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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
879 000$

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Extérieur
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
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Cour
Cour
Cour
Cour
Balcon
Balcon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Salon
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Salon
Salon
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Balcon
Balcon
Photo aérienne
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Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
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Extérieur
Extérieur
Façade
Façade

9, Av. Calvin, Candiac
No Centris 11719390

Visite virtuelle
Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** RAVISSANTE MAISON CANADIENNE AVEC GARAGE ** Vaste et magnifique terrain de plus de 11 500pc avec arbres matures sur rue paisible. Offre beaucoup d'espace, 2 salons dont un avec foyer au bois, cuisine ouverte sur coin-repas et une salle à manger formelle. TRÈS RARE ! 4 CAC à l'étage, chambre des maîtres avec walk-in et SDB privée. Spacieux sous-sol à aménager selon vos besoins. Cour en pointe de tarte, intime, grand balcon. Garage double, loge 1 véhicule régulier et 1 petit véhicule ou section atelier/rangement. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.88 m x 8.19 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
66.40 pi. x 161.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.88 m
Profondeur du bâtiment
8.19 m
Façade du terrain
66.40 pi.
Profondeur du terrain
161.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 578.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
473$ (2023)
Taxes municipales :
3 584$ (2023)
Total
4 057$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
333 200$
Bâtiment
194 800$
Total
528 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.5x4.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x12.1 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.6x9.3 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x11.6 pi.   - Irr
Linoléum
avec coin-repas
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.5x9.5 pi.  
Parqueterie
Porte-patio vers balcon
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x11.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Foyer au bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.3x4.4 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x9.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x11.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x7.9 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
7.10x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.0x12.5 pi.  
Parqueterie
Walk-in + SDB privée
Salle de bain
2ième étage
5.0x4.9 pi.  
Céramique
SDB privée/douche indépendante
Salle familiale
Sous-sol
33.1x25.4 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux, tringles, stores, luminaires, ventilateurs, électroménagers, 1 ouvre-porte de garage, unité murale, Thermopompe murale, support mural et TV.

Addenda


La rue Calvin, superbe rue sinueuse et paisible, à

proximité des écoles Jean-Leman (primaire) et Fernand

Séguin (secondaire), des parcs, incluant le Parc Cherbourg,

de la piste cyclable ainsi que des accès routiers,

commodités et services, un excellent emplacement !

** La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La

garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte

de

vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000

$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la

signature de l'acte de vente **

** Rare opportunité, grande propriété superbement située

avec grand terrain, idéal pour faire votre projet! **

Potentiel ++

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double en asphalte permettant de garer 4 voitures

avec trottoir de pavé-uni de chaque côté;

- Garage double, attaché, 1 porte permet accès d'un

véhicule régulier et 1 porte permet de garer un petit

véhicule ou encore de s'en servir comme atelier ou

rangement;

- Coquette galerie avant, le trottoir, les escaliers ainsi

que le mur de soutien ont été remplacés par un revêtement

de pierres;

- Cour spacieuse dans le croissant de la rue, en pointe de

tarte, intime et tranquille, arbres matures et grand balcon

de bois.

À l'intérieur :

- 2 salons au RDC, un 1er attenant à la salle à manger et

un second avec foyer au bois*, beau manteau en pierre

ouvert sur le coin-repas;

- Cuisine aussi ouverte sur le coin-repas avec porte-patio

menant vers la cour;

- Salle d'eau et espace laveuse-sécheuse dans le couloir

menant vers la garage, pratique !

- 4 chambres à l'étage;

- Chambre des maîtres avec walk-in 7,3' x 5', salle de bain

privée avec douche indépendante;

- Salle de bain commune avec bain/douche;

- Grand sous-sol à aménager selon vos goûts et besoins, sol

en béton peint, le plafond et les murs sont à fermer.

Une superbe propriété, à voir !

* Le Vendeur ne peut garantir la conformité des

installations du foyer ou de sa cheminée quant aux

exigences des compagnies d'assurances et à la

réglementation applicable, à être vérifié par l'Acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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