Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 578 000$

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Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Cour
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cinéma maison
Cinéma maison
Cinéma maison
Cinéma maison
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

20, Rue d'Armagnac, Candiac
No Centris 20205632

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

** ESPACE, STYLE, LUMIÈRE ** Magnifique propriété sans aucun voisin arrière (adossé a un espace vert). Modèle complet avec plafonds + 10 pieds au RDC, salon et salle familiale avec foyer au gaz au RDC, cuisine immense et lumineuse rénovée en 2015 (comptoirs quartz et granite) avec coin repas. 5 CAC incluant 3 à l'étage, spacieuse suite des maitres avec salle de bain rénovée 2015, 3ième chambre située a la mezzanine accessible par escalier en colimaçon (très cozy), 3 1/2 SDB, sous-sol complet offrant 2 CAC, salle cinéma-maison/SDB et rangement. Cour intime grand balcon, piscine au sel haut de gamme en béton/céramique... Suite addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.13 m x 14.26 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
98.00 pi. x 137.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.13 m
Profondeur du bâtiment
14.26 m
Façade du terrain
98.00 pi.
Profondeur du terrain
137.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 336.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
955$ (2023)
Taxes municipales :
7 200$ (2024)
Total
8 155$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
481 400$
Bâtiment
576 200$
Total
1 057 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0x6.0 pi.  
Céramique
Fermé par portes françaises
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x12.7 pi.  
Bois
Foyer au gaz/plafond 12p
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x12.7 pi.  
Bois
Portes accès cour/plafond 12p
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.10x18.1 pi.  
Céramique
Comptoirs granite et quartz
Salle familiale
Rez-de-chaussée
19.4x15.0 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.3x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x12.0 pi.   - Irr
Bois
Walk-in/SDB privée
Salle de bain
2ième étage
12.2x10.2 pi.  
Céramique
Privée CCP/plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.5 pi.  
Bois
Walk-in 7,4' x 4,5'
Salle de bain
2ième étage
11.0x10.4 pi.  
Céramique
Laveuse-sécheuse/ douche ind.
Chambre à coucher
3ième étage
23.2x13.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Puit lumière/mur déco brique
Autre
Sous-sol
20.8x15.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x10.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x11.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5.9x5.6 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Rangement
Sous-sol
13.0x10.5 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
11.10x5.0 pi.  
Béton
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Inclusions


Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine (Fisher, Paykal, Miele), broyeur, laveuse/sécheuse Miele, aspirateur central et acc, 2 ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc. haut de gamme,...

Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine (Fisher, Paykal, Miele), broyeur, laveuse/sécheuse Miele, aspirateur central et acc, 2 ouvre-porte de garage, piscine creusée et acc. haut de gamme, système au sel, chauffe-eau, projecteur et toile cinéma-maison, meubles cinéma-maison, système irrigation, thermostat wi-fi, contrôle lumières Philips, supports de téléviseurs muraux, téléviseur CCP

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Addenda


Secteur prestigieux, recherché pour la qualité de ses

propriétés et ses multiples commodités. La rue d'Armagnac

est une des rues les plus appréciées de ce quartier,

notamment pour la qualité des propriétés qu'on y retrouve

et sa proximité aux accès routiers, écoles et services.

** Une des 175 résidences avec cour arrière donnant

directement sur l'ancien Golf qui devrait devenir un parc

nature de 6 millions pc grâce à l'intention de la Ville et

l'adoption récente par le gouv. du Qc de la nouvelle loi

sur l'expropriation du Québec (loi 22) et la loi pour

protéger les espaces verts (loi 39). **

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Adossé à l'ancien Golf de Candiac;

- Brique sur 4 côtés;

- Allée double de pavé-uni et garage double pour garer 6

véhicules;

- Vaste cour, piscine creusée au sel haut de gamme en béton

et céramique, spa, gazebo, balcon 16,2' x 15,4';

- Système d'irrigation.

À l'intérieur :

- Espaces aérés, plafonds de 12 pieds salon et salle à

manger, section cathédrale de 10 pieds à la cuisine;

- Foyers au gaz salon et salle familiale, foyer à la vapeur

à la CCP;

- Cuisine vaste et lumineuse, coin-repas comptoir de

quartz, autres comptoirs en granite, beaucoup de rangement

et de surface de travail, évier 1 1/2, broyeur,

électroménagers inclus (marque Fisher Paykal, Miele)

porte-patio accès à la cour;

- À l'étage, 3 CAC (accès 3e CAC au 3e étage par escalier

colimaçon), CCP avec walk-in 8' x 6,5' et salle de bain

privée, 2 lavabos, grande douche 4,10' x 4,9' et bain

autoportant;

- Salle de bain commune avec laveuse-sécheuse Miele (inclus

dans la vente), douche indépendante et bain autoportant;

- Sous-sol avec cinéma-maison, toile, projecteur et meubles

inclus dans la vente, la pièce est étagée tel qu'au cinéma,

2 CAC ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante,

rangement, chambre froide, grand couloir avec cuve et

rangement, accès vers le garage avec espace adjacent style

«mudroom» 10,2' x 4,4'.

Un espace de vie pour vous !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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