
pour créer une pièce qui répondra à vos besoins;
- Accès au garage double, garde-robe et rangement pratique;
- Chauffe-eau instantané, au gaz;
- Chauffage/climatisation central et thermopompe murale à
la mezzanine pour encore plus de confort.
Espace de vie moderne et clé en main !
