Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
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Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
22 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Magnifique maison familiale sans voisin arrière. Une oasis paisible & relaxante. Vues spectaculaires sur la nature. 38 Auvergne est 1 des 175 maisons donnant sur l'ancien terrain de golf de 6 millions p.c. qui devrait devenir un parc nature. Maison spacieuse & lumineuse de 4+1 chambres, grandes pièces, beaucoup de fenêtres, cour arrière intime, piscine au sel creusée, chauffée, spa à débordement, 2 cascades, grand patio de luxe avec moustiquaire, exposition sud ensoleillée. Foyer gaz Napoléon, cuisine en bois massif, escalier chêne tournant, système sécurité haut gamme, garage chauffé double, allée 6 véhicules. Prix incroyable !
Pièce(s) : 22 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les électroménagers (2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse), foyer au gaz Napoléon, tous les luminaires, les couvre-fenêtres incl...
Tous les électroménagers (2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse), foyer au gaz Napoléon, tous les luminaires, les couvre-fenêtres incluant tringles à rideaux, rideaux, stores, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, filtre à eau Filtrete 3M sous l'évier, cabanon, 3 bacs (recyclage, ordures, compost), aspirateur central et accessoires, thermopompe et fournaise Trane... suite des inclusions à l'addenda
Voir plus Voir moinsRéservoir de propane pour le foyer
Transaction protégée par programme Assurance exclusif
RE/MAX Intégri-T. Acheteur protégé jusqu'à 50 000 $ contre
vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte
d'achat (voir déclaration du Vendeur et
www.remax-quebec.com/fr/integri-t pour conditions et
détails)
À l'extérieur :
- Superbement positionné sur Place D'auvergne, emplacement
avantageux central dans la ville, à qques pas du parc
Montcalm, à distance de marche de l'école primaire de
quartier, Jean-Leman
- Cour arrière de rêve très privée et paisible, aucun
vis-à-vis arrière. Vue dégagée spectaculaire donnant sur
l'ancien Golf de Candiac qui est attendu de devenir un parc
naturel de +6 millions pc.
- Grand solarium 3 saisons avec moustiquaires, auvent
couleur sable et carrelage antidérapant, très épais,
couleur sable
- Piscine Hippocampe, descente de type plage profondeur
maximale de 6p, spa à débordement, pierre naturelle
antidérapante couleur sable autour de la piscine, 2 chutes
d'eau, système de chloration à l'eau salée, thermopompe
Pentair, éclairage multicolore DEL pour piscine et spa
- Système arrosage multizones
- Maison sécuritaire : film anti-effraction 3M sur les
fenêtres, détecteurs de bris de vitre et mouvement partout,
moustiquaires de fenêtres avec protection par alarme
connectée individuellement au système d'alarme, ce qui
permet de laisser les fenêtres ouvertes pendant que le
système est armé, caméra sur la porte d'entrée
- Garage chauffé 2 voitures et allée pavé-uni pour 6
véhicules (3 de large x 2 de profond)
À l'intérieur :
- Superbe escalier cintré en entrant dans la propriété
- Modèle familial complet avec deux salons au RDC, dinette
et salle-à-manger séparée;
- 2 SDB étage / 1 SDE RDC (facilement convertible en SDB),
brut de plomberie au s-sol
- Tranquillité d'esprit : syst. de sécurité haut de gamme
comprenant 8 claviers, armement/désarmement/état à distance
par Wi-Fi à partir d'un smartphone avec l'application
Connect2Go
- Détecteurs de monoxyde de carbone, de propane et de
fumée/incendie également connectés au système de
surveillance central. Système de caméras de sécurité avec
DVR 2GB
- Système d'interphone Aiphone sur les 3 niveaux de la
maison
- Thermostat Wi-Fi programmable Honeywell Home, peut être
réglé ou ajusté de n'importe où dans le monde à l'aide de
l'application Honeywell
- Système de filtrage de l'eau sous l'évier 3M Filtrete
- Isolation supplémentaire dans les 2 greniers et 3
registres sur la fournaise pour le contrôle de la
température et le confort tout au long de l'année
- Abondance de rangement
Suite inclusions : piscine Hippocampe avec spa à
débordement, thermopompe Pentair, équipement et acc. de
piscine, système d'alarme central 8 claviers, film sécurité
3M fenêtres, système caméra avec DVR, interphone Airphone
et système de système caméra porte d'entrée, table de
billard avec air hockey/ping pong, luminaire à 3 lampes,
BBQ Webber, plus d'inclusions en annexe...
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