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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
975 000$

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Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Balcon
Balcon
Extérieur
Extérieur

31, Boul. Montcalm S., Candiac
No Centris 26985529

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**SPLENDIDE COTTAGE AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE PLUS DE 14 000PC** Plusieurs rénovations, entretien impeccable. Coup de coeur pour la cuisine ouverte sur la SAM, vue sur la magnifique cour grâce à la porte-patio triple. Foyer au bois en pierres naturelles au salon. Offre 3 CAC à l'étage, dont vaste chambre des maîtres avec walk-in et coin boudoir, 4e CAC au sous-sol avec salle familiale, SDB et salle de lavage séparée. Planchers chauffants à l'entrée et aux 2 SDB. Terrain vaste de toute beauté, piscine creusée, spacieux balcon de cèdre à 2 paliers. Chauffage et climatisation central. Secteur recherché, au coeur du Parc Laurier. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
50.00 pi. x 24.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
161.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel, clôturée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
161.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 130.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
534$ (2021)
Taxes municipales :
4 042$ (2022)
Total
4 576$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
407 900$
Bâtiment
225 500$
Total
633 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 804$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.3x6.3 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x12.0 pi.   - Irr
Bois
Foyer au bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.5x13.8 pi.  
Bois
Grand îlot, ouverte sur SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.5x10.0 pi.  
Bois
Porte-patio vers cour
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
25.2x11.8 pi.  
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
9.7x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x10.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x10.5 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
6.7x3.7 pi.   - Irr
Céramique
Vestibule arrière, accès cour
Salle familiale
Sous-sol
16.9x10.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x10.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.0x5.0 pi.  
Céramique
Pl. chauffant, douche ind.
Salle de lavage
Sous-sol
17.0x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir, évier
Rangement
Sous-sol
14.5x10.2 pi.  
Béton
Salle mécanique
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Inclusions


Stores, luminaires, fixtures, aspirateur central et acc, électroménagers de la cuisine, tabourets de la cuisine, ouvre-porte de garage, thermopompe centrale, fournaise, chauffe-eau, piscine creusée et accessoires, ...

Stores, luminaires, fixtures, aspirateur central et acc, électroménagers de la cuisine, tabourets de la cuisine, ouvre-porte de garage, thermopompe centrale, fournaise, chauffe-eau, piscine creusée et accessoires, système d'alarme et caméras.

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Exclusions


Luminaire salle à manger, 2 miroirs : passage à l'étage et salle de bain à l'étage.

Addenda


Située dans le vieux secteur de Candiac ainsi que dans le

superbe ''Parc Laurier'' à quelques pas du parc Montcalm.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en

relation aux différents accès routiers (132,15,30),

transports en commun (express pour MTL et stationnement

incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles,

parcs, commerces...

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Garage simple, porte accès vers la cour;

- Allée asphaltée, peut garer 4 véhicules;

- Magnifique cour, bordée en partie de haies de cèdres,

arbres matures, piscine creusée, au sel, chauffée,

clôturée. Thermopompe de piscine (avec sous-panneau

électrique) 2016, pompe de piscine 2021;

- Balcon de cèdre 2018, sur deux niveaux, terrasse de

pavée-uni attenante;

- Porte avant remplacée 2019 avec nouveaux volets et

impostes;

- Gouttières et thermostat principal de la fournaise

remplacés 2020.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée rénové 2021, ébénisterie et plancher

céramique chauffante;

- Salon chaleureux, foyer au bois* avec manteau de pierres;

- Nouvelle cuisine 2017, style « dinatoire » avec salle à

manger, grand plan de travail, très pratique, évier

sous-plan, îlot/comptoir-lunch 12' avec évier, beaucoup de

rangement, espace salle à manger convivial, ajout plancher

de bois franc et porte-patio triple pour une vue imprenable

sur la cour, électroménagers inclus de qualité,

réfrigérateur Viking et cuisinière Bertazonni;

- Salle d'eau au RDC avec grand garde-robe;

- À l'étage, 3 CAC dont la spacieuse chambre principale

avec walk-in 10' x 5,8' irr. et coin boudoir, 2 autres

chambres de bonnes dimensions;

- Salle de bain rénovée 2021, céramique chauffante, douche

indépendante et bain autoportant;

- Vers le sous-sol, hall d'entrée arrière (céramique 2021),

2e accès vers la cour;

- Au sous-sol, salle familiale, 4e chambre, salle de lavage

séparée avec comptoir, évier et espace de séchage, salle de

bain rénovée (douche indépendante et céramique chauffante)

ainsi qu'autres rénovations esthétiques en 2021;

- Thermopompe centrale pour plus de confort.

L'harmonie parfaite du cachet & de la modernité de cette

fabuleuse propriété vous charmera !

* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale

de qualité quant à leur conformité à la réglementation

applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les

compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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