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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 098 000$

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Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de jeux
Salle de jeux
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Cave à vin
Cave à vin
Cave à vin
Cave à vin
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
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Balcon
Balcon
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

60, Rue de Syracuse, Candiac
No Centris 26373339

Visite virtuelle
Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**ÉLÉGANT COTTAGE TOUT BRIQUE AVEC GARAGE** Situé sur une rue paisible, à proximité du train de banlieue et des commodités et services. Propriété entretenue avec soin, plafond 9' au RDC, foyer au gaz au salon, cuisine avec coin-repas et butler's corner. À l'étage, 3 CAC et vaste SFM au-dessus du garage (possible 5e CAC). Magnifique salle de bain rénovée. Sous-sol avec salle familiale et salle de jeux, chambre, superbe cave à vin, SDB et rangement. Cour spacieuse au paysagement luxuriant, avec piscine creusée au sel, chauffée et clôturée, balcon en trex couvert d'une pergola et terrasse de pavé-uni. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 26-03-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.99 m x 12.65 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.37 m x 38.11 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant SDB étage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.99 m
Profondeur du bâtiment
12.65 m
Façade du terrain
15.37 m
Profondeur du terrain
38.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
551.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
654$ (2022)
Taxes municipales :
5 648$ (2022)
Total
6 302$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
290 400$
Bâtiment
463 700$
Total
754 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.1x5.8 pi.  
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
14.2x11.6 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x12.0 pi.  
Céramique
Comptoir/îlot quartz
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.3x10.9 pi.  
Céramique
Butler's corner
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x5.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.1x5.9 pi.  
Céramique
Évier style cuve
Salle familiale
2ième étage
23.0x10.9 pi.  
Bois
Pourrait être 5e CAC
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x9.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x10.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.4x13.5 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
12.0x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
16.1x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Ouverte sur salle de jeux
Salle de jeux
Sous-sol
18.7x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Ouverte sur salle familiale
Chambre à coucher
Sous-sol
12.10x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.4x5.0 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5.1x4.8 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.6x8.7 pi.  
Béton
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Inclusions


Habillages de fenêtre, ch-eau, cabanon, pergola, piscine creusée et acc., système au sel 2020, thp piscine, système d'irrigation, échangeur d'air, thp centrale, foyer au gaz propane, système d'alarme, aspirateur centr...

Habillages de fenêtre, ch-eau, cabanon, pergola, piscine creusée et acc., système au sel 2020, thp piscine, système d'irrigation, échangeur d'air, thp centrale, foyer au gaz propane, système d'alarme, aspirateur central et acc., électros de cuisine, tablettes, suite des inclusions à l'addenda...

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Exclusions


Les Crochets spécialisés et supports à pneus (3) du garage, 2 bornes électriques, laveuse-sécheuse, 2 tablettes 2e chambre.

Addenda


Secteur récent et prisé de Candiac, à proximité : train de

banlieue, accès routiers, écoles et parcs. Parc Sardaigne,

superbe parc pour enfants avec jeux d'eau, à distance de

marche et tous les services et commodités souhaités.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- 4 côtés brique;

- Allée de pavé-uni pour 2 véhicules + garage avec plancher

epoxy, porte d'accès de côté et rangement;

- Terrain plus grand que la moyenne du secteur,

investissement important pour paysagement de qualité,

système d'irrigation 2020;

- Piscine creusée Trévi fusion 2014, au sel, chauffée,

clôturée (filtre changé en 2020 et système au sel et pompe

2021);

- Balcon en trex (+/- 2015) avec toit pergola installé en

2021, terrasse de pavé-uni et cabanon.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte;

- Plafond 9 pieds au RDC;

- Toutes les céramiques ont été remplacées en 2020 sauf

celle de l'entrée;

- Salon lumineux avec foyer au gaz;

- Salle à manger ouvert sur le salon pour profiter du foyer;

- Cuisine avec comptoirs/ îlot de quartz, évier double,

coin-repas avec butler's corner et porte-patio menant vers

le balcon;

- Salle d'eau du RDC rénovée autour de 2017;

- Salle de lavage indépendante au RDC avec comptoir,

rangement et évier style cuve;

- Grande salle familiale au-dessus du garage, fenêtre avant

et arrière, pourrait en faire une 5e chambre;

- 3 chambres à l'étage dont chambre des maîtres avec

portes-françaises doubles et walk-in 9,6' x 5';

- Salle de bain rénovée en 2020, plancher chauffant, 2

lavabos, douche indépendante et bain autoportant;

- Sous-sol totalement aménagé, 2e salle familiale et salle

de jeux ouverts (les 2 espaces combinés forment une vaste

pièce de 26' x 18,7'), chambre, salle de bain avec douche

indépendante, magnifique cave à vin et grand rangement avec

fenêtre (pourrait servir de bureau);

- Conduits de chauffage nettoyés en 2021.

Convivialité & confort vous attendent !

Suite des inclusions : cellier cuisine (pas fonctionnel),

cave à vin: tous les supports et tablettes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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