Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
659 000$

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Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Extérieur
Extérieur

48, Av. Grégoire, Candiac
No Centris 17927955

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** RAVISSANT COTTAGE AVEC GARAGE, ENTRETENU AVEC SOIN AU FIL DES ANS ** Rue paisible et boisée. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées sur cette propriété qui offre des planchers de bois au RDC, un salon lumineux grâce au plafond cathédrale et au puit de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée en 2023 avec plancher chauffant. Sous-sol confortable, salle familiale + 4e chambre ou autre selon vos besoins. Cour intime, bordée de haies matures, piscine hors-terre, terrasse de pavé couverte d'un gazebo, espace vert, balcon et cabanon. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.31 m x 8.12 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.96 m x 28.91 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.31 m
Profondeur du bâtiment
8.12 m
Façade du terrain
15.96 m
Profondeur du terrain
28.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
383.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
288$ (2024)
Taxes municipales :
2 700$ (2024)
Total
2 988$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
256 600$
Bâtiment
203 100$
Total
459 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.3x4.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x13.4 pi.   - Irr
Bois
Plafond cath./puit lumière
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x11.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x10.8 pi.  
Bois
Porte-patio vers cour
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.10x5.0 pi.  
Céramique
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.10x11.3 pi.  
Parqueterie
Fenêtre en baie
Salle de bain
2ième étage
8.11x7.4 pi.  
Céramique
Rénovée
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x9.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x9.8 pi.  
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
18.2x11.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.7x10.9 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.1x3.5 pi.   - Irr
Béton
Accès par CAC
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Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur central et acc. (aspirateur neuf 2024), climatiseur mural, piscine et acc., chauffe-eau, 2 suppor...

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur central et acc. (aspirateur neuf 2024), climatiseur mural, piscine et acc., chauffe-eau, 2 supports à télévision, miroirs de SDB et SDE, tablettes, hotte

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Exclusions


Rideaux 2 chambres, PAX, laveuse, sécheuse, télévisions, lave-vaisselle

Addenda


** PARC CHAMPLAIN ** Cette propriété est située sur une rue

tranquille dans un secteur recherché de Candiac, à proximité

des grands axes routiers (autoroute 30 et 132), des

transports en communs, parcs et écoles.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Arbres matures en devanture;

- Allée pour 2 véhicules (tandem), garage simple;

- Cour intime & paisible entourée de haies de cèdres

matures, piscine hors-terre (nouvelle toile 2022), terrasse

de pavé couverte d'un gazebo, espace vert pour les jeux des

enfants, balcon accessible de la salle à manger, pratique

pour le BBQ et un cabanon;

Améliorations importantes :

- Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019,

porte-patio 2016;

- Toiture 2018;

- Calfeutrage 2023;

- Gouttières arrière refaites à neuf 2023.

À l'intérieur :

- Salon convivial avec plafond cathédrale et puit de

lumière;

- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger;

- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;

- À l'étage, 3 chambres, salle de bain rénovée en 2023,

douche indépendante, bain autoportant et céramique

chauffante pour maximiser votre confort;

- Sous-sol bien divisé, espace salle familiale (salle de

jeux) et pièce fermée pouvant servir de 4e chambre, bureau

ou autre selon vos goûts et besoins, grand rangement dans

la chambre;

- Climatiseur mural 2018;

- Chauffe-eau 2019.

Ne manquez pas votre chance !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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