Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
849 000$

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Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Cour
Cour
Cour
Cour
Spa
Spa
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

40, Boul. Jean-Leman, Candiac
No Centris 27792428

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

**ÉLÉGANTE & CHAMPÊTRE, CANADIENNE AU CACHET UNIQUE** Secteur Parc Laurier, sur un coin de rue, en retrait, terrain de plus de 10 000pc, beaux arbres matures. Plusieurs améliorations et rénovations. Spacieux modèle de 5 chambres, 4 à l'étage et 3 1/2 SDB. Grande suite principale, de toute beauté avec SDB privée, douche de verre, bain autoportant, walk-in et portes doubles vers ravissant balcon. RDC ouvert, superbe foyer au bois au salon. Vaste sous-sol avec salle familiale, chambre et SDB, rangement ++. Grand garage double. Magnifique cour arrière, intime, vaste terrasse, spa, espace vert, parfait pour se détendre et recevoir ! Suite Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
57.00 pi. x 27.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
29.90 m x 30.70 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
57.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
29.90 m
Profondeur du terrain
30.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
930.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
583$ (2023)
Taxes municipales :
4 746$ (2024)
Total
5 329$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
347 000$
Bâtiment
317 100$
Total
664 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x5.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x11.6 pi.  
Bois
au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x13.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x10.5 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
16.0x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.10x5.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
15.10x4.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x11.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de lavage
2ième étage
6.4x4.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.7x19.8 pi.   - Irr
Bois
Walk-in 7'11x5'9
Autre
2ième étage
6.3x3.11 pi.  
Béton
Salle de bain
2ième étage
12.2x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Att. à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x9.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x10.3 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24.10x22 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.7x5.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.2x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
pas fenêtre/Walk-in 4'10x4'8
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, tringles et rideaux, ventilateurs, 3 airs climatisés muraux, 2 ouvre-porte de garage, lave vaisselle, spa, système d'alarme, aspirateur central et acc., tv et support, armoire coin cuisine

Addenda


** Parc Laurier ** La rue Jean-Leman est très appréciée en

raison de la beauté des propriétés qu'on y retrouve et sa

proximité aux services. Bénéficie d'un emplacement pratique

en relation aux différents accès routiers (132,15,30) et

transports en commun (express pour MTL et nouveau

stationnement incitatif). Pour vos enfants, plusieurs parcs

(Cherbourg et Montcalm à quelques pas, de même qu'Haendel

par la passerelle), écoles primaires et secondaires (à

distance de marche des écoles de quartier Jean-Leman et

Fernand-Séguin) et garderies/CPE à proximité.

Informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Superbe ''curb appeal'', coin de rue tranquille et rare;

- L'avant de la propriété est loin de la rue, très paisible

et sécuritaire;

- Élégante façade intemporelle rendant hommage aux styles

Canadienne et Champêtre;

- Terrain de plus de 10 000 pieds carrés;

- Grande allée de stationnement, idéal pour une famille;

- Garage double spacieux avec belle lumière naturelle

(porte jardin);

- Cour intime bordée de haies de cèdres, canalisation

souterraine, bel espace pavé pour détente, spa, grand

espace vert pour jeux ou future piscine :)

- 4 fenêtres ont été remplacées à l'avant en 2019;

- Revêtement extérieur remplacé pour Canexel en 2013 lors

des travaux d'agrandissement.

À l'intérieur :

- Charmant décor rustique agrémenté par les planchers de

bois sur deux étages;

- Superbe escalier central autoportant;

- Salon accueillant & confortable, foyer au bois* avec

manteau de pierre;

- Cuisine avec évier double, armoires de bois, comptoir et

dosseret de céramique ouverte sur coin dinette avec 2

portes-patio menant à la cour et offrant une belle lumière

naturelle et une vue agréable sur la cour;

- Salle à manger formelle séparée;

- Salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse;

- Spacieux 2e étage offrant 4 chambres et 2 SDB. SDB

rénovée en 2013. Suite principale ajoutée lors des grandes

rénovations de 2013 (agrandissement au dessus du garage)

munie d'une salle de bain privée avec grande douche de

verre, bain autoportant, walk-in de bonne dimension et

balcon avec vue sur la cour;

- Sous-sol rénové en 2013 et ajout d'une SDB, grande salle

familiale, chambre et rangement ++

Vous serez séduits par le charme & le confort de cette

demeure !

* Le Vendeur ne peut garantir la conformité des

installations du foyer ou de sa cheminée quant aux

exigences des compagnies d'assurances, à être vérifié par

l'Acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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