Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 248 000$

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Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Cour
Cour
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Piscine
Piscine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Façade
Façade

34, Rue Dumas, Candiac
No Centris 12248515

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

**LOCALISATION & ESPACE** Situé sur une des plus belles rues de Candiac, cottage offrant beaucoup de potentiel et de possibilités permettant d'aménager et de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins. RARE ! 5 chambres de très belles dimensions + 1 chambre bébé ou bureau, magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Salon avec foyer au gaz naturel et salle familiale au RDC, cuisine coquette, évier double, comptoirs + îlot granit et coin repas. Sous-sol spacieux, entièrement aménagé, beaucoup de rangement. Cour très intime, balcon couvert, piscine creusée, au sel, chauffée, remise. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.17 m x 9.78 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.95 m x 33.53 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.17 m
Profondeur du bâtiment
9.78 m
Façade du terrain
21.95 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
735.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
774$ (2023)
Taxes municipales :
5 903$ (2024)
Total
6 677$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
351 700$
Bâtiment
497 900$
Total
849 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.1x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.10x13.8 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.7x12.9 pi.   - Irr
Bois
Évier double
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16.4x11.4 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x2.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.1x17.8 pi.   - Irr
Bois
Walk-in + SDB privée
Salle de bain
2ième étage
14.5x11.7 pi.   - Irr
Céramique
Privée à CCP
Chambre à coucher
2ième étage
17.1x13.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
17.1x13.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.4 pi.   - Irr
Bois
-bureau
Salle de bain
2ième étage
11.7x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25.8x16.0 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
15.11x14.11 pi.   - Irr
Tapis
Bureau
Chambre à coucher
Sous-sol
14.11x11.5 pi.   - Irr
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
5.3x2.11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
13.5x7.5 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
17.0x10.10 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Stores, tringles et rideaux laissés tels quels, luminaires, fixtures, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel (cartouche remplacée 202...

Stores, tringles et rideaux laissés tels quels, luminaires, fixtures, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel (cartouche remplacée 2023), 2 ouvre-porte de garage (un ne fonctionne pas)... suite à l'addenda

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Exclusions


Luminaires bureau à l'étage, laveuse/sécheuse, rideaux des chambres à coucher à l'étage et les ventilateurs des chambres à coucher à l'étage.

Addenda


Rue tout simplement fabuleuse, située au centre de Candiac,

parsemée de propriétés de prestige, la rue Dumas se

démarque par la variété architecturale de ses propriétés et

la quiétude qu'elle offre.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété à 2 étages, 4 côtés briques;

- Allé double de pavé-uni pour garer 4 véhicules;

- Garage double avec tablettes de rangement;

- Cour superbe, bordée de haies matures donc très intime et

paisible, balcon couvert, piscine creusée, au sel, chauffée

(cartouche de sel remplacée 2023 et toile 2021), espace

vert, remise;

- Bardeaux asphalte toiture 2017.

À l'intérieur :

- Vaste hall d'entrée;

- Pièces de bonnes dimensions, lumineuses et polyvalentes,

beaucoup de potentiel;

- Salon avec foyer au gaz naturel* ouvert sur salle à

manger formelle;

- Cusine de bois avec évier double, comptoirs et îlot de

granit, garde-manger walk-in, coin-repas avec porte-patio

menant au balcon couvert, idéal pour les repas extérieurs;

- Salle familiale en contrebas, pièce confortable pour

d'agréables moments en famille ou entre amis;

- À l'étage, spacieuse chambre principale avec walk-in 7' x

6,1" et salle de bain privée avec douche indépendante, bain

et maquilleuse, 2 autres belles grandes chambres + une

petite chambre idéale pour bébé/enfant ou bureau ainsi

qu'une salle de bain avec laveuse-sécheuse complètent

l'étage;

- Au sous-sol, grande pièce ouverte ainsi que 2 grandes

chambres fermées, 2 rangements ainsi qu'une salle d'eau,

idéal pour familles nombreuse, accueillir des invités ou

pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau à

domicile, une salle de jeux, une salle de sport, etc.;

- Climatisation centrale pour un confort maximal.

Cette demeure vous offre avantages et possibilités afin de

répondre à vos besoins et vos préférences !

Suite des inclusions : système d'alarme (un fil a été

coupé, pas utilisé), support mural téléviseur salon, tous

les systèmes de rangement des garde-robe, tablettes garage

et espace rangement sous-sol.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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