Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
 Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Rangement
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

5, Rue de Charente, Candiac
No Centris 22372524

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE, ENTRETENUE AVEC SOIN ** Aucun voisin direct en façade. Quartier Hameau des Pins, à quelques pas des écoles et parcs. Plancher de bois sur 2 étages, magnifique foyer au gaz entre le salon et la salle à manger, cuisine rénovée 2018 offre beaucoup de rangement. Modèle avec 4 CAC à l'étage, CCP avec walk-in, SDB avec planchers chauffants et douche de verre. Sous-sol offrant salle familiale, salle de jeu, SDB et vaste rangement sous le garage. Cour intime, superbe balcon de bois traité avec auvent et espace vert. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 32.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
53.00 pi. x 98.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Vinyle
Terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Appareils en location
Chauffe-eau
Mode de chauffage
Air soufflé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
53.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 261.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
523$ (2023)
Taxes municipales :
4 241$ (2024)
Total
4 764$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
233 700$
Bâtiment
349 500$
Total
583 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x13.3 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x9.10 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Rnévoée 2018
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.8x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.11x15.2 pi.   - Irr
Bois
au-dessus du garage
Salle de bain
2ième étage
10.0x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
14.1x12.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x9.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.0 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14.8x13.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
21.1x12.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.2x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Rangement
Sous-sol
22.0x14.9 pi.   - Irr
Béton
Sous garage - avec cuve
Voir plus Voir moins

Inclusions


électroménagers de la cuisine, fixtures, stores, climatiseur central, échangeur d'air, refroidisseur à vin, cabanon, aspirateur central, ouvre-porte de garage, TV et supports du salon/SFM, luminaires, broyeur.

Exclusions


laveuse/sécheuse, pôles et rideaux.

Addenda


Localisation de choix, propriété à distance de marche des

écoles, des parcs dont le Parc Cherbourg et le parc à

chiens, des pistes cyclables, commodités telles que CPE,

restaurants, commerces, gym, etc. Transports en commun tout

près incluant autobus express pour MTL passant à quelques

pas et train de banlieue.

Quelques informations complémentaires:

À l'extérieur :

- Façade de pierre de béton;

- Orientation cour plein est;

- Cour aménagée avec grand balcon de bois traité (rénové

entre 2021 et 2023) avec toile auvent automatique remplacée

en 2023, paysagement, espace vert, cabanon 2018, clôturée +

3 côtés avec haies de cèdres pour une grande intimité

(ajout 2020-2021);

- Allée en pavé-uni pour 4 véhicules, garage avec cuve et

porte d'accès de côté;

- Calfeutrage des portes et fenêtres 2022;

- 2 cheminées d'accès nettoyage du drain français 2018.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par porte;

- Planchers de bois (Jatoba) sur deux étages, nouveau

plancher à la pièce au-dessus du garage (CCP) 2018;

- RDC ouvert et lumineux;

- Chaleureux foyer au gaz orné de pierres décoratives entre

le salon et la salle à manger;

- Cuisine rénovée en 2018 (25 000$), grand évier sous plan,

comptoir-lunch et belle surface de travail ainsi que

beaucoup de rangement;

- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;

- Au-dessus du garage, spacieuse chambre principale avec

walk-in aménagé 8,8' x 3,7', porte française, cet espace

pourrait aussi service de salle familiale, salle de jeux,

bureau ou autre selon vos besoins;

- 3 autres chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi

qu'une salle de bain avec bain, douche de verre, jets de

corps, douche de pluie et céramique chauffante, nouvelle

vanité 2023 avec comptoir de quartz;

- Sous-sol polyvalent et bien aménagé avec salle familiale,

salle de jeux/d'exercices ou bureau, SDB avec douche

indépendante (vanité 2020) et grand rangement sous la dalle

de garage avec cuve (dalle structurale 22' x 14,9' / 6p de

hauteur). Plancher flottant du sous-sol 2020 outre le

rangement au revêtement de sol de béton;

- Chauffe-eau au gaz juillet 2020 en location - Energir.

Cette ravissante propriété est à voir !

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