Équipe Francis McKenzie

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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 438 951-6897
Télécopieur :


Condo à vendre, Candiac |
578 800$

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Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau
Salle d'eau
Garage
Garage
Garage
Garage
Balcon
Balcon
Face arrière
Face arrière

56, Rue de Sofia, app. 2, Candiac
No Centris 9245357

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

100.10 m²

** RAVISSANT CONDO RDC AVEC GARAGE DOUBLE, AUCUN VOISIN ARRIÈRE ** Sans voisin de façade, entrée privée. Concept aux aires de vie ouvertes, belle lumière naturelle, décor raffiné. Plafond 8,9p et planchers de bois. Salon avec foyer au gaz naturel, à la cuisine, comptoir/îlot de quartz, évier double, garde-manger walk-in. 2 chambres dont spacieuse chambre principale avec walk-in et coin maquillage, salle de bain + salle d'eau. Grand garage double privé (+ grande de la bâtisse), revêtement de sol en epoxy, rangement, accès direct par le condo. Partage commun de la cour. Suite addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 02-11-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
100.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre de béton, Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
100.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
801.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
305$ (2024)
Taxes municipales :
3 086$ (2025)
Total
3 391$
Évaluation municipale
Année
2025
Bâtiment
530 500$
Total
530 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.9x3.9 pi.  
Bois
Walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x13.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x10.0 pi.  
Bois
Comptoirs quartz/évier dbl
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x10.5 pi.  
Bois
Porte vers balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.5x12.0 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x10.2 pi.  
Bois
Bureau sur mesure
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.8x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Douche ind. + bain autoportant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0x3.0 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x3.3 pi.  
Bois
Accès au garage
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les luminaires, rideaux, stores motorisés, balayeuse centrale, système de rangement mural rainuré au garage.

Exclusions


Miroir entrée principale, miroir de maquillage dans la chambre principale, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au garage, BBQ gaz naturel.

Addenda


Secteur récent, à proximité du train de banlieue, des accès

routiers, écoles et parcs. Parc Sardaigne, superbe parc

pour enfants avec jeux d'eau, à distance de marche et tous

les services et commodités souhaités à proximité.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Aucun voisin arrière et sans voisin de façade;

- Garage double privé (accès direct par le condo) +

rangement;

- Balcon couvert, partage commun de la cour

- Construit avec matériaux de qualité, souci du design;

- Climatisation centrale.

À l'intérieur :

- Entrée privée;

- Hall avec walk-in 8,4' x 5,8';

- Belle aire ouverte lumineuse, plancher de bois et plafond

8,9p;

- Salon avec foyer au gaz naturel entouré de brique et d'un

superbe mur décor;

- L'espace repas offre une belle vue sur la cour sans

voisin arrière et un accès au balcon par la salle à manger.

- Cuisine, comptoir et îlot spacieux en quartz, avec espace

lunch, évier double sous-plan, armoires au plafond,

garde-manger walk-in 7,2' x 3,7' irr.;

- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec

walk-in 6,9' x 5,7' et coin maquillage, la seconde chambre

comprend un bureau sur mesure avec rangement;

- Salle de bain avec douche indépendante et bain

autoportant en plus d'une salle d'eau et d'un espace lavage

avec laveuse-sécheuse, comptoir de pliage, tringle et

rangement.

Un endroit où il fait bon vivre !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
* Les données sont à titre informatif seulement et peuvent être sujet à changement. Important de valider le montant auprès de la municipalité concernée.
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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