Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |

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vendu
Façade
Façade
Façade
Escalier
Escalier
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Garage
Garage
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour

122, Rue Flaubert, Candiac
No Centris 13464354

Visite virtuelle
Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

**EMPLACEMENT IDÉAL - UNITÉ DE COIN - TERRAIN SPACIEUX** Idéale pour une jeune famille, cette maison de coin située aux Jardins du Parc Haendel à Candiac offre un cadre de vie paisible et sécuritaire. Son terrain plus grand que la normale permet aux enfants de jouer librement. Intérieur lumineux avec aire ouverte, cuisine rénovée (2022), salle de bain moderne (2023) et sous-sol aménagé. Cour clôturée avec terrasse et gazebo. Secteur familial près des écoles, parcs et services. Un premier chez-soi parfait pour voir grandir votre famille ! Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 12-07-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.10 m x 10.50 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.79 m x 30.27 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
10.50 m
Façade du terrain
13.79 m
Profondeur du terrain
30.27 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2025)
Taxes municipales :
3 109$ (2025)
Total
3 481$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
248 600$
Bâtiment
342 000$
Total
590 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.1x5.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x15.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x11.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x11.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.6x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x12.7 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.7x5.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x11.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x11.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.1x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.11x10.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6.9x5.6 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Thermopompe, chauffe-eau, hotte de cuisine, stores, luminaires, meuble sous la télévision dans le salon, échangeur d'air, gazebo, serrure intelligente pour la porte d'entrée.

Exclusions


Tous les électroménagers (lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four de cuisine, réfrigérateur).

Addenda


Votre première maison idéale dans un quartier familial

recherché.

Bienvenue au 122 Rue Flaubert, Candiac, une maison parfaite

pour une jeune famille à la recherche d'un premier chez-soi

spacieux, confortable et bien situé dans le quartier prisé

des Jardins du Parc Haendel. Cette propriété vous offre un

terrain plus grand que la normale, idéal pour laisser les

enfants jouer en toute sécurité ou pour aménager l'espace

extérieur de vos rêves. Avec ses parcs, ses écoles et ses

commerces à proximité, ce secteur est conçu pour simplifier

le quotidien des familles actives.

Intérieur : un espace chaleureux et fonctionnel

- Parfait pour une première maison avec un intérieur

moderne et bien entretenu;

- Cuisine rénovée en 2022 : comptoirs en quartz, nouveau

dosseret et armoires rafraîchies;

- Salon à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait

pour des moments en famille;

- Salle de bain rénovée en 2023 avec douche vitrée et bain

autoportant;

- Salle d'eau au rez-de-chaussée modernisée en 2023;

- Sous-sol entièrement aménagé en 2018 avec salle familiale

et bureau pour le télétravail;

- Chauffage et climatisation murale pour un confort optimal

toute l'année.

Extérieur : un grand terrain pour profiter de l'extérieur

- Unité de coin avec terrain plus vaste que la majorité des

propriétés du secteur;

- Cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de

compagnie;

- Grande terrasse en pavé uni avec gazebo, parfaite pour

recevoir famille et amis;

- Allée en pavé uni;

- Entretien impeccable et aménagement paysager soigné.

Quartier : tout ce qu'il faut pour une vie familiale

épanouissante

- Quartier recherché et familial, idéal pour une première

maison;

- Parcs et espaces verts à proximité, dont le Parc Endel et

ses installations sportives;

- Écoles, garderies et commerces accessibles à pied;

- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en

commun pour simplifier les déplacements.

Un premier chez-soi idéal pour une jeune famille à la

recherche d'espace, de confort et de tranquillité ! Ne

manquez pas cette opportunité !

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