Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :
20, Place de la Calédonie,
Candiac
No Centris 16982503
19 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
** SUPERBE PROPRIÉTÉ, GRAND MODÈLE, GARAGE DOUBLE ** Très bien située, secteur Parc Laurier, sur une rue tranquille et boisée. Offre 4 CAC à l'étage et 2 1/2 SDB. Pièces polyvalentes, vastes et lumineuses, 2 foyer (bois et gaz), salon, grande cuisine avec îlot, boudoir et bureau au RDC. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de jeu, pièce fermée, SDB et rangement, escaliers menant du sous-sol au garage. Cour magnifique, grande terrasse pavée et espace vert, piscine creusée au sel. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
Pièce(s) : 19 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte garage, piscine creusée et acc., thermopompe centrale, supports télé muraux, miroirs SDE et SDB, armoires PAX IKEA dans la chambre des maî...
Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte garage, piscine creusée et acc., thermopompe centrale, supports télé muraux, miroirs SDE et SDB, armoires PAX IKEA dans la chambre des maîtres
Voir plus Voir moinsExclusions
Le chauffe-eau est en location, les électroménagers de la cuisine, le chargeur et l'installation de la voiture électrique, système exercice et système suspension de Thulé au garage
Addenda
** Le Parc Laurier ** Quartier boisé recherché pour sa
proximité aux écoles ainsi que ses parcs incluant le Parc
Fernand-Séguin et le parc Cherbourg. Commodités telles que
CPE, écoles primaires et secondaires, restaurants,
commerces, gym. Transports en commun, incluant autobus
express pour MTL et train de banlieue.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Grande allée double asphaltée pour 4 véhicules et
trottoir de pavé-uni;
- Garage double avec accès menant à la cour et au sous-sol;
- Cour superbe, intime avec haies de cèdres matures, bel
espace gazonné, piscine creusée, au sel (système installé
2018, chauffe-eau 2022) entourée de pavé-uni avec grande
terrasse pour coin repas et détente;
- Revêtement de la toiture remplacé en 2018;
- Thermopompe centrale 2017.
À l'intérieur :
- RDC repeint quasi en totalité en 2022;
- Grand salon avec foyer au bois* annexé à la salle à
manger, pièce très lumineuse grâce à la fenêtre avant en «
bay » et la grande fenêtre arrière;
- Cuisine avec évier double, îlot (revêtement de
stainless), comptoirs de quartz et beaucoup de rangement;
- Chaleureux coin-repas attenant à la cuisine, porte-patio
menant vers la cour, endroit idéal pour savourer un verre
ou un plat en profitant de la vue sur la cour !;
- Bureau empli d'une belle lumière naturelle puisque 2 des
4 murs sont des portes-patio (une vers la cour et l'autre
vers le coin-repas).
- Un boudoir avec portes coulissantes complète le RDC,
celui-ci est polyvalent et peut être aménagé en salle de
jeu, 2e bureau ou autre selon vos besoins;
- Salle d'eau face à la laveuse-sécheuse, porte d'accès au
garage tout juste à côté, pratique !;
- RARE, 4 chambres à l'étage, les portes ont été remplacées
2022;
- Chambre des maîtres avec porte-patio menant au-dessus du
garage (voir possibilités d'aménagement auprès de la
municipalité), walk-in 7' x 5,2' et salle de bain privée
avec grande douche de céramique, bain à remous et 2 lavabos;
- 2 des 3 autres chambres communiquent par une porte;
- Salle de bain commune rénovée en 2017, 2 lavabos et
douche indépendante;
- Spacieux sous-sol, peut être divisé en zones distinctes
selon les besoins des acheteurs, foyer au gaz, pièce fermée
pouvant servir de bureau, atelier, rangement ou autre;
- Salle de bain avec douche indépendante;
- Grand rangement;
- Nouveau panneau électrique 2017 et échangeur d'air 2017.
Espace & confort sont au rendez-vous !
* Le foyer, la cheminée et leurs composantes sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
