Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
32, Rue de Sauverny,
Candiac
No Centris 20839702
18 Pièce(s)
6 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
** ÉLÉGANT COTTAGE ADOSSÉ A UN BOISÉ ** Complètement aménagé avec soin et souci de style & qualité. Plafonds 9 pieds au RDC et planchers de Noyer sur 2 étages. Foyer au bois au salon, cuisine complète avec garde-manger walk-in, butler's corner et coin-repas + salle à manger formelle. Modèle offrant 4 grandes chambres et 2 salles de bain à l'étage, chambre principale avec walk-in + garde-robes et SDB privée, plancher chauffant. Sous-sol aménagé grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain et beaucoup de rangement. Cour sublime avec piscine haut de gamme en béton (Val-mar), au sel, chauffée et grand balcon couvert. Suite Addenda !
Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 6 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Stores, tringles et rideaux, luminaires, hauts-parleurs encastrés (système Sonos), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, aspirateur central et acc., ouvre-p...
Stores, tringles et rideaux, luminaires, hauts-parleurs encastrés (système Sonos), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, thermopompe centrale
Voir plus Voir moinsRue cossue se démarque par la qualité et l'homogénéité des
propriétés et les commodités à proximité : train de
banlieue, accès routiers, écoles et parcs (superbe parc
pour enfants avec jeux d'eau à distance de marche).
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Aucun voisin arrière! Adossé à une bande boisée
écologique, selon la municipalité, cet espace vert est
protégé en raison d'un ruisseau naturel;
- Bien située au fond d'un croissant, à distance de marche
du parc;
- Construction 4 côtés brique pleine hauteur;
- Allée en pavé-uni pour 4 véhicules, garage 1 et demi (16p
X 20p), revêtement de sol epoxy 2017;
- À la cour, superbe piscine creusée de qualité en béton
(Val-mar), installation au sel 2017, chauffée par
thermopompe (nouvelle 2023), remplacement du filtreur 2022,
grande terrasse de béton couverte, ajout cabanon 2018 sur
dalle de béton existante;
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2024.
À l'intérieur :
- Décor stylisé, aménagé avec soin & souci de qualité;
- Hall d'entrée spacieux fermé par porte;
- RDC ouvert avec plafonds de 9p, plancher de noyer sur 2
étages et superbe escalier contemporain en noyer massif;
- Salon spacieux avec foyer au bois de qualité ''Bis'', 2
portes doubles françaises, magnifiques bibliothèques
intégrées;
- Cuisine vaste, très fonctionnelle idéale pour ''FOODIES''
avec îlot et beaucoup de rangement, porte battante,
garde-manger walk-in, butler's corner, coin-repas avec
banquette intégrée, armoires de bois et comptoirs de
quartz;
- Salle à manger formelle de toute beauté, profite d'une
agréable lumière naturelle;
- Haut-parleurs encastrés (SONOS);
- Salle d'eau avec salle de lavage attenante;
- À l'étage, suite principale avec walk-in et salle de bain
privée, plancher chauffant, 2 lavabos, comptoirs quartz
ainsi que 3 autres grandes chambres, SDB commune rénovée
2023, vanité, douche céramique au sol et au mur;
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, 2
CAC, et SDB ainsi que beaucoup de rangement;
- Chauffe-eau 2020 et thermopompe centrale.
Une visite de cette demeure vous séduira à coup sûr !
* Bien que le vendeur n'ait reçu d'avis à l'effet que le
foyer et sa cheminée ne soient conformes, il ne peut en
garantir la conformité quant aux exigences des compagnies
d'assurances et/ou autres autorités compétentes, le tout à
être vérifié par l'acheteur.
** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure
une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une
période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra
obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en
bâtiment indépendant et faisant partie d'une association
reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux
conditions d'admissibilité du bâtiment.
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