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Équipe Françis McKenzie

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450 635-0000
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Longueuil (Greenfield Park) |
638 000$ +TPS/TVQ

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Façade
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Commerce
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Cuisine
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Cour
Cour

218, 224 Boul. Churchill, Longueuil (Greenfield Park)
No Centris 20114396

Visite virtuelle

** IMMEUBLE À REVENUS 4PLEX ** Bâtisse 4 côtés brique bien entretenue, 2 locaux commerciaux RDC (+ sous-sol pour 218) + 2 4 1/2 à l'étage. Superbement localisé sur Churchill; boul. Taschereau, axes routiers et transports en commun à distance de marche. Locataires stables, revenus intéressants et beau potentiel de maximisation... Suite addenda!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.00 pi. x 52.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
45.00 pi. x 52.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Commerces & services, hôpital
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Centre de santé, Boutique
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Enseigne, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
52.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 429.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
264$ (2020)
Taxes municipales :
6 025$ (2021)
Total
6 289$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
48 700$
Bâtiment
230 300$
Total
279 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 336$
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Inclusions


218-air climatisé mural, 224 - air climatisé mural. 4 chauffe-eau

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Longueuil, arrondissement Greenfield Park. À distance de

marche du Boulevard Taschereau et de toutes les commodités

et services + transport en commun. Le métro et le train de

banlieue sont facilement accessibles, l'hôpital Charles-Le

Moyne et les différents ponts sont à proximité.

** REVENUS ANNUELS DE 42 036$ TAXES APPLICABLES EXCLUSES **

** PLUS DE PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE **

Quelques informations complémentaires :

- #218 : climatiseur mural installé 2013;

- #222 : Cuisine et SDB rénovées;

- #224 Planchers sablés, SDB rénovée, plancher « backstore

» remplacé (ancien garage), installation climatiseur mural

en 2015;

- 4 nouveaux chauffe-eau 2020;

- Remplacement de plusieurs fenêtres;

- Grande partie de la plomberie et de l'électricité

remplacés;

- Ajout d'un drain français et une membrane

imperméabilisante sur la fondation jusqu'à 4 pieds et demi,

le tout a été creusé jusqu'à l'annexe (ancien garage);

- Le côté de la propriété était anciennement utilisé comme

allée, nous l'avons mentionné à la fiche afin de démontrer

que c'était le cas anciennement, présentement fermé par

clôture et utilisé comme espace pour les ordures et

recyclage.

** À NOTER QU'UNE PARTIE DU SOUS-SOL (50%) DE L'IMMEUBLE

SERT DE RANGEMENT AU LOCATEUR ET POURRAIT ÊTRE OPTIMISABLE

**

** La présente vente est faite sans garantie légale, aux

risques et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.1 %
15-19 ans4 %
20-34 ans18.5 %
35-49 ans17.6 %
50-64 ans24.6 %
65 ans et +20.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.7 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

48.1 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.5 %

Secondaire

28.2 %

Professionnel ou métier

9.2 %

Collégiale

17.1 %

Universitaire

24 %


Logement

Maisons individuelles

30.6 %

Jumelées ou en rangées

2.9 %

Duplex

5.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 703.08 $

Individuel
32 579.16 $

Occupation des logements

Propriétaires
48.1 %

Locataires
51.9 %

Langue maternelle

Français57.9 %
Anglais23.2 %
Arabe3.2 %
Mandarin2.1 %
Espagnol2.1 %
Autres11.8 %