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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Candiac |
724 500$

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Façade
Façade
Façade
Cour
Cour
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Salon
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Stationnement
Stationnement
Extérieur
Extérieur
Façade
Façade

13, Av. des Acacias, Candiac
No Centris 10977768

Visite virtuelle
Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

** EMPLACEMENT DE CHOIX - ÉLÉGANTE CANADIENNE ** Superbement localisée sur rue paisible bordée d'arbres matures. Terrain de 8 000 PC. Modèle offrant cachet, confort & convivialité, entretenu avec soin. Belle fenestration en bois de qualité. Salon avec foyer, cuisine ouverte sur la salle à manger, boudoir/bureau avec vue sur la cour magnifique. 4 CAC incluant 2 à l'étage et 1 au RDC en utilisant le boudoir et 3 SDB. Salle familiale, 4e chambre et beaucoup de rangement au sous-sol. Cour arrière intime avec grand balcon, piscine creusée, espace vert et cabanon. Drain français complètement refait avec terrassement en 2014. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
46.00 pi. x 22.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
80.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , À l'abri (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
46.00 pi.
Profondeur du bâtiment
22.00 pi.
Façade du terrain
80.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
427$ (2022)
Taxes municipales :
3 244$ (2022)
Total
3 671$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
309 100$
Bâtiment
182 100$
Total
491 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x4.0 pi.  
Céramique
Fermé par porte
Salon
Rez-de-chaussée
17.3x10.10 pi.  
Tapis
Foyer au bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
17.2x9.7 pi.  
Tapis
ou boudoir/cac
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Péninsule, évier 1 1/2
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.10x10.4 pi.  
Bois
Ouverte sur cuisine
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.9x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.4x12.8 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.1x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Hall d'entrée
Sous-sol
6.6x3.0 pi.  
Céramique
Hall arrière vers cour
Salle familiale
Sous-sol
16.9x13.5 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
10.0x6.2 pi.  
Tapis
Avec comptoir/rangement/évier
Chambre à coucher
Sous-sol
16.6x8.9 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
10.7x7.10 pi.   - Irr
Tuiles
Douche ind./laveuse-sécheuse
Atelier
Sous-sol
11.2x8.10 pi.   - Irr
Béton
Établi, cuve
Autre
Sous-sol
6.10x6.7 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.10x3.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., système d'alarme (aucune garantie), système d'irrigation, support téléviseur chambre au sous-sol, piscine creusée et ac...

Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., système d'alarme (aucune garantie), système d'irrigation, support téléviseur chambre au sous-sol, piscine creusée et acc., fournaise et thermopompe centrale, miroirs SDB et SDE, tablettes décoratives

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tablettes décoratives de la CCP

Addenda


En plein coeur du Parc Laurier, sur la superbe rue Acacias,

que beaucoup considèrent comme étant la plus belle rue du

quartier des ''A''. En retrait du bruit des autoroutes tout

en bénéficiant d'une proximité idéale aux services,

l'Avenue des Acacias se démarque par la beauté des

propriétés qu'on y retrouve et la tranquillité qu'elle

procure.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain de 8 000 PC;

- Superbes fenêtres et portes en bois haut de gamme

(beaucoup de cachet), fenêtres au sous-sol remplacées en

2014;

- Remplacement du drain français en 2014 ainsi qu'ajout de

margelles, terrassement complètement refait;

- Cour paisible, bordée de haies de cèdres matures avec

piscine creusée, grand balcon de bois ainsi que portion

pavée, espace vert et cabanon;

- 2e entrée pratique à l'arrière par la cour avec accès au

sous-sol et au RDC;

- 3 espaces de stationnement, dont 1 protégé par l'abri

d'auto;

- Système d'irrigation;

- Bardeaux d'asphalte remplacés en 2020.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par porte;

- Salon lumineux grâce à la superbe fenestration, foyer au

bois*;

- Le salon mène à une pièce très polyvalente avec vue

agréable sur la magnifique cour arrière, idéal pour relaxer

ou encore emplacement de choix pour une chambre (tel

qu'indiqué à la fiche), un bureau ou bien une salle de jeux

ou autre selon vos besoins;

- Cuisine offre beaucoup de rangement,

péninsule/comptoir-lunch, évier 1 1/2;

- Salle à manger ouverte sur la cuisine, portes doubles

menant à la cour;

- Salle de bain au RDC;

- À l'étage, 2 CAC de bonnes dimensions dont CCP avec

garde-robe double, plancher de bois, SDB avec douche

indépendante;

- Au sous-sol, grande salle familiale avec coin bureau

(meuble de rangement sur mesure avec petit évier);

- 4e chambre (en comptant la pièce du RDC);

- Salle de bain avec douche indépendante et

laveuse-sécheuse;

- Garde-robe de cèdre, chambre froide/cave à vin, atelier

et rangement, vous n'en manquerez pas dans ce sous-sol !

- Chauffe-eau remplacé 2021.

Vous serez charmés !

* le Vendeur ne peut garantir la conformité du foyer, de sa

cheminée et/ou de ses installations, à être vérifié par

l'Acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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