Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 288 000$

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Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Face arrière
Face arrière
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Solarium
Solarium
Solarium
Solarium
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle familiale
Salle familiale
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Chambre à coucher
Chambre à coucher
 Salle d'exercice
Salle d'exercice
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Proximité
Proximité
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

38, Place d'Auvergne, Candiac
No Centris 24192773

Visite virtuelle
Pièce(s)

22 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Le 38 Place d'Auvergne est l'une des 175 résidences avec cour arrière donnant directement sur l'ancien Golf qui devrait devenir un parc nature de 6 millions pc grâce à l'intention de la Ville et l'adoption récente par le gouv. du Qc de la nouvelle loi sur l'expropriation du Québec (loi 22) et la loi pour protéger les espaces verts (loi 39). Cette grande maison spacieuse & lumineuse de 4 + 1 CAC, offre des vues spectaculaires, une cour de rêve, paisible avec orientation sud ensoleillée, foyer au gaz Napoléon, syst. sécurité haut de gamme. Garage double chauffé et allée pour 6 véhicules. Prix avantageux.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1986
Date de livraison prévue 01-10-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.70 m x 14.53 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
65.00 pi. x 116.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel, spa intégré
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
espace vert
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Système caméra, système d'arrosage, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.70 m
Profondeur du bâtiment
14.53 m
Façade du terrain
65.00 pi.
Profondeur du terrain
116.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 952.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
645$ (2023)
Taxes municipales :
5 219$ (2024)
Total
5 864$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
410 000$
Bâtiment
330 000$
Total
740 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 572$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 22    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x4.6 pi.  
Céramique
Fermé par portes françaises
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.0x8.7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.3x14.0 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x11.10 pi.   - Irr
Bois
Portes françaises vers salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.6x11.2 pi.   - Irr
Céramique
Évier 1 1/2
Coin repas
Rez-de-chaussée
14.4x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Vue sur la cour
Salle familiale
Rez-de-chaussée
19.9x14.7 pi.  
Céramique
Foyer au gaz
Solarium
Rez-de-chaussée
24.11x9.3 pi.   - Irr
Céramique
3 saisons
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.4x4.10 pi.  
Céramique
Attenante salle de lavage
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.4x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Rangement, tringle
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.11x14.4 pi.   - Irr
Bois
Walk-in + SDB privée
Salle de bain
2ième étage
11.11x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Douche ind./bain/2 lavabos
Salle de bain
2ième étage
11.4x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Bain-douche/ 2 lavabos
Chambre à coucher
2ième étage
14.8x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.11x13.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x10.0 pi.  
Bois
Bureau
Salle familiale
Sous-sol
26.4x19.0 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de jeux
Sous-sol
19.6x14.6 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x9.2 pi.  
Couvre-sol souple
Bureau
Autre
Sous-sol
13.4x11.9 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
11.0x4.2 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle mécanique
Rangement
Sous-sol
19.6x4.1 pi.  
Couvre-sol souple
Garde-robe salle de jeux
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Inclusions


Tous les électroménagers (2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse), foyer au gaz Napoléon, tous les luminaires, les couvre-fenêtres incl...

Tous les électroménagers (2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse), foyer au gaz Napoléon, tous les luminaires, les couvre-fenêtres incluant tringles à rideaux, rideaux, stores, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, filtre à eau Filtrete 3M sous l'évier, cabanon, 3 bacs (recyclage, ordures, compost), aspirateur central et accessoires, thermopompe et fournaise Trane... suite des inclusions à l'addenda

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Exclusions


Réservoir de propane pour le foyer

Addenda


Transaction protégée par le programme d'Assurance exclusif

RE/MAX Intégri-T. L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $

contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant

l'acte d'achat (voir déclaration du Vendeur et

www.remax-quebec.com/fr/integri-t pour conditions

applicables et détails)

À l'extérieur :

- Superbement positionné sur Place D'auvergne, emplacement

avantageux central dans la ville, à quelques pas du parc

Montcalm et toutes ses commodités, à distance de marche de

l'école primaire de quartier, Jean-Leman

- Cour arrière de rêve très privée et paisible avec aucun

vis-à-vis à l'arrière. Vue dégagée spectaculaire donnant

sur l'ancien Golf de Candiac qui est attendu de devenir un

parc naturel de +6 millions de pc.

- Grand solarium 3 saisons avec moustiquaires, auvent

couleur sable tout autour et carrelage antidérapant, très

épais, couleur sable

- Piscine Hippocampe avec descente de type plage d'une

profondeur maximale de 6 pieds, spa à débordement, pierre

naturelle antidérapante couleur sable autour de la piscine,

2 chutes d'eau, système de chloration à l'eau salée,

thermopompe Pentair, éclairage multicolore DEL pour la

piscine et le spa

- Système d'arrosage multizones

- Une maison sécuritaire : film anti-effraction 3M sur les

fenêtres, détecteurs de bris de vitre et mouvement partout,

moustiquaires de fenêtres avec protection par alarme

connectée individuellement au système d'alarme, ce qui

permet de laisser les fenêtres ouvertes pendant que le

système est armé, caméra sur la porte d'entrée

- Garage chauffé 2 voitures et allée pavé-uni pour 6

véhicules (3 de large x 2 de profond)

À l'intérieur :

- Superbe escalier cintré en entrant dans la propriété

- Modèle familial complet avec deux salons au RDC, dinette

et salle-à-manger séparée

- Tranquillité d'esprit : système de sécurité haut de gamme

comprenant 8 claviers, armement/désarmement/état à distance

par Wi-Fi à partir d'un smartphone avec l'application

Connect2Go

- Détecteurs de monoxyde de carbone, de propane et de

fumée/incendie également connectés au système de

surveillance central. Système de caméras de sécurité avec

DVR 2GB

- Système d'interphone Aiphone sur les 3 niveaux de la

maison

- Thermostat Wi-Fi programmable Honeywell Home, peut être

réglé ou ajusté de n'importe où dans le monde à l'aide de

l'application Honeywell

- Système de filtrage de l'eau sous l'évier 3M Filtrete

- Isolation supplémentaire dans les 2 greniers et 3

registres sur la fournaise pour le contrôle de la

température et le confort tout au long de l'année

- Abondance de rangement

Suite inclusions : piscine Hippocampe avec spa à

débordement, thermopompe Pentair, équipement et acc., de

piscine, système d'alarme central 8 claviers, film sécurité

3M fenêtres, système caméra avec DVR, interphone Airphone

et système de système caméra porte d'entrée, table de

billard avec air hockey/ping pong, luminaire à 3 lampes. **

BBQ Webber et réfrigérateur garage (aucune garantie)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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