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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Cour
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Escalier
Escalier
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Garage
Garage
Garage
Garage
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Spa
Spa

42, Rue de Sauverny, Candiac
No Centris 15597628

Visite virtuelle
Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

** Élégant Cottage offrant Qualité et Confort ** sur rue paisible et cossue, terrain en pointe de tarte orienté sud superbement aménagé avec remise et pavillon haut de gamme (spa), spacieux modèle offrant 6 chambres et 3 1/2 SDB, grande qualité de matériaux, détails de finition impressionnants tels que portes massives de bois de 8 pieds, moulures de bois, caissons décoratifs... 2 Foyers incluant un superbe ''foyer de masse'' central en pierre idéal pour agrémenter les journées froides ou bien pour y faire une bonne pizza! Boudoir à l'étage de toute beauté avec cellier vitré sur mesure, s-sol aménagé parfait pour adolescents, suite Addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
43.00 pi. x 48.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.00 m x 42.00 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Tandem, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, De masse au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Façade du terrain
17.00 m
Profondeur du terrain
42.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
704.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
848$ (2022)
Taxes municipales :
6 742$ (2022)
Total
7 590$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
371 400$
Bâtiment
575 300$
Total
946 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.2x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.9x14.1 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.10x6.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x12.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.7x13.7 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.0x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
2ième étage
17.8x14.0 pi.   - Irr
Bois
Rangement Vin
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x10.11 pi.  
Bois
-ou bureau
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.6x15.4 pi.   - Irr
Bois
Walk-in 8'6 x 6'10
Salle de bain
2ième étage
14.4x9.7 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x12.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x10.10 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Sous-sol
13.8x12.8 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
22.8x13.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.1x7.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.1x12.1 pi.  
Plancher flottant
attenant Chambre secondaire
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., plaque de cuisson, four encastré, système d'alarme, gazebo, spa & acc., cabanon, mobilier fixe du salon RDC, système d'irrigation, haut parleurs encas...

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., plaque de cuisson, four encastré, système d'alarme, gazebo, spa & acc., cabanon, mobilier fixe du salon RDC, système d'irrigation, haut parleurs encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, foyer ext., ouvre-porte de garage

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Exclusions


''Lift'' dans le garage, système Sonos

Addenda


** La Rue Sauverny ** Rue cossue se démarquant par la

qualité et l'homogénéité des propriétés s'y situant et les

commodités s'y retrouvant à proximité; train de banlieue,

accès routiers, écoles et parcs (superbe parc pour enfants

avec jeux d'eau à distance de marche) **

** Quelques Informations Complémentaires **

À L'extérieur:

-Bien située au fond d'un croissant, à distance de marche

du Parc avec jeux d'eau;

-Construction 4 côtés Pierre de béton/Brique pleine hauteur;

-Allée en pavé uni pour 4 véhicules;

-Grand montant investi sur l'aménagement extérieur, grande

terrasse de béton couverte, superbe paysagement

professionnel élaboré avec système d'irrigation, superbe

pavillon sur dalle de béton abritant le SPA et remise sur

dalle de béton;

-Système central climatisation/chauffage;

-Grand garage double tandem (14 x 29 pieds profondeur

intérieur).

À l'intérieur:

-Décor stylisé, aménagé avec soin et souci de qualité;

-Hall d'entrée spacieux ouvert donnant vue sur la belle

cheminée centrale du foyer de masse;

-RDC avec plafonds de 9 pieds;

-Magnifique détails de finitions tels que portes de bois

massif de 8 pieds, moulures de bois, maçonnerie de la

cheminée de masse, revêtements de plancher de qualité;

-Planchers de bois franc aux deux étages;

-Foyer de masse de toute beauté avec une grande cheminée

centrale muni d'un four à pain/pizza intégré, ce type de

foyer est rare, il brule rapidement le bois, emmagasine la

chaleur et la redistribue dans la maison (valeur de 20k a

la construction);

-Cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit,

vaste et fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement,

grand garde-manger, gaz propane pour la cuisson, grand

espace dinette menant au balcon couvert;

-Hauts-parleurs encastrés partout dans la maison avec un

système multi-pièces, possible d'y ajouter un système Sonos

de contrôle pour plus de facilité d'utilisation (sur

téléphone et tablette);

-Salon lumineux et ''cosy'' avec foyer au gaz, superbes

caissons au plafond. Élégante bibliothèque intégrée;

-Boudoir charmant à l'étage ouverte sur l'escalier munie

d'une grande fenêtre et un superbe cellier vitré sur

mesure, attenant au bureau (pouvant être utilisée comme

chambre au besoin);

-3 grandes chambres au palier supérieur, CCP avec Walk-in

et SDB, 2 éviers, grande douche de verre. SDB secondaire

avec bain douche

-Sous-sol complètement aménagé avec 1 très grande chambre

et une suite idéale pour jeune adulte offrant chambre et

grand salon attenant, un espace rangement et une salle de

bain munie d'une douche, à noter que l'espace au sous-sol

est facilement modifiable ou adaptable, voir courtier

inscripteur pour plus d'informations.

** UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ, UNE VISITE VAUT MILLE MOTS! **

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