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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
788 000$

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Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Boudoir
Boudoir
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Salle de lavage
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Boudoir
Boudoir
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Salle de lavage
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

3, Av. Adams, Candiac
No Centris 22738743

Visite virtuelle
Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**ÉLÉGANTE CANADIENNE-SECTEUR RECHERCHÉ DU PARC LAURIER** Superbe emplacement sur rue paisible bordée d'arbres matures, cour arrière aménagée et intime. Modèle offrant luminosité, espace et convivialité, CCP avec SDB au RDC, 2 CAC à l'étage ainsi qu'une autre SDB, 2 foyers au bois. Entretenue avec soin, belles améliorations apportées. Suite Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1966
Date de livraison prévue 26-06-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.82 m x 8.45 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus,
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois, 2ieme foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.82 m
Profondeur du bâtiment
8.45 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
696.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
427$ (2021)
Taxes municipales :
3 351$ (2021)
Total
3 778$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
299 800$
Bâtiment
204 200$
Total
504 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x4.5 pi.  
Ardoise
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
17.2x15.0 pi.  
Bois
Foyer au bois/poutres plafond
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.2x14.1 pi.   - Irr
Bois
Porte-patio vers cour
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Beaucoup de rangement
Boudoir
Rez-de-chaussée
15.6x8.6 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre de type «bay»
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.9x12.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.9x5.0 pi.  
Céramique
Rénovée/2 lavabos
Chambre à coucher
2ième étage
14.10x14.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.5x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.5x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Salle familiale
Sous-sol
20.4x20.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Foyer au bois
Salle de lavage
Sous-sol
14.9x10.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Évier/ rangement
Atelier
Sous-sol
17.0x11.0 pi.  
Béton
Salle méacanique
Rangement
Sous-sol
14.9x6.1 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
7.1x6.5 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, tringles, rideaux, stores, piscine creusée et acc., thermopompe de la piscine, système au sel, foyer électrique, haut-parleurs encastrés (4), réservoir eau, cabanon, 3 support télé.

Addenda


En plein coeur du Parc Laurier, en retrait du bruit des

autoroutes tout en bénéficiant d'une proximité idéale aux

services, l'avenue Adams se démarque par la beauté des

propriétés qu'on y retrouve et la tranquillité qu'elle

procure.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Cour orientée plein sud;

- Fils électriques enfouis;

- Cour avec piscine creusée, chauffée au sel (ajout

thermopompe et système au sel 2015, toile remplacée 2017,

nouvelle cellule au sel 2020), grande terrasse en pierre

naturelle, clôturées ainsi que la piscine, coin feu avec

foyer extérieur inclus, une sortie de gaz naturel pour BBQ

a été ajoutée en 2016 (le système a été conçu pour pouvoir

alimenter également une cuisinière au gaz et un foyer au

gaz si souhaité par les occupants);

- Cabanon 2017, fait sur mesure, très bien aménagé,

plancher flottant et électricité;

- 2e entrée pratique à l'arrière par la cour avec accès au

sous-sol, à la cuisine et au boudoir;

- Une partie du garage a été converti pour agrandir la

salle à manger. Le garage peut convenir pour un petit

véhicule ou encore comme rangement supplémentaire. Il n'y a

pas d'accès direct à la maison;

- Thermopompe centrale de la maison changée en 2019

(Carrier série Infinity, 3 tonnes à 2 stages), 2 «docks» de

ventilation ajoutés pour une meilleure efficacité de

chauffage.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par porte;

- Superbe salon, vaste, lumineux, poutres au plafond,

fenêtre type «bay», foyer au bois (cheminée inspectée et

ramonée 2021)*, le salon peut être ouvert sur le boudoir et

la SAM ou fermé par de magnifiques portes-françaises;

- Salle à manger spacieuse et conviviale, mur de briques

décoratives, fenêtre type «bay» et porte-patio menant à la

cour;

- Cuisine offre beaucoup de rangement;

- Boudoir, fenêtre type «bay», pièce très polyvalente, coin

idéal pour relaxer ou encore emplacement de choix pour

bureau, salle de jeux ou autre;

- Vaste chambre des maîtres, isolée à l'uréthane;

- Salle de bain rénovée 2014, 2 lavabos;

- Plancher et portes de bois au RDC;

- À l'étage, 2 CAC de bonnes dimensions, SDB rénovée 2019

avec douche indépendante;

- Une partie du sous-sol a été refaite en 2013, grande

salle familiale avec foyer au bois*, installations pour

système de sons (4 haut-parleurs inclus à la vente), peut

être divisée selon les besoins des acheteurs;

- Salle de lavage indépendante, évier et rangement;

- Garde-robe de cèdre, atelier et rangement, vous n'en

manquerez pas dans ce sous-sol !

Coup de coeur assuré pour cette propriété !

* Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie

légale de qualité quant à leur conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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