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Équipe Francis McKenzie

Équipe Francis McKenzie
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
1 698 000$

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Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Salle d'eau
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur

11, Rue de Duclair, Candiac
No Centris 11276888

Visite virtuelle
Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

**PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE** Située sur un croissant, secteur école primaire Plein Soleil. Abondante fenestration, planchers de bois au RDC et à l'étage. Boudoir ouvert sur la salle à manger. Foyer au gaz naturel au salon, cuisine magnifique, avec grand îlot, beaucoup de rangement et coin-repas. *RARE* offre 4 CAC à l'étage dont 3 avec walk-in, suite des maîtres avec walk-in et SDB privée. Sous-sol entièrement aménagé avec grande SFM, CAC et SDB, rangement ++. Vaste cour arrière en pointe de tarte, haies matures, balcon couvert entouré de moustiquaires, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 18-06-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel, clôturée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
9 854.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
851$ (2022)
Taxes municipales :
6 900$ (2022)
Total
7 751$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
398 200$
Bâtiment
560 900$
Total
959 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x5.7 pi.  
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
13.2x11.10 pi.  
Bois
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.11x11.10 pi.   - Irr
Bois
Ouverte sur boudoir
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x12.4 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Coin repas
Rez-de-chaussée
15.3x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Porte-patio accès balcon
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x14.2 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz naturel
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6x4.6 pi.  
Céramique
Attenante à SDlavage
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.3x5.8 pi.  
Céramique
Tringle/rangement
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x12.2 pi.  
Bois
Walk-in
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.0x13.10 pi.  
Bois
Walk-in et SDB privée
Salle de bain
2ième étage
11.7x10.8 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x13.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.3x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x12.2 pi.  
Bois
Walk-in
Salle familiale
Sous-sol
35.6x23.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
En 'L'
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x12.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
12.0x9.2 pi.   - Irr
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7.9x7.7 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
13.3x6.0 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
7.7x7.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., mirroirs SDB et SDE, supports muraux, tablettes vissées et unité de rangement fixes dans les garde-robes et au garage, électroménagers de la cuisine, ...

Stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., mirroirs SDB et SDE, supports muraux, tablettes vissées et unité de rangement fixes dans les garde-robes et au garage, électroménagers de la cuisine, 2 ouvre-porte de garage, système d'alarme, suite des inclusions à l'addenda...

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Exclusions


Lit murphy au sous-sol et étagère (chambre d'ami), spa (2020), support d'entraînement fixe au mur.

Addenda


Secteur recherché pour ses multiples commodités, son

emplacement est d'autant plus intéressante pour sa

proximité de l'école primaire Plein Soleil, parcs,

transports en commun et services. La rue Duclair se

démarque par la qualité des propriétés qu'on y retrouve et

sa quiétude.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Située sur un croissant;

- Allée de pavé-uni pour 4 voitures, garage double;

- Terrain superbement aménagé en pointe de tarte, entretenu

avec soin, système d'irrigation (2013), cour bordée de

haies de cèdres matures pour une grande quiétude et

intimité;

- Piscine au sel, chauffée et clôturée;

- Grand cabanon;

- Terrasse de pavé tout près de la piscine pour espace

repos ou repas;

- Balcon couvert avec moustiquaires.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée fermé;

- Modèle spacieux avec lumière naturelle impressionnante;

- Planchers de lattes de bois exotique au RDC et à l'étage;

- Boudoir attenant à la salle à manger, idéal pour recevoir

vos convives;

- Spacieuse cuisine avec céramique chauffante, comptoirs de

quartz, grand îlot, évier double, beaucoup de rangement

(remplacement du plancher, du dosseret et modification de

l'îlot en 2019);

- Coin-repas avec plancher chauffant, armoires

supplémentaires et porte-patio menant au balcon;

- Salon avec foyer au gaz naturel, unité murale sur mesure

(et manteau de foyer remplacés en 2019), vue agréable sur

la cour arrière;

- Salle d'eau avec salle de lavage attenante, au RDC,

rénovées 2022;

- RARE SUR LE MARCHÉ ! 4 vastes chambres à l'étage incluant

3 avec walk-in et 2 SDB (rénovées 2022);

- Grande suite des maîtres avec spacieux walk-in (13,10' x

7,2') et salle de bain attenante privée luxueuse avec

céramique chauffante, 2 lavabos, grande douche

indépendante, bain autoportant;

- 2e SDB complète à l'étage avec bain et douche

indépendante;

- Sous-sol avec vaste salle familiale/salle de jeux en 'L',

chambre à coucher et salle de bain avec douche

indépendante, énormément de rangement.

Une visite de cette magnifique propriété s'impose !

Suite des inclusions : système d'irrigation, fournaise et

thermopompe centrale, piscine creusées et acc. de base,

thermopompe de piscine, système au sel (cellule changée

2022), gazebo, le réfrigérateur à vin de la cuisine est

laissé (non-fonctionnel)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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