Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :
45, Rue Dumas,
Candiac
No Centris 13376385
23 Pièce(s)
7 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
**ESPACE, POLYVALENCE & PRESTANCE** Sans voisin arrière, adossée à un espace vert sur une des plus belles rues de Candiac. Vaste propriété (4000+pc) avec garage double, offre 7 chambres ou encore peut répondre à tous vos besoins : télétravail, salle de jeux, salle d'exercice et plus encore ! Foyer au gaz à la salle familiale, plafond 18p et fenestration impressionnante avec vue sur la cour luxuriante. Grand îlot et coin repas à la cuisine ainsi qu'une belle grande salle à manger formelle. S-sol totalement aménagé, salle familiale, salle de jeux, rangement et SDB. Cour de toute beauté, espaces repas et repos, piscine creusée. Suite addenda
Pièce(s) : 23 | Chambre(s) : 7 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Stores, tringles, rideaux, luminaires, ventilateurs, fixtures, électroménagers de la cuisine, 2 aspirateurs centraux et acc., 2 ouvre-porte de garage, système d'irrigation, système d'alarme, système de détection d'eau...
Stores, tringles, rideaux, luminaires, ventilateurs, fixtures, électroménagers de la cuisine, 2 aspirateurs centraux et acc., 2 ouvre-porte de garage, système d'irrigation, système d'alarme, système de détection d'eau... SUITE À L'ADDENDA
Voir plus Voir moinsBorne électrique voiture, micro-ones, réfrigérateur au sous-sol, cellier de la salle à manger
** Rue tout simplement fabuleuse, située au centre de
Candiac, parsemée de propriétés de prestige. La rue Dumas
se démarque par la variété architecturale de ses propriétés
et la quiétude qu'elle offre.**
** Une des 175 propriétés de la municipalité bénéficiant
d'une cour donnant sur l'Ancien Golf de Candiac qui devrait
devenir un parc Nature de +6 millions de pc! **
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe façade, paysagement soigné;
- Briques sur les 4 côtés;
- Allée double de pavé-uni pour 6 véhicules;
- Garage double, cuve, porte de côté et accès au sous-sol;
- La cour est un havre de paix, intime, bordée de chaque
côté par des haies de cèdre, grand balcon de pavé-uni avec
palier pour coin repos, piscine creusée (toile 2022 et
pompe 2019), système au sel (2023), chauffée, terrasse en
pavé-uni adjacente, espace vert avec cabanon, aucun voisin
arrière;
- Thermos de fenêtres façade arrière remplacés 2014,
demi-lune remplacée 2023, tous les autres remplacés 2022
(hormis sous-sol).
-Bardeaux d'asphalte remplacés 2024
À l'intérieur :
- Vaste hall d'entrée avec walk-in 6' x 4';
- Dès l'ouvertures des portes françaises double du hall
d'entrée, un fabuleux escalier cintré vous accueille;
- Un boudoir est adjacent à l'entrée, pièce coquette et
polyvalente;
- À la salle familiale, vous serez époustouflé par ses
plafonds de 18p ainsi que l'abondante fenestration offrant
une vue agréable sur la cour et procurant une magnifique
lumière naturelle sans oublier le foyer au gaz pour une
ambiance réconfortante (murs repeints en 2023);
- Ouverte sur la salle familiale, la cuisine est vaste et
très fonctionnelle, grand îlot, évier double, armoires de
bois beaucoup de rangement et un coin-repas entouré de
fenêtres pour encore profiter de la vue sur la cour;
- La salle à manger formelle est une grande pièce, idéale
pour recevoir vos convives;
- On retrouve également un salon à l'avant et un bureau, 2
vastes pièces fermées, idéales pour en faire des bureaux,
des chambres, une salle de jeux ou autre selon vos besoins;
- Le RDC est complété par une salle de lavage indépendante
avec comptoir, rangement et plomberie pour un évier ainsi
qu'une salle d'eau;
- À l'étage, 4 chambres et 2 SDB. Vaste chambre principale
avec SDB attenante et walk-in 16,3' x 8,10', 2 des 3 autres
CAC possèdent des walk-in;
- Le sous-sol est entièrement aménagé, espaces polyvalents,
salle familiale, salle de jeux, 3 chambres ou autre, une
salle de bain avec douche indépendante et beaucoup de
rangement (une partie du sous-sol a été repeint en 2023;
- Planchers du RDC et des chambres à l'étage ont été
remplacés;
- Thermopompe centrale 2023.
Voici une rare occasion à saisir : une propriété aux
espaces vastes et aux possibilités multiples !
* suite des inclusions : piscine creusée et acc.,
chauffe-eau piscine, système au sel (2023), supports muraux
téléviseurs, miroirs SDB et SDE, BBQ gaz, fournaise et
thermopompe centrale
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