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Équipe Francis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Condo à vendre, Boucherville |
538 900$

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Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Escalier
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de lavage
Piscine
Piscine
Extérieur
Extérieur

812, Rue des Sureaux, app. 4, Boucherville
No Centris 13169726

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 265.00 pi. ca.

**PAIX & TRANQUILITÉ EN PLEINE NATURE URBAINE** Les Cours Géorgiennes, un projet immobilier comportant plus de 56 copropriétés dans le prestigieux et prisé secteur du Boisé de Boucherville. Découvrez une spacieuse unité sur deux étages livrée avec beaucoup d'extras personnalisés de qualité. Vous serez charmé par la tranquillité et l'intimité qu'offre cet espace de nature urbaine avec une vue directe sur un grand terrain boisé et le Mont St-Bruno. À proximité, vous aurez accès à divers sentiers ainsi qu'aux pistes cyclables avoisinantes. À quelques pas, vous trouverez les principaux commerces et magasins pour répondre à vos besoins quotidiens.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 07-08-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 265.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
1 265.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
268$ (2022)
Taxes municipales :
2 063$ (2022)
Total
2 331$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
58 300$
Bâtiment
308 700$
Total
367 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 708$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1x3.2 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.11x15.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.7x9.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.2x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.7x8.11 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
7.7x15.1 pi.  
Salle de bain
2ième étage
10.5x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
6.9x4.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.9x14.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x9.11 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1x5.0 pi.   - Irr
Bois
Autre
2ième étage
7.7x15.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Aspirateur central et acessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, foyer au gaz, lave-vaisselle, laveuse, , sécheuse, luminaires, rideaux, hotte de cuisine

Exclusions


Luminaires au-dessus de l'îlot, luminaires bas et haut de l'escalier, rideaux et tringles des portes patio du rdc et CCP et ceux de la chambre numéro 2.

Addenda


Quelques informations complémentaires :

À l'EXTÉRIEUR:

- Superbe unité de coin sur deux étages;

- Construite en 2014 par Développement Montarville;

- Entretien impeccable de la copropriété;

- Les copropriétaires bénéficient d'un accès à la piscine

creusée chauffée afin de pleinement profiter de la saison

estivale;

- Une portion de terrain délimitée par des arbustes

d'environ 1200 PC adjacente à la terrasse du RDC est à

l'usage exclusif du propriétaire de l'unité #4;

- Espace vert intime de choix au coeur des Cours

Géorgiennes;

- Vue Panoramique sur un terrain boisé et au loin le Mont

St-Bruno;

- 2 espaces de stationnement côte à côte, juste en face de

l'unité.

À L'INTÉRIEUR:

- Superficie au plan de 1265 PC, sur deux étages, une

rareté sur le marché;

- Plafond de 8,5 pieds à l'étage;

- Unité lumineuse orientée nord-est;

- Aucun voisin au-dessus ni au-dessous;

- Un seul propriétaire, non-fumeur;

- Pièces Spacieuses;

- Beaucoup d'extra de très grande qualité à l'achat: bois

franc, armoire de cuisine THERMOPLASTIQUE, grand îlot de

quartz de 10 pieds, foyer au gaz naturel, salle d'eau au

RDC;

- Thermopompe murale à l'étage, salle de lavage

indépendante, douche indépendante, grande baignoire,

escalier de bois franc;

- Chambre à coucher principale avec walk-in et balcon privé

donnant sur un grand terrain boisé avec vue sur le Mont

St-Bruno;

- Rangement intérieur.

Gestion de Copropriété:

- Plan de Gestion de l'Actif (PGA) réalisé par une firme

d'experts en 2021 (Conformément à la Loi 16)

- Administration rigoureuse du fond de prévoyance, carnet

d'entretien et frais de condo basés sur les recommandations

de l'expert.

- Eau Chaude incuse dans les frais de condo

- Fond d'auto-assurance appliqué et conforme aux

dispositions de la Loi 141.

À Proximité:

- Sentiers pédestres de la Futaie et du Quartier du Boisé,

accessibles par la rue des Sureaux. Pistes Cyclables;

- Grands magasins, écoles, garderies, soins de santé et

loisirs;

- Accès faciles aux grand axes routiers : Autoroute 20, 30,

tunnel et 132;

- Arrêt d'autobus à 4 minutes de marche (direction métro

Longueuil), train de banlieue à 15 Minutes;

- Stationnements incitatifs à proximité.

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à

l'acheteur, ce dernier ne renonçant pas aux garanties

légales données par les propriétaires antérieurs et reçues

par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,

lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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