Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 025 000$

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Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Façade
Façade

25, Rue de Florence, Candiac
No Centris 21562999

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**ÉLÉGANT COTTAGE AVEC GARAGE, SECTEUR DE CHOIX** Quartier familial et paisible, situé près des écoles, parcs et accès routiers. Modèle Dominus, planchers de bois sur 2 étages. Salon confortable, splendide cuisine rénovée 2023 (+80 000$ investis), plancher, îlot/comptoir de quartz et large évier à tablier frontal, banquette à la salle à manger. À l'étage, spacieuse salle familiale au dessus du garage (ou autre selon vos besoins), foyer au gaz + 3 chambres et salle de bain complète. 2e salle familiale au sous-sol, chambre, SDB et rangement. Cour bien aménagée, piscine semi-creusée, spa, grande terrasse avec gazebo, espace vert. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
37.00 pi. x 33.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
51.00 pi. x 98.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Façade du terrain
51.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 069.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
566$ (2024)
Taxes municipales :
4 580$ (2024)
Total
5 146$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
315 600$
Bâtiment
517 600$
Total
833 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x12.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x12.4 pi.  
Bois
Comptoir-îlot quartz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.10x9.9 pi.  
Bois
Porte-patio vers cour
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x5.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage attenante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.4x4.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
2ième étage
21.0x13.3 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz naturel
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.8x12.9 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
12.1x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Douche ind./bain/2 lavabos
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x9.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x10.2 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
21.1x12.3 pi.  
Plancher flottant
Grandes fenêtres
Salle de bain
Sous-sol
10.2x4.10 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
9.4x6.0 pi.   - Irr
Béton
Salle mécanique
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Inclusions


Stores incluant stores électriques, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., système d'alarme, plaque de cuisson et four (2023), supports muraux de téléviseurs, gazebo, spa et piscine semi-creusée (a...

Stores incluant stores électriques, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., système d'alarme, plaque de cuisson et four (2023), supports muraux de téléviseurs, gazebo, spa et piscine semi-creusée (aucune garantie)

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Exclusions


Lave-vaisselle et réfrigérateur, cellier.

Addenda


** Les Jardins du Parc Haendel ** Quartier résidentiel

parfait pour les familles. À proximité des écoles primaires

de quartier, de grands parcs incluant le Parc Haendel

offrant terrains de baseball, volleyball, patinoire, jeux

pour enfants et pistes cyclables. Accès aux axes routiers

facile, transport en commun pratique, près des

commodités/commerces/restaurants... **

Quelques informations supplémentaires:

À l'extérieur :

- Construction de qualité ''Dominius'';

- Façade de brique et architecture contemporaine;

- Perron avant revêtement epoxy 2023;

- Éclairage extérieur dans les soffites;

- Allée de pavé-uni double pour 4 véhicules;

- Garage avec cuve et porte d'accès arrière, revêtement

epoxy 2023;

- Terrain bien entretenu, beau paysagement, arbre mature;

- Cour clôturée et bordée de haies de cèdres, aménagée avec

espace piscine semi-creusée et spa, clôturé, terrasse de

bois couverte d'un gazebo, espace vert avec coin foyer

extérieur très plaisant, cabanon.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par une porte, nouvelle céramique

2023;

- Planchers de lattes de bois au RDC et à l'étage (sablage

du RDC et escalier 2023);

- Salon douillet, de bonne dimension;

- Magnifique cuisine entièrement rénovée, investissement de

plus de 80 000$, incluant plancher, comptoir et

îlot/comptoir-lunch de quartz, grand évier à tablier

frontal (type farmhouse), finition jusqu'à l'intérieur des

armoires et ajout banquette avec rangement à la salle à

manger, plaque de cuisson et four de marque Bosch inclus à

la vente (2023 - 6 700$) ;

- Rénovation complète de la salle d'eau avec salle de

lavage attenante au RDC;

- 3 CAC à l'étage, chambre principale avec walk-in 6,5' x

6,1' + salle familiale au dessus du garage avec foyer au

gaz naturel (peut devenir une chambre/bureau au besoin);

- SDB avec douche de céramique indépendante, bain et 2

lavabos;

- Sous-sol entièrement aménagé, fenêtres plus grandes que

standard, vaste salle familiale, 4e chambre, salle de bain

avec douche indépendante et rangement (salle mécanique).

Une opportunité à saisir !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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