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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 638 000$

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Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Cour
Cour
Balcon
Balcon
Piscine
Piscine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Autre
Autre
Autre
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
 Salle d'exercice
Salle d'exercice
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Rangement
Garage
Garage
Garage
Garage
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Extérieur

59, Rue d'Edimbourg, Candiac
No Centris 25791006

Visite virtuelle
Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

**Espace, Confort & Élégance** Prestigieuse propriété avec garage double, aménagée avec souci de qualité, sur un coin de la Rue d'Édimbourg. RDC ouvert et lumineux avec foyer au gaz au salon et spacieuse cuisine. Offre 5 CAC et 3 ½ SDB. 4 chambres sont à l'étage, dont une vaste suite des maîtres avec foyer au gaz 3 faces, walk-in et SDB privée. Sous-sol complet avec SFM, salle de jeux, salle d'exercices, CAC, SDB et dalle structurale. L'extérieur offre tout autant de raffinement avec la cour arrière orientée sud, piscine creusée, au sel, chauffée et un balcon couvert avec un sublime foyer gage d'agréables soirées extérieures. Suite Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2006
Date de livraison prévue 16-10-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.65 m x 14.82 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.13 m x 34.31 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.65 m
Profondeur du bâtiment
14.82 m
Façade du terrain
20.13 m
Profondeur du terrain
34.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
733.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
865$ (2021)
Taxes municipales :
6 796$ (2022)
Total
7 661$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
350 600$
Bâtiment
768 700$
Total
1 119 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 258$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.10x6.4 pi.  
Céramique
Fermé par portes en chêne
Salon
Rez-de-chaussée
15.0x13.7 pi.  
Bois
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.4x12.1 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.10x14.0 pi.   - Irr
Céramique
Pl. chauffant/g-manger walk-in
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6x4.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.0x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant, lavabo
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.0x16.2 pi.   - Irr
Bois
Foyer gaz/SDB privée/walk-in
Salle de bain
2ième étage
13.9x13.1 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant, 2 lavabos
Chambre à coucher
2ième étage
13.10x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x10.0 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
13.6x13.1 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
9.9x8.7 pi.  
Céramique
Plancher chauffant/douche ind.
Salle familiale
Sous-sol
20.0x18.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
27.0x17.10 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
14.5x11.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
16.0x12.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.0x5.0 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.0x6.6 pi.  
Béton
Salle mécanique
Rangement
Sous-sol
25.0x21.2 pi.  
Béton
Dalle structurale
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Inclusions


Fixtures, luminaires, frigo cuisine, cuisinière gaz naturel, hotte, piscine+acc., thp piscine gaz naturel, système au sel, laveuse-sécheuse, cabanon, syst. alarme, asp. central+acc., supports télé, foyer au gaz, ...

Fixtures, luminaires, frigo cuisine, cuisinière gaz naturel, hotte, piscine+acc., thp piscine gaz naturel, système au sel, laveuse-sécheuse, cabanon, syst. alarme, asp. central+acc., supports télé, foyer au gaz, habillage fenêtres, éch. air, thp, 2 ouvre-portes garage, ch-eau, syst. irrigation

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Exclusions


Lave-vaisselle, télévisions

Addenda


Secteur de choix, familial et prestigieux. Située dans le

très convoité quartier de l'Île boisée, la rue d'Édimbourg

est réputée pour ses propriétés de qualité et bénéficie

d'un emplacement de choix à quelques pas des parcs, pistes

cyclables et à proximité des services, commodités,

transport en communs et axes routiers.

Quelques éléments complémentaires :

À l'extérieur :

- Revêtement briques 4 côtés;

- Terrain de coin, superbement aménagé par un architecte

paysager, beaucoup de fleurs vivaces et arbustes assurant

une floraison permanente du printemps à l'automne;

- Système d'irrigation automatisé;

- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;

- Garage double, plancher époxy, porte de côté, accès

direct au RDC et au s-sol;

- Cour magnifique, haies de cèdres et paysagement mature

pour une plus grande intimité. Piscine creusée, au sel,

chauffée entourée d'un magnifique parterre de pavé-uni,

balcon de béton couvert, foyer extérieur au bois encastré

pour vos belles soirées d'été en famille et amis;

- Accès gaz naturel pour BBQ;

- Grand cabanon où est installé le système au sel.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé, portes françaises en chênes. Portes

en chênes partout RDC et étage;

- Céramiques chauffantes cuisine, 2 SDB de l'étage ainsi

que salle de lavage;

- RDC à aire ouverte, plafonds 9 pieds, lumière naturelle

exceptionnelle grâce à la fenestration abondante sur 3

façades;

- Salon récemment rénové avec foyer contemporain au gaz

naturel afin de profiter d'une ambiance chaleureuse;

- Cuisine spacieuse et éclairée offrant une vue imprenable

sur la piscine, comptoir et îlot de granite, évier 1 1/2

sous-plan, garde-manger de type «walk-in», énormément de

rangement, accès vers le balcon couvert;

- Salle à manger conviviale, bien située entre la cuisine

et le salon;

- Salle d'eau et salle de lavage séparées, avec lavabo,

comptoir de pliage et rangement ;

- À l'étage, spacieuse et sublime suite des maîtres avec

foyer au gaz 3 faces, walk-in, salle de bain attenante

privée entièrement rénovée, bain autoportant, douche

indépendante vitrée et 2 lavabos;

- 3 autres chambres de bonnes dimensions, très éclairées,

dont 2 avec walk-in;

- Salle de bain secondaire entièrement rénovée avec grande

douche indépendante;

- Sous-sol, espace propice au divertissement, vaste et bien

aménagé, planchers de chêne, grandes fenêtres, salle

familiale, salle de jeux (espace pour table de billard,

ping-pong ou autre), salle d'exercice, chambre et SDB

complète avec douche indépendante;

- Grand rangement/salle mécanique + immense rangement sous

le garage, de même dimension (dalle structurale), accès

indépendant via le garage vers le s-sol et la dalle

structurale;

- Cette propriété présente des matériaux de qualité et est

aménagée avec soin. Plusieurs éléments décoratifs et

utilitaires y confèrent une ambiance chaleureuse,

confortable et distinguée.

Tout simplement parfait !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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