Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :
60, Rue de Syracuse,
Candiac
No Centris 26373339
18 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
**ÉLÉGANT COTTAGE TOUT BRIQUE AVEC GARAGE** Situé sur une rue paisible, à proximité du train de banlieue et des commodités et services. Propriété entretenue avec soin, plafond 9' au RDC, foyer au gaz au salon, cuisine avec coin-repas et butler's corner. À l'étage, 3 CAC et vaste SFM au-dessus du garage (possible 5e CAC). Magnifique salle de bain rénovée. Sous-sol avec salle familiale et salle de jeux, chambre, superbe cave à vin, SDB et rangement. Cour spacieuse au paysagement luxuriant, avec piscine creusée au sel, chauffée et clôturée, balcon en trex couvert d'une pergola et terrasse de pavé-uni. Suite addenda
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Inclusions
Habillages de fenêtre, ch-eau, cabanon, pergola, piscine creusée et acc., système au sel 2020, thp piscine, système d'irrigation, échangeur d'air, thp centrale, foyer au gaz propane, système d'alarme, aspirateur centr...
Habillages de fenêtre, ch-eau, cabanon, pergola, piscine creusée et acc., système au sel 2020, thp piscine, système d'irrigation, échangeur d'air, thp centrale, foyer au gaz propane, système d'alarme, aspirateur central et acc., électros de cuisine, tablettes, suite des inclusions à l'addenda...
Voir plus Voir moinsExclusions
Les Crochets spécialisés et supports à pneus (3) du garage, 2 bornes électriques, laveuse-sécheuse, 2 tablettes 2e chambre.
Addenda
Secteur récent et prisé de Candiac, à proximité : train de
banlieue, accès routiers, écoles et parcs. Parc Sardaigne,
superbe parc pour enfants avec jeux d'eau, à distance de
marche et tous les services et commodités souhaités.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- 4 côtés brique;
- Allée de pavé-uni pour 2 véhicules + garage avec plancher
epoxy, porte d'accès de côté et rangement;
- Terrain plus grand que la moyenne du secteur,
investissement important pour paysagement de qualité,
système d'irrigation 2020;
- Piscine creusée Trévi fusion 2014, au sel, chauffée,
clôturée (filtre changé en 2020 et système au sel et pompe
2021);
- Balcon en trex (+/- 2015) avec toit pergola installé en
2021, terrasse de pavé-uni et cabanon.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Plafond 9 pieds au RDC;
- Toutes les céramiques ont été remplacées en 2020 sauf
celle de l'entrée;
- Salon lumineux avec foyer au gaz;
- Salle à manger ouvert sur le salon pour profiter du foyer;
- Cuisine avec comptoirs/ îlot de quartz, évier double,
coin-repas avec butler's corner et porte-patio menant vers
le balcon;
- Salle d'eau du RDC rénovée autour de 2017;
- Salle de lavage indépendante au RDC avec comptoir,
rangement et évier style cuve;
- Grande salle familiale au-dessus du garage, fenêtre avant
et arrière, pourrait en faire une 5e chambre;
- 3 chambres à l'étage dont chambre des maîtres avec
portes-françaises doubles et walk-in 9,6' x 5';
- Salle de bain rénovée en 2020, plancher chauffant, 2
lavabos, douche indépendante et bain autoportant;
- Sous-sol totalement aménagé, 2e salle familiale et salle
de jeux ouverts (les 2 espaces combinés forment une vaste
pièce de 26' x 18,7'), chambre, salle de bain avec douche
indépendante, magnifique cave à vin et grand rangement avec
fenêtre (pourrait servir de bureau);
- Conduits de chauffage nettoyés en 2021.
Convivialité & confort vous attendent !
Suite des inclusions : cellier cuisine (pas fonctionnel),
cave à vin: tous les supports et tablettes.
