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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

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Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Cour
Cour
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Bureau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur

5, Rue Flaubert, Candiac
No Centris 21088141

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** Jardins du Parc Haendel ** Charmante maison de ville 2008, unité de coin avec aucun voisin arrière et plus grand terrain ! Superbe cour arrière avec terrasse de bois. Modèle spacieux offrant planchers de lattes de bois sur 2 étages, RDC lumineux grâce à la fenestration abondante, cuisine rénovée et ouverte avec îlot et armoires style «shakers», 2 grandes CAC avec walk-in à l'étage, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre et salle d'eau, climatisation, allée pour 3 véhicules (rare dans ces modèles). Suite Addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 26-06-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.11 m x 9.45 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 156.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.11 m
Profondeur du bâtiment
9.45 m
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
156.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 788.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
293$ (2021)
Taxes municipales :
2 620$ (2022)
Total
2 913$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
191 400$
Bâtiment
197 700$
Total
389 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 378$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x4.2 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.2x11.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.7x7.7 pi.  
Céramique
Évier double/îlot, péninsule
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x11.0 pi.  
Bois
Porte-patio vers cour
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0x4.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x12.4 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x11.2 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
12.7x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Salle familiale
Sous-sol
15.7x9.7 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
14.7x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.9x8.7 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
12.7x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse-sécheuse
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Inclusions


Stores, tringles, rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, réfrigérateur sous-sol, gazebo, remise

Exclusions


Support téléviseur mural

Addenda


** Les Jardins du Parc Haendel ** est situé au coeur de la

Ville de Candiac. Secteur familial avec plus de 20%

d'espaces verts incluant un immense parc récréatif. Près

des accès, commodités et services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Maison en rangée, unité de coin, terrain est dans un

tournant en pointe de tarte plus grand qu'habituel pour ces

modèles. Grâce au tournant de la rue, la maison est plus

distancée de la rue et offre une grande allée de

stationnement (pour 3 véhicules);

- Pas de voisin arrière, chemin de fer pour train

marchandise (passe habituellement dans la nuit, ne siffle

pas à cet endroit et passe lentement);

- Superbe cour arrière avec balcon et terrasse de bois;

- Cabanon.

À l'intérieur :

- À noter qu'il y 11 différents modèles selon l'information

fournie par l'entrepreneur, cette unité est une des plus

spacieuse;

- Magnifique cuisine au goût du jour, rénovée, le vendeur a

fait ouvrir le mur de division (non porteur) et agrandi la

cuisine en ajoutant un ilot péninsule;

- Porte-patio à la SAM ouverte sur la cuisine;

- RDC très lumineux, l'unité de coin offre plus de fenêtres;

- 2 grandes chambres à l'étage avec walk-in;

- SDB avec douche indépendante;

- Accès au sous-sol fermé par une porte;

- Sous-sol complètement aménagé avec chambre, salle

familiale et salle d'eau + coin bureau avec rangement;

- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse (pourrait être

réaménagée pour installer une douche au besoin).

Faites vite :)

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