Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
144.70 m²
** SUPERBE UNITÉ DE COIN SANS VIS-À-VIS À L'AVANT ! ** Secteur TOD de la Gare, positionnée de manière avantageuse à côté de la nouvelle piste cylcable et face au rond-point (vue dégagée). Plafond 9' au RDC ouvert, exceptionnelle lumière naturelle grâce aux fenêtres nombreuses. Îlot et comptoir de granite, évier double à la cuisine. 3 CAC à l'étage dont CCP avec SDB walk-in et SDB attenante, salle de lavage indépendante. Salle familiale au sous-sol avec fenêtres plus grandes que standard, accès direct au garage double privé (poss. SDB). Spacieuse terrasse avec rampes vitrées. Plusieurs aménagements extras pour cette propriété. Suite addenda!
Informations détaillées
Caractéristiques
Particularités des pièces
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., rangements au garage, système d'alarme, électroménagers de la cuisine (cuisinière induction, valeur de tous les électroménagers 10k en 2022), ouvre-po...
Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., rangements au garage, système d'alarme, électroménagers de la cuisine (cuisinière induction, valeur de tous les électroménagers 10k en 2022), ouvre-porte de garage, mirroirs SDB et SDE.
Voir plus Voir moinsAddenda
** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER TOD DE LA GARE
offrant une approche TOD (Transport Oriented Development)
misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces,
services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de
banlieue et les transports en communs à quelques pas.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- L'Avenue des Chênes, rue large idéalement située près des
accès et des commodités, unité rare sans vis-à-vis direct
(vue dégagée en façade) et aucun voisin immédiat côté droit
(piste cyclable);
- Unité de coin offrant plus de fenêtres pour une lumière
naturelle impressionnante;
- Superbe façade contemporaine intemporelle;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la
propriété;
- Balcon en béton 21,5' x 9,9' avec rampes vitrées, au RDC
accès par le salon;
- Climatisation centrale avec contrôle de zones pour plus
de confort;
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec grand garde-robe;
- RDC, plafond 9', à aire ouverte, très lumineux, grand
investissement en stores, rideaux et voilage de qualité
(environ 10k $);
- Planchers de bois sur 2 étages;
- Salle à manger à l'avant ouverte sur la cuisine, très
convivial;
- Cuisine offrant beaucoup de rangement, certaines armoires
aménagées avec tiroirs coulissants, superbe
îlot/comptoir-lunch en granite avec évier double, dosseret,
électroménagers haut de gamme inclus (10K $ en 2022);
- Salon spacieux avec mur de fenêtres et grande
porte-patio, accès au balcon, offre une agréable impression
de prolongement vers l'extérieur;
- Au 2e, salle de lavage indépendante;
- Vaste CCP avec walk-in 6,4' x 4,5' réaménagé par le
propriétaire (rangement sur mesure) et SDB attenante avec
grande douche et bain autoportant;
- 2 chambres secondaires, dont une avec walk-in;
- Au sous-sol, salle familiale très bien aménagée, très
grandes fenêtres, espace polyvalent, accès direct et privé
au garage double ** important ** le nécessaire de plomberie
a été prévu pour une SDB au besoin;
- Rangement en partie basse, très pratique;
- Qualité de finition et ajouts qui sauront vous plaire;
- À noter que les copropriétaires tolèrent que chacun se
stationne à l'avant de leurs garages à des fins pratiques
et sans déranger les autres, cette unité bénéficie d'être
celle située à la fin de l'allée, ce qui permet une plus
grande facilité et pourrait permettre de stationner 2
véhicules en avant du garage au besoin (le tout assujetti
aux règlements applicables).
Espace de vie moderne et clé en main !
