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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 079 000$

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Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Bureau
Bureau
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Autre
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Salle familiale
Salle familiale
Salle de jeux
Salle de jeux
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

20, Place de la Calédonie, Candiac
No Centris 16982503

Visite virtuelle
Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

** SUPERBE PROPRIÉTÉ, GRAND MODÈLE, GARAGE DOUBLE ** Très bien située, secteur Parc Laurier, sur une rue tranquille et boisée. Offre 4 CAC à l'étage et 2 1/2 SDB. Pièces polyvalentes, vastes et lumineuses, 2 foyer (bois et gaz), salon, grande cuisine avec îlot, boudoir et bureau au RDC. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de jeu, pièce fermée, SDB et rangement, escaliers menant du sous-sol au garage. Cour magnifique, grande terrasse pavée et espace vert, piscine creusée au sel. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1981
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.13 m x 10.71 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.96 m x 30.52 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Escalier menant au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.13 m
Profondeur du bâtiment
10.71 m
Façade du terrain
28.96 m
Profondeur du terrain
30.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 830.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
613$ (2022)
Taxes municipales :
4 222$ (2022)
Total
4 835$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
316 400$
Bâtiment
349 100$
Total
665 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.2x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x13.5 pi.  
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.8x13.5 pi.  
Bois
Ouverte sur salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.9x14.5 pi.  
Céramique
Îlot/ évier double
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.0x8.2 pi.  
Céramique
Porte-patio vers la cour
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.10x7.10 pi.  
Bois
2 portes-patio
Boudoir
Rez-de-chaussée
14.9x9.0 pi.  
Bois
ou SDJ/ polyvalente
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x4.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
23.8x11.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Walk-in/ SDB privée
Salle de bain
2ième étage
9.10x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Privée à CCP/ 2 lavabos
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x10.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
16.8x10.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x9.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
10.0x7.9 pi.   - Irr
Céramique
2 lavabos/ douche indépendante
Bureau à domicile
Sous-sol
15.6x10.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22.5x13.0 pi.  
Plancher flottant
Foyer au gaz
Salle de jeux
Sous-sol
22.7x17.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Ouverte sur SFM
Salle de bain
Sous-sol
8.0x8.0 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Rangement
Sous-sol
10.8x5.0 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte garage, piscine creusée et acc., thermopompe centrale, supports télé muraux, miroirs SDE et SDB, armoires PAX IKEA dans la chambre des maî...

Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte garage, piscine creusée et acc., thermopompe centrale, supports télé muraux, miroirs SDE et SDB, armoires PAX IKEA dans la chambre des maîtres

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Exclusions


Le chauffe-eau est en location, les électroménagers de la cuisine, le chargeur et l'installation de la voiture électrique, système exercice et système suspension de Thulé au garage

Addenda


** Le Parc Laurier ** Quartier boisé recherché pour sa

proximité aux écoles ainsi que ses parcs incluant le Parc

Fernand-Séguin et le parc Cherbourg. Commodités telles que

CPE, écoles primaires et secondaires, restaurants,

commerces, gym. Transports en commun, incluant autobus

express pour MTL et train de banlieue.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Grande allée double asphaltée pour 4 véhicules et

trottoir de pavé-uni;

- Garage double avec accès menant à la cour et au sous-sol;

- Cour superbe, intime avec haies de cèdres matures, bel

espace gazonné, piscine creusée, au sel (système installé

2018, chauffe-eau 2022) entourée de pavé-uni avec grande

terrasse pour coin repas et détente;

- Revêtement de la toiture remplacé en 2018;

- Thermopompe centrale 2017.

À l'intérieur :

- RDC repeint quasi en totalité en 2022;

- Grand salon avec foyer au bois* annexé à la salle à

manger, pièce très lumineuse grâce à la fenêtre avant en «

bay » et la grande fenêtre arrière;

- Cuisine avec évier double, îlot (revêtement de

stainless), comptoirs de quartz et beaucoup de rangement;

- Chaleureux coin-repas attenant à la cuisine, porte-patio

menant vers la cour, endroit idéal pour savourer un verre

ou un plat en profitant de la vue sur la cour !;

- Bureau empli d'une belle lumière naturelle puisque 2 des

4 murs sont des portes-patio (une vers la cour et l'autre

vers le coin-repas).

- Un boudoir avec portes coulissantes complète le RDC,

celui-ci est polyvalent et peut être aménagé en salle de

jeu, 2e bureau ou autre selon vos besoins;

- Salle d'eau face à la laveuse-sécheuse, porte d'accès au

garage tout juste à côté, pratique !;

- RARE, 4 chambres à l'étage, les portes ont été remplacées

2022;

- Chambre des maîtres avec porte-patio menant au-dessus du

garage (voir possibilités d'aménagement auprès de la

municipalité), walk-in 7' x 5,2' et salle de bain privée

avec grande douche de céramique, bain à remous et 2 lavabos;

- 2 des 3 autres chambres communiquent par une porte;

- Salle de bain commune rénovée en 2017, 2 lavabos et

douche indépendante;

- Spacieux sous-sol, peut être divisé en zones distinctes

selon les besoins des acheteurs, foyer au gaz, pièce fermée

pouvant servir de bureau, atelier, rangement ou autre;

- Salle de bain avec douche indépendante;

- Grand rangement;

- Nouveau panneau électrique 2017 et échangeur d'air 2017.

Espace & confort sont au rendez-vous !

* Le foyer, la cheminée et leurs composantes sont vendus

sans garantie quant à leur conformité à la réglementation

applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les

compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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